Дело <номер>
28RS0005-01-2025-001071-42
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,
при секретаре Бобровой А.А.,
с участием истца ФИО3, ответчика ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к администрации Благовещенского муниципального округа <адрес>, ФИО1, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права на имущество в порядке наследования,
установил:
истец обратилась в суд с иском, указывает, что является наследником первой очереди своего отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, осталось имущество в виде <адрес>:10:034003:303 и приусадебного земельного участка площадью 0,09 га в <адрес> (муниципального округа) <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после смерти которой осталось то же самое имущество. От нотариуса ФИО6 был получен отказ в совершении нотариальных действий в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности за умершими не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако фактически истец как при жизни, так и после смерти родителей пользовалась и продолжала пользоваться спорным имуществом как своим собственным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1152 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец просит:
- включить в состав наследственного имущества ФИО8 и ФИО2 <адрес>:10:031003:303, площадью 49 кв. м. по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок площадью 0,09 га кв. м. по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>.
- признать за истцом право собственности на <адрес>:10:031003:303, площадью 49 кв. м. по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок площадью 0,09 га кв. м. по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что не знает, по каким причинам своевременно имущество не было зарегистрировано за её родителями. Её родители жили в квартире с 1978 года непрерывно до их смерти, несли расходы на её содержание. Сейчас в спорной квартире живет истец с дочерью. Спорный земельный участок расположен под домом. Межевой план по земельному участку в администрацию Благовещенского муниципального округа не предоставлялся.
Ответчик ФИО10 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, представил в материалы дела заявление о признании исковых требований.
В подтверждение заявленных требований в судебное заседание обеспечена явка свидетеля.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что живет в <адрес> с 1970-х годов. Истец проживает по <адрес> через два дома от дома свидетеля с 1974 года. Раньше там также жили её родители, сестра и брат. Сейчас родители истца умерли, брат и сестра истца выехали из спорного жилого помещения ещё до смерти родителей. Истец проживает в доме одна, в нем две квартиры, земельный участок под домом разделен забором. Учебное хозяйство продавало земельные участки, и семья истца один купила. Претензии к ним по пользованию участком отсутствовали. Они всем пользовались как собственники.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», отсутствия возражений суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО4 суду пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Также представили в материалы дела заявления о признании исковых требований.
Выслушав пояснения участников процесса, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости учтена <адрес>:10:034003:303 по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. Указанная квартира находится в двухквартирном <адрес>:10:031003:277.
В ЕГРН право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Кроме того из уведомления ППК Роскадастр по <адрес> следует, что земельный участок под квартирой не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт.
Из ответа Управления имущественных и земельных отношений администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> следует, что спорная квартира принадлежит двухквартирному жилому дому 28:10:034003:277. Вместе с тем, сведениями о земельном участке под домом Управление не располагает.
Как следует из ответа нотариуса ФИО6 наследственное дело в отношении умершего ФИО8 не заводилось. Вместе с тем, представлено наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2 Родство истца с умершей подтверждается представленным к наследственному делу свидетельством о рождении II-ЖО <номер>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в совершении нотариального действия, поскольку из представленных документов невозможно установить сведения о зарегистрированных правах умершей ФИО2 на указанные объекты недвижимости. Указанное обстоятельство подтверждается представленными к наследственному делу выписками из ЕГРН.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).
Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.
Истец настаивает на том, что фактически она с матерью после смерти отца, вступила во владение и пользование квартирой 28:10:034003:303, а также земельным участком по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. После смерти матери истец точно так же пользуется спорным имуществом, содержит его, проживает в квартире и сейчас. Доводы истца в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля ФИО7. У суда не имеется оснований не доверять её показаниям, поскольку перед дачей показаний ей были разъяснены права и обязанности, она предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих приведенные истцом доводы, представленные доказательства, иными участниками процесса не представлено.
Суд отмечает, что о возникновении права собственности ФИО8 на квартиру свидетельствует договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и директором учхоза БСХИ в <адрес>, согласно которому ФИО8 купил домовладение, состоящие из жилого дома с надворными постройками, находящимися в <адрес> размером 7,5 х 7, жилая площадью 49, полезная площадь 31,5, расположенного на земельном участке 0,09 га. На данном договоре имеется отметка о регистрации в реестре ха <номер>, а также печать Грибского сельского совета народных депутатов.
О возникновении права собственности на земельный участок ФИО8 свидетельствует свидетельство на право собственности на землю постоянного /бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано на основании постановления администрации Грибского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В данном свидетельстве указано, что предоставлен приусадебный земельный участок 0,09 га в черте <адрес> – 0,09 га.
В материалы дела представлена справка МКУ «Грибская администрация» Благовещенского муниципального округа <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> произведено изменение адресного хозяйства и жилого дома, который принадлежал ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.
Суд отказывает истцу в части удовлетворения требования о включении спорного имущества в состав наследственной массы ФИО8, поскольку фактически после его смерти наследственное дело не заводилось и ФИО2, которая пользовалась спорным имуществом в качестве его наследника первой очереди, фактически вступила в наследство, оставшееся после его смерти и земельный участок с квартирой вошли в состав её наследства.
Проанализировав вышеприведённые доказательства в совокупности, суд полагает, что они в достаточной степени свидетельствуют принадлежности спорного имущества истцу как правопреемнику умершей матери ФИО2, что является основанием для удовлетворения требования о включении имущества в состав её наследственной массы.
Рассматривая требование о признании за истцом прав на квартиру и земельный участок, суд исходит из того, что она является наследником первой очереди к имуществу умерших родителей, при этом приняла наследство в порядке ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, открывшееся после их смерти, вступив во владение наследственным имуществом. Иные наследники в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового заявления истца, своих прав на спорное имущество не предъявляли, представили в суд заявления о признании исковых требований. Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что ФИО4 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, из её заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически в управление наследственным имуществом после смерти ФИО8 не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2, которая фактически приняла наследство ФИО8, ФИО3 Ответчик ФИО10 также не обращался к нотариусу по вопросу принятия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).
В рассматриваемом споре суд принимает признание исковых требований ФИО10, поскольку противоречий закону и нарушений прав или законных интересов других лиц по делу не усматривается.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании»).
Учитывая изложенное и установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на <адрес>:10:034003:303 по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес> порядке наследования, а также на земельный участок площадью 0,09 га, в отношении которого выдано на основании постановления администрации Грибского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> выдано свидетельство на право собственности на землю постоянного /бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: станция Петруши, Шимановский район, Амурская область) квартиру <номер> по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, а также земельный участок площадью 0,09 га в <адрес> (в отношении которого выдано на основании постановления администрации Грибского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> выдано свидетельство на право собственности на землю постоянного /бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ).
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <***>) в порядке наследования право собственности квартиру по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, а также земельный участок площадью 0,09 га в <адрес> (в отношении которого выдано на основании постановления администрации Грибского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> выдано свидетельство на право собственности на землю постоянного /бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ).
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 28 ноября 2025 года.
Председательствующий судья Н.Г. Залунина