Дело №2-197/2025
УИД 21RS0012-01-2025-000127-59
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года село Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе председательствующего судьи Дербенёвой Л.Л.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием истца ФИО2, представителей ответчиков ФИО4 и ФИО5, действующих на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Россети Волга», ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, перенести за счет собственных средств опору, исполнить исковые требования в срок 3 мес.
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом последующего уточнения, к Публичному акционерному обществу «Россети Волга» об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, перенести за счет собственных средств опору № ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия на прежнее место расположения на земельный участок № координатами характерных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исполнить исковые требования в срок 3 мес. со дня вступления решения в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На данном земельном участке расположена опора № ВЛ 10 кВ№ Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия, которая ранее была расположена на смежном земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра РФ опора размещается (и фактически должна размещаться) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. ПАО «Россети Волга» - «Чувашэнерго» признает принадлежность объектов электросетевого хозяйства и воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия, что отражено в письме от ДД.ММ.ГГГГ №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по Чувашской республике сообщило о выявленных признаках нарушения требований земельного законодательства в части расположения столба ЛЭП за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №. Также сообщается, что в адрес собственника линий электропередачи ПАО «Россети Волга» -«Чувашэнерго» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (ст.8,49 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Разрешения на перестановку линии электропередачи на принадлежащий истцу земельный участок с соседнего участка не выдавалось, о чем сообщается в письме управления по благоустройству и развитию территорий территориального отдела «Кадикасинский» администрации Моргаушского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с переносом опоры ЛЭП на принадлежащий истцу участок создаются препятствия в реализации им правомочий собственника – истец не может продолжить строительство, поскольку опора ЛЭП мешает проезду и размещению строительной техники и последующему размещению дворовых сооружений и построек на принадлежащем ему участке.
Истец ФИО2 в судебных заседаниях поддержал исковое заявление и уточненное исковое заявление по основаниям, изложенным в них. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дополнительно пояснил, что опора ЛЭП в настоящее время стоит на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, вдоль забора, но не на прежнем месте, опору ЛЭП необходимо передвинуть еще на 3м. 14 см.
Представитель истца ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в последующем в судебные заседания не явилась.
Представитель ответчика ПАО «Россети Волга» ФИО4 в судебных заседания исковые требования т уточнение исковых требований признала, пояснила, что без обеспечения допуска ответчиком ФИО1 на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, не возможно осуществить перенос опоры ЛЭП, поскольку опора должна располагаться на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным на указанном земельном участке, принадлежащем ФИО1 Опора была перенесена от первоначального положения, где она должна была быть на 3м., в настоящее время стоит на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, вдоль забора, но не на прежнем месте, опору ЛЭП необходимо передвинуть в первоначальное положение. Вместе с тем, ФИО1, сын ФИО1, препятствует в допуске на земельный участок с кадастровым номером № для производства работ по переносу опоры ЛЭП, что подтверждается актом о недопуске на объект от ДД.ММ.ГГГГг. Просила обязать собственника земельного участка с кадастровым номером № не чинить препятствия в переносе опоры ЛЭП.
Представитель ответчика ПАО «Россети Волга» ФИО5 в судебном заседании исковые требования и уточнение к иску признал, пояснил, что опора ЛЭП № была перенесена от первоначального положения, где она должна была быть на 3м., в настоящее время стоит на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, вдоль забора, но не на прежнем месте, опору ЛЭП необходимо передвинуть в первоначальное положение.
Ответчик ФИО1 и 3-е лицо ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали частично, пояснили, что в 2018г. приобрели земельный участок и до начала строительства по его обращению работники сетевой организации осуществили вынос опоры ЛЭП с его участка и установили ее по границе смежного земельного участка, в последующем в судебные заседания не явились.
Представители 3-их лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ПКК «Роскадастр», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3).
В силу п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 указанного Кодекса).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положения статей 56, 89 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Правил установления охранных зон исходя из конституционно значимых целей ограничения прав и свобод человека и гражданина (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации), предусматривают возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон (зон с особыми условиями использования территории), которые, в свою очередь, обеспечивают энергетическую и экологическую безопасность электрических сетей, то есть установление этих зон направлено не только на обеспечение сохранности данных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28 сентября 2017 г. N 1915-О).
