Дело № 2-1227/2025

УИД 43RS0017-01-2025-003449-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227/2025 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, собственнику <данные изъяты> доли жилого помещения о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчикам, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение норм жилищного законодательства за период с сентября 2023 по октябрь 2024 оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Должники извещались о сумме имеющейся задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, необходимых действий по погашению задолженности в полном объеме не произвели. Также задолженность была взыскана путем выдачи судебного приказа, однако было подано заявление об отмене вынесенного судебного приказа. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность (соответственно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., с ФИО3 задолженность (соответственно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., с собственника <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Протокольным определением Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 02.09.2025 заменен ненадлежащий ответчик ФИО3 на надлежащего ответчика Администрация муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО2.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу регистрации. Ранее в судебном заседании 18.08.2025 пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. Другие собственники: ФИО3, у которого была <данные изъяты> доля, умер, но в наследство никто не вступал. <данные изъяты> доли в квартире принадлежит ФИО2, но в Росреестре право он не зарегистрировал. Изначально квартира принадлежала ФИО4. Потом она (ФИО1) на материнский капитал выкупила у нее <данные изъяты> долю, а <данные изъяты> долю ФИО4 подарила своему внуку ФИО2. После смерти ФИО4 ФИО3 признал за собой право на <данные изъяты> долю, поскольку он там проживал, другого жилья у него не было, и он был инвалидом. После смерти ФИО3 наследство не оформлялось. Счета она (ФИО1) разделить не смогла, потому что других собственников нет. Задолженность готова оплатить, но просит уменьшить размер пени, который считает завышенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу регистрации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил возражения на исковое заявление, согласно которым администрация в наследство после смерти ФИО3 не вступала, коммунальными ресурсами не пользовалась. Ответственность наследника ограничена стоимостью перешедшего к нему имущества, которая определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Рыночная стоимость наследственного имущества администрации не известна. Ссылаясь на п.61 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», полагают, что пени являются штрафными санкциями для администрации, не владевшей информацией об открытии наследства. Возражение на исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Суд, ознакомившись с позицией истца, ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, электрическую энергию и др.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» осуществляет предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками указанного жилого помещения являются: ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) с <дата>, ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности) с <дата> (л.д.48-49).

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела *** к имуществу ФИО4, умершей <дата>, следует, что наследником по завещанию является внук наследодателя ФИО2, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является сын наследодателя ФИО3. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.90-116).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, которым подтверждено возникновение права собственности на наследство в <данные изъяты> доле, указано, что право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок подлежит регистрации в ЕГРН.

Ответчик ФИО2 принял наследство ФИО4, умершей <дата>, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, однако свидетельство о праве собственности не получил, право собственности на долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, не зарегистрировал.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как предусмотрено п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 принял наследство ФИО4, умершей <дата> путем подачи соответствующего заявления нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство по закону не получил, право собственности на долю в жилом помещении не зарегистрировал.

Учитывая, что наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно обязан нести расходы по содержанию данного имущества.

Собственник <данные изъяты> доли жилого помещения ФИО3 умер <дата> (л.д. 66). По настоящее время в ЕГРН записи о смене собственника после смерти наследодателя не вносились.

На основании статьи 1112, пункту 2 статьи 1116, пунктов 1 и 3 статьи 1151, пункта 1 статьи 1162, пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществом, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из сообщения Кирово-Чепецкого межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области от 29.07.2025 ФИО3 на день смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел (л.д.66).

Согласно ответу Кировской областной нотариальной палаты от 19.08.2025 наследственное дело на имущество ФИО3, умершего <дата>, не заводилось (л.д.85).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, выморочное имущество от ФИО3 в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перешло в собственность МО ГО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области.

Соответственно, в период, указанный в исковом заявлении (с сентября 2023 по октябрь 2024), а также в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), МО ГО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

При этом, поскольку ФИО3 умер <дата>, то задолженность по коммунальным услугам по отоплению и ГВС за период после его смерти не является долгом наследодателя и не может быть включено в наследственную массу, в связи с чем взыскание задолженности за период с сентября 2023 по октябрь 2024 следует производить с администрации МО ГО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, как с собственника данного имущества.

Ответчики в силу закона обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату потребленных коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. Однако за период, указанный в исковом заявлении: с сентября 2023 по октябрь 2024 оплата потребленных коммунальных услуг производилась частично, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. (л.д.28, 43-45).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом начислены пени в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным расчетом.

ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) жилого помещения, расположенного по адресу: Кирово-Чепецк, <адрес>. На основании указанных заявлений были вынесены судебные приказы, которые отменены мировым судьей в связи с поступлениями возражений от должника (л.д.16-20).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что факт оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам жилого помещения по адресу: Кирово-Чепецк, <адрес> судебном заседании установлен, однако обязанность по оплате данных коммунальных услуг в полном объеме ответчиками исполнена не была, указанные обстоятельства являются основанием для взыскания задолженности в судебном порядке.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, при этом ответчики своих обязательств по оплате задолженности за потребленный коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение не исполняют надлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований ПАО «Т Плюс» и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Истцом также заявлены требования о взыскании суммы неустойки (пени) за просрочку уплаты коммунальных услуг.

Суд отклоняет доводы ответчика администрации МО ГО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о неправомерном включении в размер ответственности пеней, поскольку в случае несвоевременной оплаты собственник, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несет ответственность в виде уплаты пени, непринятие наследником действий по выявлению выморочного имущества, а также по регистрации прав на него не освобождает муниципальное образование от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ответственности за ненадлежащее исполнение в виде пени. В случае своевременного выявления объема выморочного имущества, ответчик мог бы избежать для себя наступления таких негативных последствий неисполнения обязательств как начисление пени.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Проверяя расчет пени, заслушав пояснения ответчика суд находит возможным снизить размер неустойки за просрочку уплаты коммунальных платежей за спорный период и взыскать пени с каждого из ответчиков по 500 руб.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, суд считает необходимым заявленные исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16985,53 руб., пени в размере 500 руб., с ответчика ФИО2 взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12739,15 руб., пени в размере 500 руб., с ответчика администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4246,38 руб., пени в размере 500 руб.,

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО1 в размере 2000 руб., с ФИО2 в размере 1500 руб., с администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в размере 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с сентября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 16985,53 руб., пени в размере 500 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН *** задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с сентября 2023 года по октябрь 2024 года в размере 12739,15 руб., пени в размере 500 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с сентября 2023 по октябрь 2024 года в размере 4246,38 руб., пени в размере 500 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 500 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Зеленкова

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года