14RS0№-51 2-5762/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 10 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Про ФИО5» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежной суммы по договору аренды нежилого помещения, указывая, что на основании предмета договора истец передала ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 77 кв.м. по адресу: ____, помещение № сроком с ____ до ____ на 11 месяцев. Сумма ежемесячной оплаты составляет № рублей до № числа каждого месяца. Ответчик свои обязательства по оплате аренды помещения не выполнил. Претензия ответчику направлена ____. Просит взыскать с ответчика ООО «ФИО6» в пользу истца долг за аренду помещения в размере № рублей, оплаченную госпошлину в размере 4896 рублей, упущенную выгоду, проценты за просрочку в размере № рублей.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без ее участия, согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ПРО ФИО7», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, извещен по месту юридического адреса. Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат проценты на сумму долга. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размере процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно статьи 151 ГК РФ ответчик должен возместить нанесенный ущерб истцу, то есть компенсацию морального вреда, а также на основании статьи 15 ГК РФ упущенную выгоду так как ответчик долгое время не оплатил истцу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.10 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ____ между сторонами ФИО1 (арендодатель) и ООО «ФИО8» в лице генерального директора ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: ____, корпус 1, помещение 4, кадастровый №.

В соответствии с условиями данного договора, арендодатель передает арендатору во временное пользование нежилое помещение.

За невыполнение (ненадлежащее выполнение) обязательств, пунктом. 5.3 Договора, установлена ответственность Арендатора по выплате неустойки в виде пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму задолженности по арендной плате.

Таким образом, сумму просрочки ООО «ФИО9» составляет № рублей.

Ранее направленная в адрес Ответчика претензия с требованием об оплате задолженности по указанному договору, Ответчиком оставлена без ответа.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом. За невыполнение (ненадлежащее выполнение) обязательств, действующим издательством установлена соответствующая ответственность, в частности, в соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд полагает взыскать с ответчика ООО «ФИО10» в пользу истца неустойку в размере № рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере № руб.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО11» в пользу ФИО1 сумму основного долга в размере № руб., упущенную выгоду, проценты за просрочку в размере № рублей, судебные расходы на государственную пошлину в размере № руб., всего № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено ____.