Решение по делу № 2-496/2022 от 29.03.2023

62RS0011-01-2022-000722-67 №2-86/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н.С. Самсаковой

При секретаре С.С. Кручининой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на самовольную постройку, изменении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре и встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на самовольную постройку, изменении долей в праве общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре.

Свое требование она мотивировала тем, что ей принадлежат на праве обшей долевой собственности 58/111 долей жилого дома, назначение: жилое, площадью 177,6 кв. м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, площадью 1530 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Другие 53/111 доли указанного жилого дома принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2

Общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, <адрес>, составляет 177,6 кв. м.

В действительности общая площадь указанной жилого дома составляет 183,5 кв. м.

Увеличение площади дома произошло вследствие демонтажа печей, перепланировки и пристройки крыльца в части дома ФИО1, в результате которого изменилась не только площадь дома, но и доли в праве сторон: у ФИО1 стало 52/100 доли, у ФИО2 - 48/100 доли.

В настоящее время истица хочет выделить в натуре находящуюся у нее в фактическом пользовании долю жилого дома из общего имущества.

Однако, соглашение о способах и условиях раздела указанного жилого дома между истицей и другим содольщиком – ФИО2 не достигнуто.

Фактически жилой дом площадью 183,5 кв. м. с кадастровым №, находящийся по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных частей (блоков): блок Ж1 и блок Ж2 (Технический план помещения от 10.08.2022г.), каждый из которых имеет свои коммуникации и инженерные сети; индивидуальное отопление.

В ходе судебного разбирательства от ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ФИО1, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре блока Ж1 жилого дома.

В судебное заседание истица, ответчик по встречному иску ФИО1 не явилась, надлежаще извещена.

В судебное заседание представитель истицы, ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась. Извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчик, истец по встречному иску ФИО2 не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, не явилась. Извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчик Администрация МО – Клепиковский муниципальный район не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Исковые требования ФИО1 и истца по встречному иску ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Под реконструкцией Градостроительный кодекс РФ понимает изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (статья 1 кодекса).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса (в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ) не требуется выдача разрешения на строительство в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Частью 15 статьи 55 указанного кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 данного кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу указанного выше федерального закона (4 августа 2018 г.) начаты строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 г. направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется (часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ).

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

При этом согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Земельный кодекс (подп. 5 п. 1 ст. 1) провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве обшей долевой собственности 58/111 доля жилого дома, назначение: жилое, площадью 177,6 кв. м. (сто семьдесят семь целых шесть десятых), кадастровый №, находящегося по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 1530 кв. м. (одна тысяча пятьсот тридцать), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, уч. 2/1.

ФИО2 принадлежит на праве обшей долевой собственности 53/111 долей жилого дома, назначение: жилое, площадью 177,6 кв. м. (сто семьдесят семь целых шесть десятых), кадастровый №, находящегося по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 724 кв. м. (семьсот двадцать четыре), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, уч. 2.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону 62 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97-113).

Согласно сведениям из ЕГРН спорные жилые помещения сторон расположены в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 177,6 кв.м.

Фактически, согласно Технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером – ФИО6 10.08.2022г., общая площадь указанного жилого дома составляет 183,5 кв. м. (л.д.48-61).

При осуществлении демонтажа печей, перепланировки и пристройки крыльца в части дома ФИО1 ею не было допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил; противопожарных норм; параметров, установленных документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. С момента перепланировки и реконструкции, ФИО3 не привлекалась к административной ответственности за нарушение градостроительных и строительных норм и правил. В результате реконструкции и перепланировки также не было допущено нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается отсутствием жалоб со стороны соседей.

Фактически жилой дом площадью 183,5 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных частей (блоков): блок Ж1 и блок Ж2 (Технический план помещения от 10.08.2022г.), каждый из которых имеет свои коммуникации и инженерные сети; индивидуальное отопление.

