Дело №
25RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
При секретаре ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" к ООО "Тандем информационные системы", ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на залог
Установил:
ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк и ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» заключили кредитный договор № путем подписания Заемщиком заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя.
В соответствии с условиями Кредитного договора 1 банк предоставил кредит Заемщику на сумму 10 000 000 руб. под 15,53 % годовых на срок 36 мес. с даты заключения договора. Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету. Порядок погашения кредита и процентов установлен в п. 7 Кредитного договора. Договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, процентов, иных платежей по договору, Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 1 были заключены договоры поручительства №П01 с ФИО1 Согласно п. 1 договора поручительства ПОРУЧИТЕЛЬ обязался отвечать перед БАНКОМ за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 1 составила сумму 4 963 926,33 в том числе: - просроченный основной долг – 4 855 853,29 руб., просроченные проценты - 64 672,88 руб., - неустойка - 43 400,16 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 2) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 18 500 000,00 руб. на срок 60 мес. под 15.37 % годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 2 были заключены договоры поручительства: - №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 2 составила сумму 13 512 327,06 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 13 018 518,56 руб., просроченные проценты - 454 067,92 руб.; неустойка - 39 740,58 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 3) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 16 500 000 руб. на срок 120 мес. под 18.49% годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 3 были заключены договоры: - поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком - ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ». Согласно п. 1.1 договора ипотека, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передает в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ имущество в соответствии с Приложением № к договору. Согласно приложению № к договору ипотеки, предметом залога является: жилая недвижимость (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №; стоимость 10 908 553,58 руб. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 3 составила сумму 15 163 733,52 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 14 763 157,92 руб., просроченные проценты - 364 165,13 руб.; неустойка - 36 410,47 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 4) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 3 000 000 руб. на срок 36 мес. под 19.71% годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 4 были заключены договоры поручительства: - №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. Порядок погашения кредита и уплаты процентов согласован в п. 7 Кредитного договора 4. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 4 составила сумму 2 248 982,84 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 192 776,75 руб.; просроченные проценты - 41 407,20 руб.; неустойка - 14 798,89 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 5) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 мес. под 21.26 %. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 5 были заключены договоры поручительства: №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет ответственность с заемщиком. Порядок погашения кредита и уплаты процентов согласован в п. 7 Кредитного договора 5. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 5 составила сумму 2 843 499,78 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 760 801,77 руб.; просроченные проценты - 62 246,52 руб.; неустойка - 20 451,49 руб.
В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 10 908 553,58 руб., являющегося предметом залога по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 4 963 926,33 руб., в том числе: просроченный основной долг - 4 855 853,29 руб., просроченные проценты - 64 672,88 руб., неустойка - 43 400,16 руб. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 13 512 327,06 руб., в том числе: просроченный основной долг - 13 018 518,56 руб., просроченные проценты - 454 067,92 руб., неустойка - 39 740,58 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 15 163 733,52 руб., в том числе: просроченный основной долг - 14 763 157,92 руб., просроченные проценты - 364 165,13 руб., неустойка - 36 410,47 руб. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 248 982,84 руб., в том числе: просроченный основной долг - 2 192 776,75 руб., просроченные проценты - 41 407,20 руб., неустойка - 14 798,89 руб. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 843 499,78 руб., в том числе: просроченный основной долг – 2760 801,77 руб., просроченные проценты - 62 246,52 руб., - неустойка - 20 451,49 руб. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 180 197,41 руб. за рассмотрение требований о взыскании задолженности. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. за рассмотрение требований об обращении взыскания на заложенное имущество. Обратить взыскание на предмет, залога, принадлежащий ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ», путем реализации на публичных торгах: - жилая недвижимость, квартира, адрес: <адрес>, к;; 36. общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 10 908 553,58 руб., направить денежные средства на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 163 733,52 руб., а также расходы по госпошлине в размере 200 197,41 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Судебные повестки, направленные заказной почтой ответчику по месту регистрации возвращены в адрес суда с пометкой оператора почтового отделения об истечении срока хранения и неявкой адресата. Ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие в суд от ответчика не поступало.
При указанных обстоятельствах, с учетом требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Наличие между ПАО Сбербанк и ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Заемщиком заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя.
В соответствии с условиями Кредитного договора 1 банк предоставил кредит Заемщику на сумму 10 000 000 руб. под 15,53 % годовых на срок 36 мес. с даты заключения договора. Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету. Порядок погашения кредита и процентов установлен в п. 7 Кредитного договора. Договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, процентов, иных платежей по договору, Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 1 были заключены договоры поручительства №П01 с ФИО1 Согласно п. 1 договора поручительства ПОРУЧИТЕЛЬ обязался отвечать перед БАНКОМ за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 1 составила сумму 4 963 926,33 в том числе: - просроченный основной долг – 4 855 853,29 руб., просроченные проценты - 64 672,88 руб., - неустойка - 43 400,16 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 2) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 18 500 000,00 руб. на срок 60 мес. под 15.37 % годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 2 были заключены договоры поручительства: - №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 2 составила сумму 13 512 327,06 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 13 018 518,56 руб., просроченные проценты - 454 067,92 руб.; неустойка - 39 740,58 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 3) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 16 500 000 руб. на срок 120 мес. под 18.49% годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 3 были заключены договоры: - поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком - ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ». Согласно п. 1.1 договора ипотека, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передает в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ имущество в соответствии с Приложением № к договору. Согласно приложению № к договору ипотеки, предметом залога является: жилая недвижимость (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №; стоимость 10 908 553,58 руб. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 3 составила сумму 15 163 733,52 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 14 763 157,92 руб., просроченные проценты - 364 165,13 руб.; неустойка - 36 410,47 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 4) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 3 000 000 руб. на срок 36 мес. под 19.71% годовых. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 4 были заключены договоры поручительства: - №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. Порядок погашения кредита и уплаты процентов согласован в п. 7 Кредитного договора 4. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 4 составила сумму 2 248 982,84 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 192 776,75 руб.; просроченные проценты - 41 407,20 руб.; неустойка - 14 798,89 руб.
