Дело № 2-1468/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года Старобешевский районный суд в составе: председательствующего – судьи Палкиной М.Г., при секретаре судебного заседания Аслановой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Старобешево, ул. Почтовая, д.29, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении долей в праве общей совместной собственности и признания права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

31 июля 2025 года ФИО1, ФИО3 (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО4 Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении долей в праве совместной собственности и признания права собственности, мотивируя это тем, что ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер 16.01.2024. Истцы, как собственники жилого помещения, желают внести сведения о своем праве собственности в Единый реестр прав собственности Российской Федерации. ФИО4 проживает за пределами Донецкой Народной Республики на территории Украины, и приезжать для проведения процедуры внесения сведений о собственниках в Реестр прав собственности не собирается. Соглашение относительно размера долей в общей долевой собственности между ними не заключалось.

Просит установить долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Донецкой Народной Республики Российской Федерации.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 часть доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Донецкой Народной Республики Российской Федерации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 часть доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Донецкой Народной Республики Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором исковые требования признал, не возражал об удовлетворении, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором исковые требования признал, просил дело рассмотреть без его участия.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

Согласно требованиям ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено следующее.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из Выписки из Государственного реестра недвижимости от 04.09.2025, следует, что недвижимое имущество: квартира по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>, не зарегистрирована в Государственном реестре недвижимости за истцами.

Согласно свидетельству о праве собственности на квартиру (дом) от 22.06.2000, выданного Старобешевским БТИ, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, действительно принадлежит на праве личной, общей, совместной собственности ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

19 августа 1978 года зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6, после регистрации браке жене присвоена фамилия – ФИО7.

ФИО5 умер 16.01.2024.

Согласно техническому паспорту Р-1732 на квартиру по адресу: <адрес>, собственником записан ФИО2

Из свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от 22.06.2000, выданного Старобешевским БТИ, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что доли в квартире по адресу: <адрес>, за собственниками ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 определены не были.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что доли ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в праве частной общей совместной собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, являются равными: ФИО5 - 1/4 доли, ФИО1 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4 - 1/4 доли.

В соответствии с п. 5 ст. 244, п. 1 ст. 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в порядке приватизации, соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 244, 254 ГК РФ, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд, приходит к выводу, о законности и обоснованности заявленных требований об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение. Поскольку иное не установлено законом и не определено собственниками, суд приходит к выводу, что доли собственников квартиры в жилом помещении являются равными и составляют 1/4 доли для каждого.

Рассматривая исковое требования о признании за истцами право собственности по 1/4 доли в спорной квартире, суд считает, что данное требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что согласно свидетельству о праве собственности на квартиру (дом) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Старобешевским БТИ, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, действительно принадлежит на праве личной, общей, совместной собственности ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Данным решением суд определил доли ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в праве частной общей совместной собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому.

С учетом изложенного суд признает за истцами ФИО1, ФИО3, право собственности по 1/4 доли квартиры каждому по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО1 в сумме 3000,00 рублей, подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 5, 55-56, 98, 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении долей в праве совместной собственности и признания права собственности – удовлетворить.

Определить равные доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, Комсомольское, ул. Маяковского, д. 5, кв. 22: ФИО5, умершему 16.01.2024 - 1/4 доли, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли, на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от 22.06.2000, выданного Старобешевским БТИ, на основании распоряжения № от 22.06.2000.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Старобешевским РО УМВД Украины в <адрес>, зарегистрированного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>, в пользу

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес> уплаченную ею государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы через Старобешевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года, его резолютивная часть объявлена в судебном заседании 29 сентября 2025 года.