Решение по делу № 2-333/2025 от 01.09.2025 - о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств.

Дело № 2-333/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 г. г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Будченко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ООО «УК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования с учетом их уточнения мотивированы тем, что мировым судьей Теплоозерского судебного участка вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 108 499 рублей 87 копеек, который отделением судебных приставов по Облученскому району был возвращен на основании пункта 3 части 1 статьи 14, части 1 статьи 46 Закона об исполнительном производстве без исполнения в связи с невозможностью взыскания. Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает пени за несвоевременное и /или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом постановлений Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 и № 497 от 01.04.2022 ООО «УК» просило взыскать с ФИО1 пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 718 рублей 19 копеек.

Представитель истца – ООО «УК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1 части 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 3 части 1, часть 4).

Согласно разъяснениям в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Облученское городское поселение», что подтверждается сведениями единого государственного реестра недвижимости, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ передано в безвозмездное пользование ФИО1, где она проживает с несовершеннолетними детьми ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также следует из поквартирной карточки.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Как установлено изучением материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заключенным с администрацией Облученского городского поселения договором общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенными по адресу: <адрес>, в рамках которой оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов; обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях и использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд (пункты 1.1, 2.1). Плата за жилое помещение, плата за содержание и ремонт общего имущества включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 3.3.5, 4.1, 4.5).

Согласно положениям Устава общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ООО «Управляющая компания», ООО «УК») создано в целях удовлетворения потребностей населения в ремонте и обслуживании жилых домов и оказании коммунальных услуг, а также извлечение прибыли; предметом деятельности Общества являются управление и эксплуатация жилищного фонда, удаление и обработка сточных вод, уборка территории и аналогичная деятельность, передача пара и горячей воды, распределение воды, передача электроэнергии и другие.

Из выписок по лицевому счету по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем ФИО1 оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась нерегулярно и не в полном объеме, на ДД.ММ.ГГГГ долг составлял 116 627 рублей 97 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 106 831 рубль 55 копеек, поступившая в этот же период оплата 21 437 рублей 50 копеек учтена в счет ранее образовавшейся задолженности.

Судебным приказом Теплоозерского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ООО «Управляющая компания» с ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 831 рубль 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 668 рублей 32 копейки. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ООО «УК» о вынесении судебного приказа следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась у должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106 831 рубль 55 копеек, что подтверждалось карточкой должника, согласно которой сумма задолженности за обозначенный в заявлении и в последующем выданном на его основании вышеуказанном судебном приказе составила 106 831 рубль 55 копеек.

По информации отделения судебных приставов по Облученскому району ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 с предметом исполнения: взыскание на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК» задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере 108 499 рублей 87 копеек, которое окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Из содержания сводки по исполнительному производству, постановления об окончании исполнительного производства следует, что в ходе принудительного исполнения судебного приказа взыскание осуществлялось путем обращения на заработную плату должника, перечислено взыскателю с ДД.ММ.ГГГГ через депозитный счет 108 499 рублей 87 копеек, приведены данные платежных поручений, заявок на кассовые расход.

В соответствии с информацией отделения судебных приставов по Облученскому району от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Теплоозерским судебным участком Облученского судебного района, окончено фактическим исполнением требований исполнительного документа (судебного приказа) ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства на депозитный счет отделения судебных приставов поступили денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ- 70 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-7 985 рублей 54 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-11 177 рублей 14 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 540 рублей 21 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-1 590 рублей 95 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-0,02 рубля; ДД.ММ.ГГГГ-5 213 рублей 05 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 7 563 рубля 42 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 3 350 рублей 95 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 1 093 рубля 40 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 6 938 рублей 83 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 3 764 рубля 86 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-14 709 рублей 93 коп.; ДД.ММ.ГГГГ-3 989 рублей 88 коп.; ДД.ММ.ГГГГ -3 618 рублей 99 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 4 123 рубля 27 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 9 222 рубля 77 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 1 183 рубля 77 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 3 940 рублей 37 коп.; ДД.ММ.ГГГГ- 9 628 рублей 95 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 3 989 рублей 14 коп.; ДД.ММ.ГГГГ – 4 873 рубля 73 коп.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В процессе исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг наличие обязанности по содержанию жилого помещения по адресу <адрес>, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и её размер 106 831 рубль 55 копеек должником ФИО1 не оспорен, судебный приказ исполнен.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств, части 2 статьи 61 ГПК РФ суд приходит к выводу о наличии на дату вынесения судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 831 рубль 55 копеек. Обязательства по погашению данной задолженности ответчиком исполнены в рамках исполнительного производства, истцом указанные обстоятельства не опровергнуты.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размер пеней не допускается.

Из анализа положений части 14 статьи 155 ЖК РФ следует, что обязанность должника уплатить кредитору пени за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сохраняется вплоть до фактической оплаты задолженности, размер финансовой санкции, подлежащей уплате ответчиком в связи с неисполнением судебного решения о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, определяется по правилам, установленным статьей 155 ЖК РФ.

Поскольку ФИО1 оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно (до 25-го числа месяца, следующего за расчетным) не производилась, образовавшаяся за указанный период задолженность в размере 106 831 рубль 55 копеек погашена после вынесения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и его фактического исполнения в 2025 году, суд приходит к выводу о наличии оснований в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ для взыскания в пользу истца с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, обозначенной в судебном приказа в размере 106 831 рубль 55 копеек.

Истцом в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ начислены и предъявлены к взысканию пени в сумме 79 718 рублей 19 копеек на сумму задолженности в размере 108 499 рублей 87 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан не соответствующим нормам права.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно судебного приказу от ДД.ММ.ГГГГ, карточке должника, выпискам по лицевому счету составляет 106 831 рубль 55 копеек, взысканная судебным приказом сумма 1 668 рублей 32 коп. относится к расходам по оплате государственной пошлины и при расчете пени учёту не подлежит.

Кроме того, истцом при расчете суммы пеней не учтены суммы, поступившие от должника в ходе исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, а также применена процентная ставка 20 % для исчисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 предусмотрено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Названное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022 (пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474), минимальное значение ключевой ставки Центрального банка российской Федерации по состоянию на 27.02.2022 составляло 9,5 % годовых.

Аналогичный порядок исчисления пени за ненадлежащее исполнение жилищно-коммунальных услуг до 01.01.2027 установлен пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», зачисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в порядке, установленном статьей 70 Закона об исполнительном производстве, свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором, подтвержденного решением суда.

Суд не соглашается с расчетом, приведенным стороной истца, который произведен без учета вышеуказанных требований закона и поступивших от ФИО1 платежей, согласно которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ДД.ММ.ГГГГ.

В период поступивших от ФИО1 оплат с июля 2024 года по март 2025 года ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла от 16 % до 20 %, в связи с чем при расчете пени подлежит применению ключевая ставка равная 9,50 %.

Согласно расчету, произведенному судом с учетом пункта 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», применением в расчете ключевой ставки равной 9,50 %, исходя из даты поступления на депозитный счет отделения судебных приставов от ответчика денежных сумм в погашение задолженности, определенной судебным приказом в размере 106 831 рубль 55 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных составят 53 712 рублей 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата погашения долга).

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статья 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статья 35 Конституции Российской Федерации.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная часть 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Определяя размер пеней за просрочку исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает фактические обстоятельства дела, компенсационный характер неустойки (пени), отсутствие тяжких последствий для истца, имущественное положение ответчика, имеющей на содержании двоих несовершеннолетних детей, период допущенной ответчиком просрочки нарушения своих обязательств (885 дней), соотношение размера основной задолженности на дату взыскания (106 831,55 руб.) и размера начисленных пеней (53 712,15 руб.), отсутствие в материалах дела каких-либо бесспорных доказательств наличия исключительных обстоятельств в обоснование уважительности причин нарушения своих обязательств ответчиком, при этом принимает во внимание соблюдение принципа соразмерности взыскиваемых штрафных санкций (пени) объему и характеру правонарушения, разумный баланс между применяемыми к ответчику нормами ответственности и нарушением прав истца, в связи с чем полагает необходимым уменьшить пени до суммы 30 000 рублей, которая при данных обстоятельствах в наибольшей степени согласуется с оценкой степени соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства и не приводит к искажению баланса интересов спорящих сторон.

Таким образом, исковые требования ООО «УК» подлежат удовлетворению частично на сумму 30 000 рублей (с учетом применения правил статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 103 ГПК РФ при рассмотрении судом гражданского дела подлежат возмещению судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска имущественного характера обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения по делу.

При цене иска 79 718 рублей 19 копеек государственная пошлина составляет 4 000 рублей (абзац второй подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

С учетом абзаца 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 при распределении судебных издержек, суд принимает во внимание признание обоснованными требования истца на сумму 53 712 рублей 15 копеек (до применения пункта 1 статьи 333 ГК РФ), то есть на 67,38 % (53712,15/79718,19)от суммы заявленных требований.

Таким образом, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 695 рублей 20 копеек (4000х67,38%).

Поскольку в удовлетворении остальной части исковых требований отказано ввиду их необоснованности, с ООО «УК» в доход местного бюджета надлежит взыскать 1 304 рубля 80 копеек государственной пошлины по иску.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательств, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета 2 695 рублей 20 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) государственную пошлину 1 304 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Будченко

мотивированное решение составлено 01.09.2025