Банк на основании кредитного договора № (далее по тексту Кредитный договор 5) от ДД.ММ.ГГГГ выдал кредит Заемщику в сумме 5 000 000 руб. на срок 36 мес. под 21.26 %. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору 5 были заключены договоры поручительства: №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель несет ответственность с заемщиком. Порядок погашения кредита и уплаты процентов согласован в п. 7 Кредитного договора 5. Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 5 составила сумму 2 843 499,78 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 760 801,77 руб.; просроченные проценты - 62 246,52 руб.; неустойка - 20 451,49 руб., в том числе с учетом обеспечение исполнения договора залогом - жилая недвижимость, квартира, адрес: <адрес>, к;; 36. общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №.
Указанные договора, их условия и срок действия, в том числе условие о возврате суммы кредита и выплате процентов путём внесения ежемесячных платежей; факт неисполнения ответчиков условий договора до настоящего времени; наличие и размер задолженности ответчиков по договору подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
В соответствии с пунктом 2 статьи 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными; законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.
Кредитный договор 1 и договор поручительства к нему заключены в простой письменной форме и подписаны в электронном виде со стороны Заемщика и поручителя соответственно с помощью простой электронной подписи посредством ввода одноразового пароля в интерфейсе АС СББОЛ.
Принадлежность электронных подписей ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ», ФИО1 подтверждается протоколами проведения операции по подписанию в автоматизированной системе банка (Приложения 1.1, 2.1). К договорам прилагается копия протоколов проведения операции, что является документальным подтверждением факта подписания договоров ответчиками.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму ж уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ; при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
При этом, поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.
Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено. В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 10 908 553,58 руб., являющегося предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленных суду доказательств, ответчики не исполнили условия кредитных договоров, допускают систематические просрочки в погашении основного долга и выплате процентов, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчиков перед Банком составляет: по Кредитному договору 1 составила сумму 4 963 926,33 в том числе: - просроченный основной долг – 4 855 853,29 руб., просроченные проценты - 64 672,88 руб., - неустойка - 43 400,16 руб.; по Кредитному договору 2 составила сумму 13 512 327,06 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 13 018 518,56 руб., просроченные проценты - 454 067,92 руб.; неустойка - 39 740,58 руб.; по Кредитному договору 3 составила сумму 15 163 733,52 руб.: в том числе: просроченный основной долг — 14 763 157,92 руб., просроченные проценты - 364 165,13 руб.; неустойка - 36 410,47 руб.; по Кредитному договору 4 составила сумму 2 248 982,84 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 192 776,75 руб.; просроченные проценты - 41 407,20 руб.; неустойка - 14 798,89 руб.; по Кредитному договору 5 составила сумму 2 843 499,78 руб. в том числе: просроченный основной долг - 2 760 801,77 руб.; просроченные проценты - 62 246,52 руб.; неустойка - 20 451,49 руб.
Обоснованность указанного расчёта не вызывает сомнения у суда, поскольку он основан на условиях кредитных договоров и договоров поручительства, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В связи с этим, суд полагает необходимым удовлетворить требования ПАО "Сбербанк России", с ООО "Тандем информационные системы", ФИО1 в пользу истца солидарно подлежит взысканию денежная сумма в размере 38 732 469,53 руб.
В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 10 908 553,58 руб., являющегося предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ», путем реализации на публичных торгах: - жилая недвижимость, квартира, адрес: <адрес>, к;; 36. общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №.
Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 180 197,41 руб. за рассмотрение требований о взыскании задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. за рассмотрение требований об обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН №), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 4 963 926,33 руб., в том числе: просроченный основной долг - 4 855 853,29 руб., просроченные проценты - 64 672,88 руб., неустойка - 43 400,16 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 13 512 327,06 руб., в том числе: просроченный основной долг - 13 018 518,56 руб., просроченные проценты - 454 067,92 руб., неустойка - 39 740,58 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 15 163 733,52 руб., в том числе: просроченный основной долг - 14 763 157,92 руб., просроченные проценты - 364 165,13 руб., неустойка - 36 410,47 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 248 982,84 руб., в том числе: просроченный основной долг - 2 192 776,75 руб., просроченные проценты - 41 407,20 руб., неустойка - 14 798,89 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 843 499,78 руб., в том числе: просроченный основной долг – 2760 801,77 руб., просроченные проценты - 62 246,52 руб., - неустойка - 20 451,49 руб.
Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 197,41 руб.
Обратить взыскание на предмет, залога, принадлежащий ООО «ТАНДЕМ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ», путем реализации на публичных торгах: - жилая недвижимость, квартира, адрес: <адрес>, к;; 36. общая площадь 90.9 кв.м., кадастровый №.
Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 10 908 553,58 руб., направить денежные средства на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 163 733,52 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.В. Корочкина