66RS0003-01-2022-002620-32
Дело № 2-3565/2022 Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 07 июня 2022 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Мурыгиной А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Региональный фонд содействия капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту – Региональный фонд, Фонд) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Региональный фонд осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП.
На ответчике лежит обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт произведен с учетом требований ч. 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ и утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Применив срок исковой давности, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 31675 руб. 75 коп., пени за период с 01.03.2019 по 11.01.2022 составляет 8781 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1413 руб. 72 коп., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 648 руб. 55 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенностей *** от 10.01.2022, № 1302 от 10.02.2022, на доводах, изложенных в исковом заявлении, и уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не известно.
Также о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещалась публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ранее в письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 ходатайствовала о применении срока исковой давности к платежам с 01.07.2017 по 01.03.2019, а также о снижении размера пени как несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу положений частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Статьей 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утверждённая Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014. Следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы с 01.11.2014.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** включён в Региональную программу.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 66:41:0702022:70 площадью 92,6 кв.м., расположенное по адресу:***, государственная регистрация права собственности произведена за ответчиком 03.05.2006 (л.д. 17-18)
Таким образом, в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации у ФИО2 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение.
В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Фонд капитального ремонта многоквартирного дома *** формируется на счёте регионального оператора.
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ «О создании Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области», Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-П «О Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».
Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов.
Как указывает истец в исковом заявлении,ООО «<***>» на основании заключенного с Региональным фондом договора от 15.10.2014 № 1-РЦ/14 в соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ, ежемесячно представляет платёжные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора.
Размеры взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах Свердловской области установлены Постановлениями Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 702-ПП, от 20.08.2020 № 556-ПП и составляют за 1 кв.м. общей площади в периоды: с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 9 руб. 36 коп.; c 01.01.2020 по 31.12.2020 – 9 руб. 72 коп.; с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 10 руб. 11 коп.; с 01.01.2022 по 31.12.2023 – 10 руб. 51 коп.
Оценивая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, суд принимает во внимание следующее.
Согласно ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая, что действующим законодательством предусмотрена ежемесячная оплата содержания жилья и коммунальных услуг, истец мог и должен был узнать о нарушении своих прав ответчиками не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье судебного участка № 7 Кировского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
18.03.2022 мировым судьей судебного участка № 7 Кировского судебного района вынесен судебный приказ по делу № 2-642/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 31.01.2022 в размере 48410 руб. 43 коп., пени за период с 16.06.2017 по 11.01.2022 в размере 13665 руб. 32 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1031 руб. 14 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 7 Кировского судебного района от 05.04.2022 судебный приказ отменён в связи с поступлением возражений от ФИО2
В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации период времени с момента обращения истца с заявлением к мировому судье и до вынесения определения об отмене судебного приказа подлежит исключению из общего срока исковой давности. Поскольку с момента отмены судебного приказа 05.04.2022 до подачи искового заявления в суд 28.04.2022 не истекло 6 месяцев, срок исковой давности в рассматриваемом случае подлежит исчислению с даты обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 18.03.2019.
Таким образом, истцом верно применен срок исковой давности к платежам до 01.03.2019 года.
Как следует из расчета задолженности, общая сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 составляет 31675 руб. 75 коп.
Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом расчёту сумма пени за несвоевременную и неполную уплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт за принадлежащее ответчику жилое помещение за период с 01.03.2019 по 11.01.2022 составляет 8781 руб. 44 коп.
Проверив расчёты суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и суммы пени, суд находит их верными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, а также требованиям действующего законодательства.
Ответчиком доказательства, опровергающие правильность составленных истцом расчётов и наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку их уплаты, не представлены, сведений о совершении платежей в счёт погашения задолженности, образовавшейся в спорный период, в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, по смыслу данной нормы права, если должником является физическое лицо, суд вправе по своей инициативе снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с должника, и без ходатайства ответчика, если ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При этом, при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Основываясь на принципах разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также принимая во внимание, что взыскание неустойки имеет компенсационный характер и применяется к нарушившему обязательство лицу как мера дополнительной ответственности, суд приходит к выводу о том, что указанная выше сумма пени явно несоразмерна последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательств, в связи с чем, ее размер следует снизить до 3 000 руб.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению и взыскивает в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 31675 руб. 75 коп., пени за период с 01.03.2019 по 11.01.2022 в размере 3 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.
Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1413 руб. 72 коп.
Принимая во внимание уменьшение истцом размера исковых требований, в силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 648 руб. 55 коп., уплаченная платёжным поручением № 7249 от 25.04.2022 подлежит возвращению Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 31675 руб. 75 коп., пени за период с 01.03.2019 по 11.01.2022 в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1413 руб. 72 коп.
Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области государственную пошлину в сумме 648 руб. 55 коп., уплаченную платёжным поручением № 7249 от 25.04.2022.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Прилепина
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>