Дело № 2-237\2025

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025года

Решение

Именем Российской Федерации

г.Тюкалинск 03 сентября 2025года

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе председательствующего судьи Быриной Н.А.,

При ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Балашовой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени,

Установил :

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, обосновывая свои требования тем, что АО производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления). В соответствии со ст.539,486,544,547 ГК РФ абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию, с учетом уточнений у ответчиков имеется задолженность по оплате за поданную тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в размере 53588,91рубль и пени в размере 32595,40рублей. Мировым судьей судебного участка № 74 в Первомайском судебном районе г.Омска от 18.11.2024 был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-5971\2024о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что с ФИО1 в рамках этого приказа были взысканы денежные средства в размере 17844,79рублей, просили зачесть денежные средства, взысканные по судебному приказу, с учетом уточнений взыскать с ответчиков задолженность в сумме 35744,12 рублей за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 и пени в размере 32595,40 рублей, госпошлину в размере 4000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО11., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила в дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что ранее являлся собственником доли в указанной квартире, с 02.03.2023 собственником не является, готов оплатить задолженность за отопление за период по 02.03.2023, просил снизить размер пени, предоставил свой расчет задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в отсутствие ФИО12., ФИО13., направила возражения, указав, что требования признает частично, просит взыскать задолженность солидарно с двух собственников - ее и ответчика ФИО2, поскольку дети ФИО12 ФИО13. в указанный период собственниками квартиры не являлись.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч.7 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Как следует из ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира по адресу: <адрес>, по 02.03.2023года находилась в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, с 02.03.2023 года данная квартира находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО12., ФИО13. Решением Тюкалинского городского суда Омской области, вступившим в законную силу 02.03.2023г. право собственности ФИО2 на данную квартиру прекращено.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Указанными правилами определен способ расчета за отопление и горячее водоснабжение.

В силу абз.2 п.42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В соответствии с п.42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно расчету задолженности за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 размер задолженности за горячее водоснабжение составляет 10893,44 рубля, за отопление – 42695,47рублей.

Из материалов дела следует, что 18.11.2024 мировым судьей судебного участка № 74 в Первомайском судебном районе г.Омска по заявлению АО «Омск РТС» к ФИО1 вынесен судебный приказ № 2-5971.2024, которым с должника взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 за тепловую энергию в размере 53588,91рубль, пени в размере 32595,40рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 14.05.2025года данный судебный приказ отменен определением мирового судьи в связи с возражениями ФИО1

Как следует из уточненного искового заявления истца, ответчиком ФИО1 частично оплачена задолженность по отоплению в размере 17844,79 рублей по судебному приказу № 2-5971\2024\

Учитывая, что ФИО2 являлся собственником 1\2 доли квартиры до 02.03.2023г., а плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то он должен нести бремя оплаты коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 02.03.2023.

За обозначенный период сумма задолженности за отопление составляет 16903,19 рублей, горячее водоснабжение составляет 4353,73рубля, а всего 21256,92рубля. Погашений задолженности не производилось. Доказательств иного ответчиками не представлено.

Таким образом, за указанный период (01.02.202 по 02.03.2023) с ФИО2 и ФИО1 надлежит взыскать задолженность по оплате за тепловую энергию в размере по 10628,46рублей с каждого.

Из представленного расчета задолженности следует, что за период с 02.03.2023 по 31.08.2024 размер задолженности за отопление и горячее водоснабжение составляет 32331,99рублей. За указанный период ФИО1 производилось погашение задолженности на основании судебного приказа № 2-5971\2024 в размере 17844,79 рублей. Таким образом, остаток задолженности за указанный период составил 14487,20 рублей (32331,99-17844,79), который надлежит взыскать с собственников ФИО1, ФИО13., ФИО12. в равных долях по 4829,07 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 32595,40 рублей, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, неустойка за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 32595,40 рублей.. Проверив представленный истцом расчет неустойки, исходя из количества просроченных дней по оплате, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.4 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения Рассматривая требование о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию, до 10000 рублей.

Как усматривается из материалов дела, собственниками спорной квартиры с 02.03.2023года в числе других, являются несовершеннолетние ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО13.ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (п.1 ст.21 ГК РФ).

В то же время согласно п.3 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.1 и п.2 этой статьи.

Как следует из положений ст.54,56 и 64 СК РФ, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями (законными представителями) несовершеннолетних ФИО12. и ФИО13.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в размере 20286,60 рублей (10628,46 за период с 01.02.2022 по 02.03.2023, 9658,14рублей за период с 02.03.2023 по 31.08.2024), пени в размере 5000 рублей.

С ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 15457,53 рубля, (за период с 01.02.2022 по 02.03.2023г. в размере 10628,46 рублей, за период с 02.03.2023 по 31.08.2024 в размере 4829,07рублей), пени в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.

При подаче настоящего иска истцом уплачена госпошлина в общей сумме 4000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать оплаченную при подаче иска государственную пошлину, по 2000 рублей с каждого. В оставшейся части иска отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Омск РТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОА «Омск РТС» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в размере 20286,60рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Омск РТС» задолженность за отпущенную тепловую энергию15457,53рубля, в том числе за период с 01.02.2022 по 02.03.2023 в размере 10628,46рублей за период с 02.03.2023 по 31.08.2024 в размере 4829,07рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья :