Дело №2-3407/2022

УИД 35RS0010-01-2022-003161-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 07 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Ю.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Мирный», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на нежилые здания,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Мирный», в котором просил признать за ним право собственности на гаражи №, объединенные в один гараж, общей площадью 181,3 кв.м, расположенные в здании ГСК «Мирный» по адресу: , кадастровый номер земельного участка №, согласно техническому плану от 10 февраля 2022 года, составленного кадастровым инженером ФИО1 Признать за истцом право собственности на гаражи №, объединенные в один гараж, общей площадью 183,5 кв.м, расположенные в здании ГСК «Мирный» по адресу: , кадастровый номер земельного участка №, согласно техническому плана от 10 февраля 2022 года, составленного кадастровым инженером ФИО1

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Мирный», собственником гаражей № на основании договора купли-продажи с ФИО4, и № на основании договора купли-продажи с ФИО3, задолженности по уплате взносов не имеет. Истцом совершены действия по объединению гаражей № в один гараж и № – во второй гараж.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Мирный», ответчики ФИО3 и ФИО4 не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд отзывы, в которых указали об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологда не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером № площадью 4595,5 кв.м с местоположением: , 1993 года завершения строительства. Земельный участок для строительства гаражей предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Мирный».

11 марта 2021 года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить кирпичные гаражи №, находящиеся в ГСК «Мирный» стоимостью 240 000 рублей. В пункте 2.3 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

11 марта 2021 года между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить кирпичные гаражи № находящиеся в ГСК «Мирный» стоимостью 190 000 рублей. В пункте 2.3 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Членскими книжками подтверждается, что истец является членом ГсК «Мирный».

Согласно справкам председателя правления ГСК «Мирный» ФИО2 является владельцем гаражных боксов №, задолженности перед кооперативом не имеет, паевые взносы выплачены полностью.

Истцом совершены действия по объединению гаражей № в один гараж и № – во второй гараж.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражные боксы по целевому назначению, со стороны иных лиц правопритязания относительно данных помещений отсутствуют, паевые взносы за гаражные боксы полностью внесены, а согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 181,3 кв.м, местоположение: , расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, согласно техническому плану от 10 февраля 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X

Y

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 183,5 кв.м, местоположение: , расположенное на земельном участке с кадастровым номером № согласно техническому плану от 10 февраля 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X

Y

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2022 года.