копия
дело № 2-374/2023
УИД 26RS0005-01-2023-000483-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 14 сентября 2023 года
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Куцаенко И.С.,
при секретаре Корчагиной Г.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апанасенковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивировав свои требования следующим.
Истец и ее муж ФИО3, в зарегистрированном браке, на совместно нажитые средства <дата> приобрели у ФИО8 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, заключив при этом договор купли-продажи на имя мужа – ФИО7, который был удостоверен ФИО9, государственным нотариусом Ипатовской Государственной нотариальной конторы <дата>, реестр №.
С 1987 года они открыто и непрерывно владели жилым домом с надворными постройками и земельным участком как своими собственными, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонты, поддерживали в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения.
<дата> решением Апанасенковского районного суда Ставропольского края брак был расторгнут, но они продолжали проживать в вышеуказанном домовладении.
<дата> ФИО7 умер. На день его смерти она уже не являлась его наследницей, а двое их детей – ФИО2 и ФИО10 не претендовали на наследство отца. Поэтому без оформления наследства на ее имя были заключены договоры по газу, электричеству и воде. По настоящее время она проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за садом, огородом, делает ремонты, но у нее возникла необходимость в документах, подтверждающих мое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Единственный, на сегодняшний день (так как сын ФИО10, трагически погиб <дата>) сын – ФИО2 на домовладение не претендует.
Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, препятствует ей в реализации имущественных прав, надлежащем оформлении и государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, распоряжении недвижимостью.
Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены.
Представитель третьего лица администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, нотариус по Апанасенковскому районному нотариальному округу Ставропольского края в судебное в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от нотариуса ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании свидетель ФИО12, пояснила, что истицу ФИО1 она знает давно, они с ней соседи с 1987 года. Истица там постоянно проживает, ухаживает за домовладением. ФИО1 и ФИО7 находились в браке, после развелись, перед смертью проживал с ней. Наследником после его смерти стал их сын.
Так же свидетель ФИО13 пояснила, что с Истцом ФИО1 знакома с августа 1998 года, она купила домовладение рядом с ней, в котором истица проживала с двумя детьми, дети тогда были еще маленькие, ходили в школу. Так же совместно с ними проживал ее муж ФИО7, однако он периодически уходил из семьи.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив доводы искового заявления, принимая во внимание позицию ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.
При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. При этом, признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения судом требований истца.
С учетом изложенного, суд полагает признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв.м., кадастровый № и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ними учреждениями юстиции.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1143, 1152-1155 ГК РФ, ст.ст. 264, 268, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, <дата>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Председательствующий судья И.С. Куцаенко
Копия верна
Оригинал решения хранится
в материалах гражданского дела №