Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Реутовский городской суд в составе: председательствующего судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Южный» об определении размера участия в оплате задолженности по коммунальным услугам и об обязании осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «УК «РЭУ №-Южный», в котором просит:

- определить размер участия ФИО3 в оплате задолженности по коммунальным платежам, равным 1/2 доли от общей суммы задолженности с учетом пени по данным ООО «УК «РЭУ-6 Южный»;

- определить размер участия ФИО2 в оплате задолженности по коммунальным платежам, равным 1/2 доли от общей суммы задолженности с учетом пени по данным ООО «УК «РЭУ-6 Южный»;

- обязать ООО «УК «РЭУ-6 Южный» исключить из лицевого счета истца № задолженность второго собственника с учетом пени - ФИО3.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ООО «УК «РЭУ-6 Южный» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против взыскания задолженности, при этом выразила несогласие со взысканием пени.

Суд, выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее:

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками расположенной по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ. Симоновским районным судом было вынесено решение по делу № об определении ФИО3 доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , равных 1/2 доли общей суммы таких платежей и ФИО2 доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , равных 1/2 доли обшей суммы таких платежей. Данным решением суд обязал ООО «УК «РЭУ-6 Южный» производить расчет оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: , согласно определенных долей.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в ООО «УК «РЭУ-6 Южный» с заявлением о разделе лицевых счетов.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен ответ о том, что ООО «УК «РЭУ-6 Южный» направлено письмо в расчетный центр ООО «МосОблЕИРЦ» о разделении лицевых счетов в соответствии с предоставленным решением суда ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. лицевые счета разделены, при этом образовавшаяся до раздела счетов задолженность осталась на лицевом счете ФИО2 №.

Согласно представленному платежному документу по состоянию за ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по лицевому счету № составлял 317 949 руб. 51 коп., из них 300 128,79 руб. - основной долг, 17 649,37 руб. - пени.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На момент рассмотрения спора спорное жилое помещение находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО3, соглашение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами до вынесения решения Симоновским районным судом не заключалось, соответственно, стороны несут солидарную обязанность перед ООО «УК «РЭУ №-Южный» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворение требований ФИО2 при отсутствии согласия ООО «УК «РЭУ №-Южный» приведет к нарушению положений ст. 323 ГК РФ.

Кроме того, сумма задолженности в просительной части искового заявления не указана, а сумма в размере 317 949,51 руб., указанная в заявлении и в представленном платежном документе в качестве задолженности по состоянию ДД.ММ.ГГГГ., не подтверждена соответствующими документами о периоде задолженности, составе услуг, по которым образовалась задолженность, и, соответственно, не является бесспорным доказательством наличия задолженности в указанном размере.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Суд также разъясняет сторонам положения ч. 2 ст. 325 ГК РФ, согласно которой должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным сторонами основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Южный» об определении размера участия в оплате задолженности по коммунальным услугам и об обязании осуществить действия – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.О. Волкова