ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 25 сентября 2023 г. по гражданскому делу № 2-3227/2023
(43RS0002-01-2023-005748-22)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием:
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО1 адвоката Карпова В.В.,
при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав, что оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению в помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения. За период с 01.03.2021 по 31.03.2023 оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в результате чего образовалась задолженность с учетом пени в размере 83 380,93 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность – 83 380,93 руб., пени – 25 744,50 руб. и расходы по уплате госпошлины.
В судебное заседание истец филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» представителя не направил, извещен, в материалах дела имеется ходатайство, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 заявленные исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в отзыве на иск.
Представитель ответчика ФИО1 адвокат Карпов В.В. поддержал позицию доверителя, указав, что она не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, с 2020 г. зарегистрирована и проживает по другому адресу.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.
Выслушав ответчика ФИО1, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, материалы судебного приказа № 61/2-1818/2023, суд приходит к следующему:
В соответствие со ст. ст. 309, 310 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом, в соответствие с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной (л.д. 48-50).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из п. 10 ст. 22 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует - стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей.
Поставщиком тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) в жилое помещение по адресу: <адрес>, является истец.Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» (п. 42), а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено взыскание пени за несвоевременно и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый день просрочки.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению, ПАО «Т Плюс» открыт лицевой счет №.
В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги.
За период с 01.03.2021 по 31.03.2023 по лицевому счету № задолженность составляет – 83 380,93 руб., пени – 25 744,50 руб.
Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, судебный приказ № 61/2-1818/2023 отменен определением суда от 21.06.2023 (л.д. 10).
В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 и Дудина (ранее ФИО5) Е.В. (л.д. 21-22), ответчик ФИО1 по данному адресу имела регистрацию в период с 11.08.2003 до 19.09.2020, с 19.09.2020 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес> что подтверждается паспортом гражданина РФ (л.д. 37-38).
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При этом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе добровольный переезд на другое место жительства, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма и снятие с регистрационного учета.
Предусмотренное положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Выезд ФИО1 в другое место жительства, снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства, свидетельствует о ее отказе в одностороннем порядке от исполнения договора найма, следовательно, этот договор в отношении ФИО1 считается расторгнутым. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Истцом к взысканию предъявлена задолженность за период с 01.03.2021 по 31.03.2023, тогда как ответчик ФИО1 в указанный период не проживала в спорном помещении, в связи с чем ФИО1 не является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении требований к ней следует отказать.
Расчет, составленный истцом, ответчики ФИО2 и Дудина (ранее ФИО5) Е.В. не оспорили, контррасчет, а также доказательства уплаты задолженности либо уплаты спорных платежей в установленные сроки и в большем размере, нежели учел истец, ответчики не представили, возражений относительно заявленных требований в данной части не привели.
Доказательств не оказания, либо оказания услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению ненадлежащего качества в спорные периоды, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, необоснованность представленного истцом расчета не опровергнута.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в данной части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701,43 руб. в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность в размере 83 380, 93 руб., пени – 25 744, 50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 701, 43 руб.
В удовлетворении требований к ФИО1 (<данные изъяты>) отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья М.В. Гродникова
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 г.