дело №-2734/2022

39MS0004-01-2022-001937-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Комфорт» - ФИО4, третьего лица ФИО5 и её представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Комфорт» о взыскании убытков, причинённых залитием квартиры, компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Комфорт» указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена указанная квартира, обслуживает ООО «Управляющая компания «Комфорт». ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие квартиры истца из выше расположенной <адрес>, принадлежащей третьему лицу ФИО5 Причина залива установлена сотрудниками управляющей компании: выход из строя запорного крана-фильтра, установленного при вводе ХВС в <адрес> в <адрес>, относящегося к общедомовой системе холодного водоснабжения многоквартирного дома и находящегося в зоне ответственности управляющей компании.

В результате залития была повреждена отделка квартиры истца и находящаяся в ней мебель. Согласно заключению ООО «Стандарт Оценка» размер причиненного ущерба составляет <данные изъяты> рублей.

Ссылаясь на причиненные сложившейся ситуацией неудобства и беспокойство, вызвавшие нервный стресс у истца и его семьи, последний просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в связи с защитой своих прав в судебном порядке, истец понес расходы на определение размера причинённого ему ущерба в сумме <данные изъяты> рублей и оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, которые также просил взыскать с ответчика.

Истец ФИО2 будучи надлежаще извещён о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание нее явился. Его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по заявленным в иске основаниям. Пояснила, что истец какого-либо механического воздействия на кран-фильтр не осуществлял, последний отломился от прикосновения к нему ввиду ненадлежащего состояния трубы ХВС.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Комфорт» - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенными в письменном отзыве. В отзыве ответчик указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом было обнаружено локальное намокание потолка в районе санузла в <адрес>. Для выяснения вопроса намокания потолка ФИО2 обратился в вышерасположенную <адрес>, пояснив что происходит залитие, прошел в помещение санузла и увидел намокание трубы холодного водоснабжения. Не имея достаточных сведений и навыков, не сообщив об имеющейся проблеме в единую диспетчерскую ООО «УК «Комфорт», ФИО2 самовольно решил перекрыть запорную арматуру на стояке холодного водоснабжения. В результате применения механического воздействия и физической силы к элементу системы водоснабжения запорная арматура (кран-фильтр) лопнула, и вода под давлением начала проникать в <адрес> нижерасположенную <адрес>.

Истец обратился в ООО «Городская Аварийная Служба» с заявкой о протечке в квартире. Цель обращения ответчику не понятна так как договор с ООО «ГАС» на аварийное обслуживание отсутствует. Кроме того, во всех информационных ресурсах размещен номер аварийной диспетчерской службы управляющей организации №, который работает круглосуточно. Сотрудники ООО «УК «Комфорт» работают по регламенту и при обнаружении протечки на стояке в первую очередь отключают весь стояк от хвс, а уже после приступают к ремонтным работам. Время, которое можно было направить на устранение последствий прорыва было утеряно.

Тем не менее, заявка в ООО «УК «Комфорт» все же поступила ДД.ММ.ГГГГ. около <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут. Дежурный сантехник отключил стояк и выполнил работы по замене кран-фильтра, о чем имеется соответствующее наряд-задание в ЕДС.

Аварийная бригада ООО «ГАС» прибыла позже и со слов Истца зафиксировала факт залития. Какие-либо подтверждающие данный факт документы в распоряжении ООО «УК «Комфорт» отсутствуют.

На момент составления актов ДД.ММ.ГГГГ в офисе ООО «УК «Комфорт» присутствовали ФИО5 - собственник <адрес> ФИО7 - арендатор <адрес>., которые подтверждал, что ФИО2 самовольно вошел в <адрес> начал перекрывать запорную арматуру, что привело к её разрушению.

Третье лицо ФИО5 и её представитель ФИО6, в судебном заседании пояснили, что полагают виновником произошедшего залития управляющую компанию по основаниям, изложенным истцом, однако выразить свою позицию относительно размера причинённого истцу ущерба они не могут, оставляя разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. ст.209, 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет собственник, собственник обязан пользоваться и распоряжается принадлежащим ему имуществом не нарушая права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. ст. 1064, 1082 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред возник не по его вине. Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. п. 5, 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Согласно п. 5.1.1. - 5.1.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:.. . своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности:.. . системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, расположенной на седьмом этаже указанного МКД.

