14RS0035-01-2022-008639-09

Дело № 2-5696/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 04 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г.Якутска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что является членом ГСК «Базальт», паевой взнос выплачен полностью, приобрел право собственности на бокс № по адресу: г.Якутск, ул.____ С момента выплаты паевого взноса владеет и пользуется гаражным боксом, несет все расходы по содержанию гаража. Просил признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <...>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила о том, то истец является членом ГСК, паевой взнос выплатил, владеет имуществом, земельный участок был отведен для строительства гаражей, они не являются самовольной постройкой. Иные владельцы гаражей в данном ГСК зарегистрировали право собственности на гаражи.

Представитель ответчикаОкружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, пояснил о том, что спорный объект является самовольной постройкой, разрешение на его строительство не выдавалось.

Представитель соответчика ГСК «Базальт» о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил.В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие данного лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что согласно пункту 26 Решения Исполкома Якутского городского Совета народных депутатов № от ____ 1989 года «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям» разрешено ПО «Якутпромстройматериалы» организовать два гаражно-строительный кооператива на ___ по ____ г.Якутска и на ___ мест по ул.____ г. Якутска.

____ 2003 г. между ФИО1 и З. в простой письменной форме заключен договор купли-продажи гаража № по адресу г.Якутскул.____.

Согласно техническому паспорту от ____ 2014 года, изготовленному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», гаражный бокс № имеет площадь ___ кв.м., год завершения строительства – 1996 год, инвентарный №, по адресу: г. Якутск,ул.____.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет ____.2016 г., кадастровый №.

Согласно справке председателя ГСК «Базальт» от ____.2022 года ФИО1 является членом кооператива, паевой взнос выплачен полностью и приобретено право собственности на гаражный бокс по адресу: <...>.

Согласно отчету Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска о выполненном задании от ____ 2022 года, земельный участок по адресу г.Якутскул.____ не сформирован, без кадастрового номера, площадью ___ кв.м., не огорожен, освоен, на нем расположен одноэтажный каменный гаражный бокс №, расположен в зоне «П-4», гаражный бокс расположен за пределами лесохозяйственного регламента и 20-ти метровой береговой полосы водного объекта г. Якутска, древесно-кустарниковая растительность отсутствует, нарушений земельного законодательства в части нецелевого использования не выявлено.

Таким образом, установлено, что истец является членом ГСК «Базальт», несет бремя содержания спорного имущества, стоимость гаража оплачена. Строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства гаражных боксов, имеется технический паспорт гаражного бокса. Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Окружной администрации г.Якутска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 04.08.2022 г.