№ 2 – 2814/2022

26RS0035-01-2022-003836-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 08 ноября 2022 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Канановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление НО ТСЖ «МЖК» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

НО ТСЖ «МЖК» обратилось в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения №, общей площадью 71,0 кв.м., расположенного по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1: запись регистрации: долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ., 1/2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №. Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, осуществляет Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «МЖК» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, оформленного протоколом № б/н общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ., Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором управления многоквартирным домом № б/н от 14.12.2021г., заключенного между собственниками жилых помещений и истцом. Общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по жилому помещению №, расположенному по <адрес>, общей площадью 71.0 кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по финансовому лицевому счёт № составляет 336 105,78 рублей, а именно по услугам: «холодное водоснабжение» - 25 269 рублей 92 копеек, «холодное водоснабжение для целей ГВС» - 2505 рублей 54 коп., «водоотведение» - 2753 рублей 57 коп., «обращение с ТКО» - 13113 рублей 48 коп., «домофоны» - 1215 рублей 00 коп., «теплоэнергия на отопление» - 108641 рублей 63 коп., «теплоэнергия на ГВС» - 28662 рублей 84 коп., «электроэнергия» - 38194 рублей 63 коп., «содержание жилого помещения» - 93706 рублей 15 коп., «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества» - 987 рублей 48 коп., «водоотведение, потребленное при содержании общего имущества» - 120рублей 09 коп., «электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества» - 3998 рублей 31 коп., «текущий ремонт» - 1404 рублей 00 копеек, «капитальный ремонт» - 15533 рублей 14 коп. Задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/2 по жилому помещению № по <адрес> за период с 12.2018 года по ДД.ММ.ГГГГ по финансовому лицевому счёт № составляет 168 052,89 рублей. ФИО1 ежемесячно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, путем размещения данной информации в строке «задолженность за предыдущие периоды», указанной в платежных документах, направленных ему ежемесячно, а также по средствам почтовой связи направлялось Уведомление-претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. 24. Однако, добровольного погашения в полном объеме платежей по задолженности должником ФИО1 произведено не было. Поскольку в добровольном порядке требования истца ответчиком были не исполнены, ответчик реализовал свою часть жилого помещения путем продажи и не произвел оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> период владения ею, истец был вынужден обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа в мировой суд Промышленного района г.Ставрополя. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Озеровой П.П. был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению №, расположенному по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 168052,89 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2280,00 рублей. Однако, 15.07.2022г. ответчик ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № 10 Промышленного района г. Ставрополя Озеровой П.П. с возражениями относительно исполнения судебного приказа № от 14.12.2021г. Определением мирового судьи судебного участка № 10 Промышленного района г. Ставрополя Озеровой П.П. от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ № от 14.12.2021г. был отменен. Судом разъяснено истцу право на обращение с заявленными требованиями к ответчику в порядке искового производства.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу НО ТСЖ «МЖК»:

- задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли в праве: общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2, на жилое помещение №, расположенное по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168052,89 руб.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4561,00 руб.;

- расходы по оплате услуг представителя в размере 18000 рублей.

Представитель истца - НО ТСЖ «МЖК», уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. Почтовая корреспонденция направлена судом по <адрес>, возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 7 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с положениями ст. 157 ч. 1.2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ч. 1, 4 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно норм ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 37, 39 ЖК РФ, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что собственником жилого помещения №, общей площадью 71,0 кв.м., расположенного по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1: запись регистрации: долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом также установлено, что не оспаривается стороной ответчика, что обслуживание многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, осуществляет НО ТСЖ «МЖК» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом № б/н общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ., Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором управления многоквартирным домом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между собственниками жилых помещений и истцом.

Судом установлено, что истцом ответчику выставлялись счета по оплате за коммунальные услуги и по оплате содержания жилого дома.

ФИО1 ежемесячно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, путем размещения данной информации в строке «задолженность за предыдущие периоды», указанной в платежных документах, направленных ему ежемесячно, а также посредством почтовой связи направлялось Уведомление-претензия от 01.09.2021г. исх. №. 24.

Однако, добровольного погашения в полном объеме платежей по задолженности должником ФИО1 произведено не было.

Поскольку истцом производится фактическое управление многоквартирным домом, ответчику предоставляются как коммунальные услуги, так и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд полагает, ответчиком должны оплачиваться оказываемые НО ТСЖ «МЖК» услуги.

Согласно п. 22 «Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 56(2). Раздела VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых ломов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно норм ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно норм ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 37, 39 ЖК РФ, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности за это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 169 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Кроме того, согласно норм п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О региональной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы», размер взносов на капитальный ремонт на 2020 год определен в размере 9,63 рублей с 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику помещения.

Из представленных стороной истца расчетов, следует, что истцом производилось начисление платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по финансовому лицевому счёту №, по следующим услугам: «холодное водоснабжение» - 25269 рублей 92 коп., «холодное водоснабжение для целей ГВС» - 2505 рублей 54 коп., «водоотведение» - 2753 рублей 57 коп., «обращение с ТКО» - 13113 рублей 48 коп., «домофоны» - 1215 рублей 00 коп., «теплоэнергия на отопление» - 108641 рубль 63 коп., «теплоэнергия на ГВС» - 28662 рубля 84 коп., «электроэнергия» - 38194 рубля 63 коп., «содержание жилого помещения» - 93706 рублей 15 коп., «холодная вода, потребленная при содержании общего имущества» - 987 рублей 48 коп., «водоотведение, потребленное при содержании общего имущества» - 120 рублей 09 коп., «электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества» - 3998 рублей 31 коп., «текущий ремонт» - 1404 рублей 00 коп., «капитальный ремонт» -15533 рубля 14 коп., всего на сумму 336105 рублей 78 коп.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды соразмерно доли в праве: долевая собственность: 1/2 по жилому помещению № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по финансовому лицевому счёт № составляет 168052,89 руб.

В соответствии с положениями ст. 155ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7.2 указанной статьи в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В соответствии с положениями ст. 7.4 указанной статьи при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

В силу п. 10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленных истцом, поскольку он соответствует требованиям ЖК РФ и не оспаривается ответчиками, и считает правильным указанное требование удовлетворить.

Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 168052 рубля 89 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Ответчиком понесены расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела судом в сумме 18000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4561 руб., что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем, сложность настоящего дела, выполненную представителем истца работу, затраченное им количество времени на участие в судебных заседаниях, условия разумности, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные расходы на представителя являются чрезмерными и подлежат снижению до суммы в размере 12000 руб.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4561 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО ТСЖ «МЖК» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО ТСЖ «МЖК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168052 рубля 89 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО ТСЖ «МЖК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4561 рубль.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО ТСЖ «МЖК» расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей.

Во взыскании с ФИО1 в пользу НО ТСЖ «МЖК» расходов по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.