Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при помощнике судьи ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО10 ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО10 ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака супругами было приобретено: жилое помещение – квартира по адресу: ; нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433; автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска.

Недвижимое имущество оформлено на истца, автомобиль на ответчика. Оплата стоимости жилого помещения осуществлялось с привлечением кредитных денежных средств в размере 6 772 000 руб. на основании кредитного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО6. Первоначальный взнос по оплате объекта долевого строительства был выплачен за счет безвозмездно переданных в дар денежных средств матерью ФИО7 в размере 1 300 000 руб.. Часть денежных средств была подарена ему его матерью – 4 170 000 руб., а остальная передана в долг сестрой – 1 600 000 руб., что подтверждается договором дарения денежных средств, расписками и банковскими документами о перечислении.

Просит суд произвести раздел совместно нажитого имуществами супругами: оставить в собственности истца ФИО1 жилое помещение по адресу: нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433. Оставить в собственности ФИО10 ФИО4 автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска. Произвести раздел долговых обязательств, взыскав с ФИО10 К.Л. ? доли от суммы долговых обязательств. Произвести раздел кредитных обязательств, взыскав с ответчика ? доли задолженности по кредиту, возложив обязанность по его возврату за ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО10 К.Л. компенсацию стоимости выделенного в собственность имущества в размере 5 635 000 руб..

ФИО10 К.Л. предъявила встречным иск о разделе совместно нажитого имущества, в котором с учетом уточнений, просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества: признать за ФИО10 ФИО4 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение по адресу: ; признать за ФИО10 ФИО4 право собственности на нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433; оставить в собственности ФИО10 ФИО4 автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска, цвет голубой; взыскать с ФИО10 ФИО4 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 1 110 000 рублей, произвести раздел денежных средств, находящихся на счетах ФИО1 и активов в ценных бумагах (акциях) и криптовалюте.

Истец и его представитель в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчика исковые требования не признали, просили удовлетворить встречный иск, с учетом проведенной по делу повторной судебной оценочной экспертизы. На удовлетворении исковых требований о разделе денежных средств, находящихся на счетах ФИО1 и активов в ценных бумагах (акциях), криптовалюте не настаивали. При этом указали, что денежные средства от родителей и сестры ФИО1 были получены в помощь молодой семье, ФИО10 К.Л. не было известно о долговых обязательствах по представленным в материалы дела распискам.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ - к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Согласно ст. ст. 38, 39 СК РФ раздел имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. При разделе общего имущества супругов их доли признаются равными.

Как усматривается из материалов гражданского дела, с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество: жилое помещение – квартира по адресу: , собственником которого является ФИО1 (л.д.30 том №); нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433, собственником которого является ФИО1 (л.д.31 том №); автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска, собственником которого является ФИО10 К.Л. (л.д.65-66 том №).

Вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено посредством заключения договора участия в долевом строительстве в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии с п.2.2 договора участия в долевом строительстве №-И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Джевоссет» и ФИО1 (л.д.10-20 том №) цена договора составила 7 872 000 руб..

Согласно п.п.3.2.1, 3.2.2 денежная сумма в размере 1 100 000 руб. оплачивается за счет собственных денежных средств. Денежная сумма в размере 6 772 000 руб. оплачивается на расчетный счет застройщика за счет кредитных денежных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России».

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При решении данного вопроса суд руководствуется пожеланиями самих супругов, соответствия предложенных ими вариантов раздела их интересам, равноценностью передаваемого имущества.

В случае установления факта невозможности распределения общего имущества супругов в соответствии с определенными долями и отсутствия согласия супругов относительно объектов общего имущества, подлежащих передаче каждому из супругов, суд по своей инициативе может передать одному из супругов имущество, стоимость которого превышает его долю, а другому супругу присудить соответствующую денежную или иную компенсацию.

Истец ФИО1 просит суд оставить в его собственности жилое помещение и нежилое помещение (машиноместо), определив подлежащую взысканию в пользу ФИО10 К.Л. компенсацию в размере 5 635 000 руб., при этом оставив в собственности ФИО10 К.Л. автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска.

Однако, учитывая значительный размер подлежащей ко взысканию компенсации, а также возражения ответчика ФИО10 К.Л. против такого варианта раздела, суд считает необходимым произвести раздел жилого помещения, определив супругам по ? доли в праве на квартиру.

Принимая во внимание, отсутствие возражений сторон по разделу автомобиля и функциональное назначение нежилого помещения – машиноместа, суд считает возможным, удовлетворяя требования встречного иска, оставить в собственности ФИО10 К.Л. автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска и признать за ней право собственности на нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433.

В рамках рассмотрения гражданского дела, судом по ходатайству истца ФИО1, была назначена и проведена повторная судебная оценочная экспертиза, согласно заключению которой определено:

- стоимость жилого помещения по адресу: составляет 16 700 000 руб.;

- стоимость нежилого помещения (машиноместо) по адресу: , пом.433 – 420 000 руб.;

- стоимость автомобиля марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска – 1 800 000 руб..

Учитывая, что на ? долю каждой из сторон должно приходиться имущества на сумму 9 460 000 руб., то с ФИО10 К.Л. в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в счет разницы передаваемого имущества в размере 1 110 000 руб. (10 570 000 руб. – 9 460 000 руб.).

Разрешая спор и удовлетворяя встречные исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд исходит из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены ФИО1 по его усмотрению на общие нужды супругов - покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ следует, что общими долгами супругов являются те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Отказывая в удовлетворении требования истца о разделе общего долга супругов по распискам (л.д.50,51,52), суд исходит из положений п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которым общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга, то есть при доказанности, что долг возник по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. Однако истцом не представлено достоверных доказательств того, что долговые обязательства возникли по инициативе обоих супругов.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО6 был заключен с целью приобретения в собственность жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно ч.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (третьих лиц).

В соответствии с ч.2 ст.391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Учитывая, что стороны созаемщики по кредитному договору, кредитные обязательства которых по вышеуказанному договору определены в долях, то раздел обязательств по кредитному договору, а именно передача обязательств одного супруга перед банком в определенной части другому супругу нарушит интересы банка, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о разделе задолженности по кредиту отказать.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО10 ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО10 ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО10 ФИО4.

Признать за ФИО10 ФИО4 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение по адресу: .

Признать за ФИО10 ФИО4 право собственности на нежилое помещение (машиноместо) по адресу: , пом.433.

Оставить в собственности ФИО10 ФИО4 автомобиль марки HYUNDAI SONATA, 2017 года выпуска, цвет голубой.

Взыскать с ФИО10 ФИО4 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 1 110 000 (один миллион сто десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова