Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «ТК Новгородская» к наследственному имуществу умершего должника ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 37 830 руб. 56 коп., из них: задолженность за услуги- 32 508 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка – 5 321 руб. 84 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на смерть собственника указанного жилого помещения ФИО1

Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО1 – ФИО2, ФИО2 и ФИО4

В судебное заседание представитель истца - ООО «ТК Новгородская» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 ст.539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (ч.2 ст.1153 ГК РФ)

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратились ФИО2, ФИО2 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, в отношении спорной квартиры по 1/3 доли в праве за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО4 продали спорную квартиру, о чем содержатся сведения в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО2 и ФИО4 с момента открытия наследства.

По расчету истца, размер задолженности по оплате услуги теплоснабжения жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 37 830 руб. 56 коп., из них: задолженность за коммунальные услуги – 32 508 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 5321 руб.84 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолженность, образовалась как до, так и после смерти наследодателя.

Коммунальная услуга истцом оказана, размер образовавшейся задолженности подтверждается расчётом задолженности, ответчиком не оспорен.

Согласно ст.6 ГПК РФ, судопроизводство в суде осуществляется на основе равноправия сторон, которые пользуются равными правами, в том числе, на представление доказательств, своих доводов и объяснений.

Вместе с тем, при определении размера задолженности, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ состоялся переход права собственности наследников (ответчиков) к другому лицу (ФИО7), у которого возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, то есть размер задолженности ответчиков следует исчислять за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из формулировки заявленных требований и из расчета задолженности, представленной истцом, оплата за январь 2025 года составила 1959 руб. 52 коп., соответственно, задолженность за 16 дней января 2025 года составит 1011 руб. 36 коп., а общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 31 560 руб. 56 коп.

Исходя из расчета, задолженность наследодателя ФИО1 не превышает стоимость перешедшего наследственного имущества (спорной квартиры – 606069,35).

Учитывая, что задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание соотношение размера задолженности (31560,56) и пеней, заявленных ко взысканию (5321,84), суд усматривает основания для применения к ответчикам положений ст.333 ГК РФ о снижении неустойки до 1500 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. солидарно, понесенные истцом при обращении в суд.

Уменьшение судом размера пеней не влечет уменьшение судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> в пользу ООО «ТК Новгородская» № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 560 рублей 56 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Окуловский районный суд.

Судья Н.В. Новикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