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу ст. ст. 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности ФИО2 на основании постановления Главы Кадикасинской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с назначением для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.8, 18-23)Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с назначением для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.24-29)
Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий; особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. (ч.ч.1,2,6 ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации)
Как следует из разделов 4.1 выписок Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № и земельном участке с кадастровым номером № имеются ограничения (обременения) прав на земельные участки, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия – не установлен. Охранная зона подготовлена на основании сведений из ЕГРН. ЗОУИТ «Охранная зона объекта электросетевого комплекса: производственно-технологический комплекс – ВЛ-10 кВ № «Гигант» от ПС «Россия» с реестровым номером №, установлена в 2013г. ООО «Техинвестсервис», были проведены работы по внесению изменений в границы охранной зоны с реестровым номером № в связи с исправлением реестровой ошибки в границах ЗОУИТ, которая заключается в том, что границы охранной зоны не вошли и содержащиеся в техническом паспорте инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное МУП «БТИ» с.Моргауши – ЛЭП-0,4кВ от КТП № д.Калайкасы, ЛЭП-0,4 кВ от КТП № <адрес>, ЛЭП-0,4 кВ от КТП № <адрес>. Территории внесенных в ЕГРН охранных зон с учетными номерами № (ЛЭП-0,4 кВ от КТП № <адрес>) и 21.17.2.3 также являются составной частью данного комплекса. Производственно –технологический комплекс – ВЛ-10кВ № Гигант от ПС «Россия» стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Реестровый номер границы: №, вид объекта реестровых границ: Зона с особыми условиями использования территории, вид зоны по документу: охранная зона объекта электросетевого комплекса: производственно-технологический комплекс – ВЛ-10кВ № Гигант от ПС «Россия», тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, №.ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.5 ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
Как следует из схемы расположения земельного участка под опорой ЛЭП земельных участков № и № и заключения кадастрового инженера ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 была проведена сьемка опоры ЛЭП стоящей на границе его участка со смежным земельным участком с кадастровым номером № принадлежащего ФИО7, было выявлено, что фактическое местоположение опоры ЛЭП расположена на расстоянии 4.14 метра от его первоначального местоположения, что подтверждается координатами земельного участка с кадастровым номером № (согласно кадастровому плату территории № от ДД.ММ.ГГГГ.) Кроме этого выявлено, что часть столба находится на земельном участке ФИО2 (л.д. 31-32,102-103)
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельного участка с кадастровым номером № на данному земельном участке расположена опора № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир опора №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>). сведения о характерных точках границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Согласно п.2 ч. 2 ст. 89 ЗК РФ в целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.
В соответствии с п. «б» ч.8 "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики.
Пунктом 11 названных Правил регламентированы запреты осуществления соответствующих видов деятельности в пределах охранной зоны без соблюдения условий, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны.
По п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередач относятся к линейным объектам капитального строительства.
Как следует из письма территориального отдела «Кадикасинский» Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел разрешительных документов на перестановку линии электропередачи на земельный участок с кадастровым номером № не давал.
Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра на земельном участке №, находящегося в границах земельного участка №, опора линий электропередач № ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия должна располагаться на данном земельном участке с характерными точками границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> (л.д.112-114)
Собственником указанной опоры № ЛЭП ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия является ПАО «Россети Волга» (л.д.9)
Вместе с тем, как усматривается из представленных документов – схемы расположения земельного участка под опорой ЛЭП земельных участков № и № и заключения кадастрового инженера ФИО6 фактическое местоположение опоры ЛЭП расположена на расстоянии 4.14 метра от его первоначального местоположения, что подтверждается координатами земельного участка с кадастровым номером № (согласно кадастровому плану территории № от ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно пояснениям представителей ПАО «Россети-Волга» и истца опора ЛЭП № была перенесена от первоначального положения, где она должна была быть на 3м., в настоящее время стоит на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, вдоль забора. Однако данный перенос опоры ЛЭП не соответствует ее первоначальному местоположению, отраженному в выписке из ЕГРН на земельный участок №.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным определить срок - в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).
Согласно ч.16 "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.
Как следует из сообщения в ОМВД России «Моргаушский», зарегистрированного в КУСП №, в отдел полиции в 11ч. 45мин. ДД.ММ.ГГГГг. обратился ФИО2, поскольку сосед препятствует переустановке столба, опоры ЛЭП.
Согласно акту о не допуске на объект от ДД.ММ.ГГГГг., составленного гл.инженером ФИО5, мастером ФИО8, эл.монтером Моргушского РЭС ПАО «Россети Волга», ДД.ММ.ГГГГг. бригада Моргаушского РЭС была направлена в <адрес> для переноса опоры ВЛ-10<адрес> «Гигант» ПС «Россия» по иску ФИО2, но так как владелец земельного участка ФИО1 не допустил на участок и запретил выполнять любые работы на участке, данные работы – перенос опоры ВЛ-10кВ не были выполнены.
Поскольку как следует из представленных документов ФИО1, не являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером №, препятствует в допуске сотрудников ПАО «Россети Волга» для производства работ по переносу опоры № ВЛ-10<адрес> «Гигант» ПС «Россия» в ее первоначальное положение на земельный участок с кадастровым номером №, суд возлагает на ответчика – собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 обязанность обеспечить доступ сотрудникам ПАО «Россети Волга» на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № для производства работ по установке ЛЭП № ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия на земельный участок с кадастровым номером № с координатами характерных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Возложить на Публичное акционерное общество «Россети Волга» (ОГРН №, ИНН №) обязанность перенести за счет собственных средств опору линии электропередач № ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия на прежнее место расположения на земельный участок с кадастровым номером № с координатами характерных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>, в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Возложить на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ., уроженку <адрес>, ИНН №) обязанность обеспечить доступ сотрудникам ПАО «Россети Волга» на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № для производства работ по установке линии электропередач № ВЛ 10кВ № Гигант от электрической подстанции 110/10 кВ Россия на прежнее место расположения на земельный участок с кадастровым номером № с координатами характерных точек границ земельного участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Л.Л.Дербенёва
Мотивированное решение составлено 09.09.2025г.