УИД 72RS0021-01-2025-005277-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 января 2026 года

дело № 2-456/2026

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ п. Боровский обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам коммунальные услуги по холодному водоснабжению. Ответчикам был открыт лицевой счет № <***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в период пользования коммунальными услугами с 01.01.2018 по 30.04.2020 у ответчиков образовалась задолженность в размере 51390,81 рублей. По состоянию на 21.08.2025 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.04.2020 не погашена и составляет 51390,81 рублей, за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 начислены пени в размере 4882,13 рублей. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2018 по 30.04.2020 в размере 51390,81 рублей, пени за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 в размере 4882,13 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчики ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила возражения, в которых с исковыми требованиями не согласилась, просила суд применить срок исковой давности, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, в которым просил суд оставить исковое заявление без рассмотрения в связи с признанием ФИО3 несостоятельным (банкротом), а также просил суд применить срок исковой давности, о причинах неявки суд не известил.

Производство по делу в отношении ответчика ФИО4 прекращено в связи со смертью, наступившей 24.09.2023.

На основании ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2, ФИО3 ФИО4 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Истцом был открыт лицевой счет № <***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в период пользования коммунальными услугами с 01.01.2018 по 30.04.2020 у ответчиков образовалась задолженность в размере 51390,81 рублей.

02.04.2024 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Тюменского судебного района Тюменской области мировым судьей судебного участка № 1 Тюменского судебного района Тюменской области вынесен судебный приказ № 2139/2024/4м о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 за жилищные услуги в размере 51390,81 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31712,65 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1346,55 рублей (л.д. 45)

21.05.2024 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Тюменского судебного района Тюменской области мировым судьей судебного участка № 1 Тюменского судебного района Тюменской области указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2 (л.д. 44).

Согласно сведениям адресного бюро, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета 24.09.2023 в связи со смертью (л.д. 36).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что за период времени с 01.01.2018 по 30.04.2020 истец оказал ответчикам, являющихся собственниками жилого помещения, услуги на общую сумму 51390,81 рублей, которые ответчиками в полном объеме оплачены не были.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено судом, истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2018 по 01.04.2020 в сумме 51390,81 рублей, обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, об образовавшейся задолженности истец должен был знать с 10.05.2020 и мог обратиться к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа до 10.05.2023, тогда как истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 26.03.2024, то есть за пределами срока исковой давности, в суд исковое заявление было подано 08.10.2025, также за пределами исковой давности.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчиков коммунальных платежей, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 25.01.2026

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-456/2026 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.