По сложившемуся порядку ФИО1 пользуется блоком Ж2 площадью 96,0 кв. м. (девяносто шесть), состоящим из следующих помещений: помещение № площадью 6,5 кв. м.; помещение № площадью 11,1 кв. м.; помещение № площадью 7,7 кв. м.; помещение № площадью 11,4 кв. м.; помещение № площадью 20,0 кв. м.; помещение № площадью 5,3 кв. м.; помещение № площадью 12,6 кв. м.; помещение № площадью 13,4 кв. м.; помещение № площадью 8,0 кв. м.

ФИО2 пользуется блоком Ж1 площадью 87,5 кв. м. (восемьдесят семь целых пять десятых), состоящим из следующих помещений: помещение № площадью 19,4 кв. м.; помещение № площадью 11,6 кв. м.; помещение № площадью 5,2 кв. м.; помещение № площадью 14,8 кв. м.; помещение № площадью 3,1 кв. м.; помещение № площадью 6,3 кв. м.; помещение № площадью 5,8 кв. м.; помещение № площадью 17,7 кв. м.; помещение № площадью 3,6 кв. м.

При разделе дома по внутренней капитальной стене доли собственников составят:

доля ФИО2 - 48/100

доля ФИО1 - 52/100.

Блок Ж2, который находится в фактическом пользовании ФИО1 расположен в границах земельного участка с кадастровым №(1), площадью 1060 кв. м., который является одним из контуров земельного участка с кадастровым № площадью 1530 кв. м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, уч. 2/1, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Блок Ж1, который находится в фактическом пользовании ФИО2 расположен в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-61) и не опровергается сторонами.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

К помещениям общего пользования в многоквартирном доме в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ относятся: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" дано понятие многоквартирного дома - это совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, само по себе наличие в доме нескольких квартир не делает его многоквартирным в том понимании, которое законодатель вкладывает в определение "многоквартирного жилого дома" в жилищном законодательстве. Для того, чтобы распространить на собственников квартир в многоквартирном доме положения главы 6 ЖК РФ "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", необходимо наличие в этом доме общего имущества, используемого собственниками помещений и иных квартир для удовлетворения своих нужд. Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 28 мая 2010 г. N 12-П, общим имуществом, в том числе и общим земельным участком, многоквартирного дома является имущество, не имеющее самостоятельной потребительской ценности, предназначенное, в первую очередь, для обеспечения возможности пользования квартирами и другими помещениями в многоквартирном доме

Кроме того, судом учитывается, что в действующих в 80-90х годах нормативных актах по строительству (Инструкции о порядке планировки, застройки и благоустройства районов индивидуального жилищного строительства, утв. Постановлением Госстроя РСФСР от 23 декабря 1982 г. N 148; Постановлении Совета Министров СССР от 5 октября 1981 г. N 973 "Об индивидуальном жилищном строительстве") к индивидуальным жилым домам относили также многоквартирные дома с приусадебными земельными участками и надворными постройками, построенные, как правило, по типовым проектам, для работников подведомственных предприятий, учреждений, организаций и т.д.

Признаки, жилого дома блокированной застройки, определены в Приказе Минстроя России от 14 ноября 2016 г. № 800/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса», а именно: блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования.

Заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-82) установлены признаки дома блокированной застройки дома, в котором находится реконструированное жилое помещение ФИО1, а именно каждая квартира расположена на отдельном земельном участке, имеет обособленный вход и инженерные коммуникации, общих чердаков, подполий, а также иных помещений не имеется.

Таким образом, судом установлено, что фактически жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки.

Судом также установлен факт проведения истицей ФИО1 за счет своих личных денежных средств реконструкции указанной <адрес>, в связи с чем произошло изменение общей площади жилого дома с 177,6 кв.м. до 183,5 кв.м.

Сравнительный анализ технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома <адрес> подтверждает, что истицей ФИО1 самовольно произведено расширение жилой площади за счет сноса печи, включения в общую площадь площади холодных пристроек и уточнения размеров.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в Администрацию МО – Клепиковский муниципальный район с уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС (л.д.19-21).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО – Клепиковский муниципальный район отказала в осуществлении действий, предусмотренных ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ (л.д.22), в связи с наличием долевого права собственности на жилой дом.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При этом, спорная квартира (фактически жилой блок), соответствует параметрам, установленным в строительно-технических, санитарно-эпидемиологических и градостроительных нормах; не нарушает права третьих лиц и не создает угрозы жизни, безопасности и здоровью граждан. При проведении работ нарушений норм и правил не допущено. Реконструкция квартиры проведена в соответствии с противопожарными, строительно-техническими и санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами. Самовольные пристройки к квартире находятся в границах земельного участка с кадастровым №(1), принадлежащего на праве собственности истице. Претензий со стороны администрации и разрешающих служб по поводу самовольной реконструкции не имеется, сохранение данных изменений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное обстоятельство подтверждается отсутствием возражений со стороны ответчиков, третьих лиц и заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-82).

Оснований сомневаться в достоверности и объективности указанного заключения у суда не имеется. Ответчики не оспаривали заключение, не заявляли ходатайство о назначении соответствующей экспертизы.

Во внесудебном порядке истица ФИО1 не может узаконить реконструкцию, так как законом прямо не предусмотрена возможность реконструкции квартиры, к тому же разрешение на реконструкцию не может быть выдано, поскольку реконструкция фактически произведена.

Судом установлено, что, несмотря на отсутствие согласования реконструкции спорного жилого помещения, квартира (фактически блок жилого дома) истицы ФИО1 отвечает всем остальным требованиям ст. 222 ч.3 ГПК РФ, что делает возможным признание за ней права собственности на самовольную постройку, поскольку впоследствии истицей предпринимались меры к легализации самовольной постройки.

Кроме того, суд полагает, что у ответчиков и иных лиц, права которых могли быть нарушены возведением указанной постройки, имелась реальная возможность заявить требования о сносе самовольного строения, поскольку самовольное строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Однако ни указанные лица, ни иные, таких требований до настоящего времени не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение площадью 96 кв.м. в порядке самовольного строительства в полном объеме.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, в связи с отказом ответчика ФИО2 добровольно произвести раздел жилого дома, разделить в натуре указанный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Суд, исследовав представленные доказательства, материалы дела, выслушав представителя истицы, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на самовольную постройку площадью 96,0 кв. м. (девяносто шесть), осуществленную в результате перепланировки и реконструкции жилого дома, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>.

Изменить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 183,5 кв. м. (сто восемьдесят три целых пять десятых) кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, признав за ФИО1 52/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО2 48/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Выделить в натуре ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> счет 52/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, блок Ж2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, площадью 96,0 кв. м. (девяносто шесть), состоящий из следующих помещений: помещение № площадью 6,5 кв. м.; помещение № площадью 11,1 кв. м.; помещение № площадью 7,7 кв. м.; помещение № площадью 11,4 кв. м.; помещение № площадью 20,0 кв. м.; помещение № площадью 5,3 кв. м.; помещение № площадью 12,6 кв. м.; помещение № площадью 13,4 кв. м.; помещение № площадью 8,0 кв. м.

Выделить в натуре Рыжихину Юрию Вячеславовичу01.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному по адресу: <адрес> блок Ж1 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, площадью 87,5 кв. м. (восемьдесят семь целых пять десятых), состоящий из следующих помещений: помещение № площадью 19,4 кв. м.; помещение № площадью 11,6 кв. м.; помещение № площадью 5,2 кв. м.; помещение № площадью 14,8 кв. м.; помещение № площадью 3,1 кв. м.; помещение № площадью 6,3 кв. м.; помещение № площадью 5,8 кв. м.; помещение № площадью 17,7 кв. м.; помещение № площадью 3,6 кв. м.

Раздел жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>, произвести без выплат денежных компенсаций сторонам.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Клепиковский муниципальный район, Екшурское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н.С. Самсакова