Управляющей компанией по обслуживанию и содержанию общего имущества дома является ООО «Управляющая компания «Комфорт», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из расположенной выше <адрес>, собственником которой является третье лицо ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ работниками ООО «Управляющая компания «Комфорт», по заявлению истца составлен Акт технического обследования его квартиры, согласно которого причиной залива определены самовольные действия собственника <адрес> по перекрытию стояка и срыве запорного крана-фильтра на системе ХВС установленного при вводе в <адрес> расположенной на <адрес>м этаже над квартирой истца.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (Общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

П. 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или... юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (части 1,2 ст. 161 ЖК РФ).

Как следует из п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения. Многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества. Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год. Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия (п. 13 (1) Правил).

Согласно п. 14 Правил результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

Однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, управляющей компанией в материалы дела не были представлены доказательства исполнения своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, в том числе: своевременное выявление повреждений (износа) стояков горячего водоснабжения, периодичность осмотра указанного имущества (2 раза в год) на предмет выявления дефектов и необходимости ремонта (замены).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, разрушение трубопровода системы холодного водоснабжения в <адрес>, в результате которого произошел залив нижерасположенной квартиры, имел место по резьбовому соединению стального трубопровода, для установки запорного крана, до перекрывающего воду устройства, то есть в зоне ответственности управляющей компании.

При этом, установив, что причиной залива <адрес>, принадлежащей истцу, явился прорыв системы холодного водоснабжения, который относится к общему имуществу многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что ответственность по возмещению ущерба причиненного в результате указанного залития следует возложить на управляющую компанию, поскольку последняя не обеспечила своевременное выявление ненадлежащего состояния общедомовой системы ХВС проходящей в <адрес> указанного дома и приведения её в надлежащее состояние, что привело к разрыву системы ХВС. При этом, суд учитывает, что работоспособное состояние системы ХВС не должно приводить к её разрыву при попытке перекрыть запорный кран-фильтр. Соответственно, доводы ответчика о том, что причиной залития являются действия самого истца суд находит несостоятельными.

В результате залива в квартире истца пострадали внутренняя отделка помещений и мебель.

Согласно отчета №, составленного ООО «Стандарт оценка» от ДД.ММ.ГГГГ, размер причиненного залитием ущерба составляет <данные изъяты> рублей, из которых рыночная стоимость работ и материалов, требуемых для восстановления отделки квартиры – <данные изъяты> рублей и стоимость поврежденной мебели(испорченный водой матрац) – <данные изъяты> рублей.

Определяя размер причиненного истице ущерба суд полагает возможным руководствоваться выводами указанного заключения, поскольку доказательств, неоспоримо опровергающих выводы заключения, стороной истца суду не представлено.

Таким образом, с ООО «Управляющая компания «Комфорт» в пользу ФИО2, являющегося сособственником залитой квартиры, подлежит взысканию в счет возмещения причиненного материального ущерба <данные изъяты> рубля.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному - договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено нарушение потребительских прав истца выразившиеся в неисполнении ответчиком принятых на себя обязательств по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, что повлекло разрыв крана общедомовой системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, залитие квартиры истца и причинение ущерба его имуществу.

На основании изложенного суд находит требования истца о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению и с учетом принципа разумности суд определяет размер компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно части 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, размер штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составит <данные изъяты> рублей (<данные изъяты><данные изъяты>).

При этом, суд учитывает, что в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая что во внесудебном порядке законные требования истца ответчиком не были удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанный штраф в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98, ГПК РФ, п. 11,12,13 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – расходы на оценку ущерба, которые подтверждены соответствующими договорами и квитанциями и <данные изъяты> рублей – уплаченная при подаче иска госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Комфорт» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 ущерб, причинённый залитием квартиры в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – расходы на оценку ущерба и <данные изъяты> рублей – уплаченная госпошлина.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.