УИД 61RS0001-01-2024-006503-92
Дело № 2-268/2025 (2-4930/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2025 года гор. Ростова-на-Дону
Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,
при секретаре Колпаковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в порядке регресса. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., после смерти ФИО4. Собственниками вышеуказанной квартиры также являются: ФИО2 (1/6 доли общей собственности), ФИО3 (1/6 доли в праве общей собственности).
В указанной квартире зарегистрированы ответчики и ФИО5, который фактически не проживает по указанному адресу.
С ... за истцом в полном размере оплачиваются выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики отказываются нести бремя содержания вышеуказанной квартиры, в связи с чем, истец считает, что ее права нарушены.
Так, с ... по ... ею понесены расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в размере 115751,48 рублей, поскольку в квартире фактически проживают три человека, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, расчет подлежащей взысканию с ответчиков денежной суммы производился исходя из 1/3 доли с каждого в размере 38583,83 рублей, а всего 77167,65 рублей.
Согласно проведенному расчету, в дополнении с квитанциями оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с июня 2023 года по апрель 2024 года сумма выплаты составила 77167,65 рублей.
В процессе рассмотрения дела судом, истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной редакции просила взыскать с ФИО2, ФИО3 в свою пользу в порядке регресса сумму понесенных расходов по уплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в размере 55993,50 руб., а именно, по 27996,75 руб. с каждого ответчика.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения гражданского дела уведомлены судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Положениями ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.
При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.
Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что судом установлено, что ... принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности,,\ что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Помимо собственников в указанной квартире с ... зарегистрирован ФИО5, что подтверждается адресной справкой № от ..., выданной инспектором ОВМ ОП № УМВД России по ....
Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении управляющей организации УК «Гамма», которая оказывает услуги по содержанию общего имущества и начисляет плату за потребляемые услуги.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ ежемесячные взносы на капитальный ремонт оплачиваются в НКО «Фонд капитального ремонта».
В квартиру ресурсоснабжающими организациями поставляются следующие коммунальные услуги: ООО «Группа компаний «Чистый город», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», АО «Ростовводоканал», АО «Теплокоммун-энерго».
В период с июня 2023 г. по август 2024 года ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в расходах по содержанию спорного жилого помещения они не участвовали.
В соответствии с выпиской ПАО «Сбербанк» по платежам в организации за период с ... по ..., квитанциями, выставленными АО «Теплокоммунэнерго», АО «Ростовводоканал» ООО «УК Гамма», ПАО «ТНС энерго», ООО «Группа Компаний Чистый город»,, и выпиской по счету об оплате по лицевому счету № на имя ФИО1 по адресу: ..., истцом за период с июня 2023 г. по август 2024 г. ежемесячно производилась оплата тепловой энергии на нужды отопления и ГСВ, что составило 115751,48 руб.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Заявляя исковые требования, истец указала, что во избежание неблагоприятных последствий, все счета по квартире за указанный период времени оплачивала она сама, в том числе и за ответчиков.
При этом, истцом представлен расчет задолженности ответчиков, в соответствии с которым сумма долга каждого из ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи от понесенных ею расходов, соответствующая их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, составляет 27 996,75 руб. на каждого.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражения относительно заявленных истцом требований в суд не представили, как и не представили свой контррасчет взыскиваемых сумм.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.
Ответчиками не оспорены основания возникновения у них обязанности по несению расходов по уплате заявленных коммунальных платежей и платы за жилое помещение, а так же уплате задолженности по данным платежам перед истцом.
Исходя из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, а так же платежных документов, подтверждающих понесенные расходы, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в общей сумме 55 993,5 руб., а именно по 27996,75 руб. с каждого ответчика, за период с июня 2023 г. по августа 2024 г., что соответствует доле участия ответчиков в расходах их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в порядке регресса – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с июня 2023 г. по август 2024 г. г. в размере 27996,75 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с июня 2023 г. по август 2024 г. г. в размере 27996,75 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ....