Решение по делу № 2-3578/2022 от 08.12.2022 | Магаданский городской суд (Магаданская область)

Дело № 2-3578/2022 08 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Ящук К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО6 ФИО7, в помещении ФИО6 городского суда ФИО6 ФИО7, гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в ФИО6 городской суд ФИО6 ФИО7 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, указав в его обоснование, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет теплоснабжение ответчиков по адресу: г. ФИО7, <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду ответчиками не исполнена, в связи с чем, у них образовалась задолженность, превышающая сумму двухмесячных размеров платы за них, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 524 124 рублей 19 копейки.

Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «ГУК РЭУ-3» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения №т4944/30/01, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление о предполагаемом ДД.ММ.ГГГГ ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенный день и время ответчик воспрепятствовала работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем был составлен соответствующий акт.

В этой связи, ссылаясь на положения ст. ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец просил обязать ответчиков предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ФИО7, <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с них расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представители истца и третьего лица – ООО «ГУК РЭУ-3» участие не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту проживания и регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметками органа почтовой связи о невозможности вручения и истечении срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и представителей третьих лиц.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> по Марчеканскому переулку в г. ФИО7 подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

Согласно выписке из ЕГРН долевыми собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: г. ФИО7, <адрес> являются ФИО2, а также её дети: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетние: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следовательно, в силу требований статей 153, 154 ЖК РФ у ответчиков, имеется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению.

Управление домом № по Марчеканскому переулку в г. ФИО7 осуществляет управляющая компания - ООО «ГУК РЭУ-3».

Истец, на основании постановления мэра г. ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов ФИО6 теплоэлектроцентрали открытого акционерного общества «Магаданэнерго», от муниципального унитарного предприятия ФИО6 ФИО7 «Магадантеплосеть» в открытое акционерное общество «Магаданэнерго», а также в соответствии с договором на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ №т4944/30/01, заключенным с ООО «ГУК РЭУ-3» осуществляет снабжение тепловой энергией и горячее водоснабжение вышеуказанного дома, в котором располагается квартира ответчиков.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в квартиру, принадлежащую ответчикам, последние не оспаривали.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №т4944/30/01, ПАО «Магаданэнерго» наделено правом, принимать плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду непосредственно от собственников и пользователей помещений многоквартирных домов.

В соответствии с положениями п.п. 1.3., 1.4. раздела 4а названного договора с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением, ПАО «Магаданэнерго» вправе направлять потребителям уведомления (извещения) о задолженности и приостановлении (ограничении) предоставления коммунальных услуг, а также требования об оплате задолженности в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ; частично или полностью приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг), возобновлять их предоставление, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Таким образом, ПАО «Магаданэнерго» является исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения и имеет полномочия для ограничения предоставления этой услуги ответчику в случае её неоплаты.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что ответчиками в нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по регулярной оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду, не исполняется. В соответствии с приложенными к исковому заявлению копиями судебных приказов от 07, 22 июня, ДД.ММ.ГГГГ, вынесенных мировыми судьями судебных участков № и № ФИО6 судебного района ФИО6 ФИО7, с ответчиков взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 266 396 руб. 81 коп.

Согласно выписке из финансового лицевого счета ответчиков №, общая сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 537 505 руб. 01 коп., в том числе по горячему водоснабжению – 133 845 руб. 11 коп.

Доказательства, подтверждающие погашение задолженности перед истцом, либо заключение сторонами соглашения о порядке погашения задолженности, а также предоставление ответчикам отсрочки (рассрочки) уплаты долга, в материалах дела не содержатся, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

В соответствии со статьями 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 2 статьи 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в Разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114 Правил).

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118 Правил).

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из взаимосвязанных положений Раздела XI Правил (пункты 114-119) следует, что исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги при наличии у граждан-потребителей непогашенной задолженности по её оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчиков превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Согласно материалам дела, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о наличии у них, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за коммунальные услуги по отоплению в размере 389 635 руб. 83 коп., горячему водоснабжению в размере 128 123 руб. 11 коп., и необходимости, в течение 20 дней, с момента получения данного уведомления, погасить указанную задолженность. В случае неоплаты в установленные сроки задолженности и незаключения соглашения о порядке её погашения, ответчикам предложено ДД.ММ.ГГГГ, в период с 08:30 до 12:30, предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. ФИО7, <адрес> для ограничения или приостановления горячего водоснабжения.

Уведомления направлены ответчикам по месту их регистрации, возвращены отправителю неполученными по истечении сроков хранения.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства, свидетельствующие о том, что уведомление не было получено по независящим от ответчиков обстоятельствам, материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Поскольку ответчики в течение срока, указанного в уведомлении, имеющуюся задолженность не погасили, сотрудниками ПАО «Магаданэнерго» ДД.ММ.ГГГГ в 10:40 осуществлен выход по адресу: г. ФИО7, <адрес>, для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения. Однако доступ ответчиками в своё жилое помещение специалистам ПАО «Магаданэнерго» предоставлен не был, дверь никто не открыл, о чем составлен соответствующий акт.

Оценивая законность и обоснованность исковых требований ПАО «Магаданэнерго» о возложении на ответчиков обязанности предоставить доступ к находящимся, в принадлежащем им жилом помещении, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

С учетом вышеприведенного правового регулирования порядка ограничения (приостановления) коммунальной услуги, представленные в деле доказательства, позволяют суду прийти к выводу о соблюдении истцом данного порядка.

В свою очередь ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению. В этой связи, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении ответчиков инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные ПАО «Магаданэнерго» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета муниципального образования "ФИО6 ФИО7" государственная пошлина в сумме 6000 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, с ответчика ФИО2, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4500 рублей, с ФИО4 - 1500 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №), несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО3, в лице законного представителя - ФИО2, предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в <адрес> по Марчеканскому переулку в ФИО6 ФИО7, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в ФИО6 областной суд через ФИО6 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме 15 декабря 2022 г.

Судья М.А. Иванов

<данные изъяты>