РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3774/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-007097-49) по иску ДГИ г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г.Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требовании тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена записи о принятии на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером *** по адресу: ***.

В соответствии с п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя (ДГИ г.Москвы) по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица (Префектура ЮВАО г.Москвы) по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, требования ДГИ г.Москвы поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица (Управа района Лефортово г.Москвы) по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, требования ДГИ г.Москвы поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представители заинтересованных лиц (ТУ Росимущества в г.Москве, Управление Росреестра по г.Москве, АО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток», ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово», ПАО «МОЭК») в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 28.10.2019 г. внесена запись №*** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером *** по адресу: ***, площадью *** кв.м., в обоснование чего в материалы дела представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.04.2022г. (л.д.21-25)

В судебном заседании представитель истца пояснила, что спорное нежилое здание – это водозаборный пункт, в ДГИ г.Москвы поступают обращения от собственников помещений, которые расположены рядом со спорным зданием, данные собственники просят оформить право собственности на нежилое здание, поскольку беспокоятся за состояние данного здания и водопровода, который расположен в здании, на водопровод оформлено право собственности города Москвы, однако на нежилое здание право собственности города Москвы не оформлено, согласно акту обследования нежилое здание находится в плохом состоянии, в связи с чем ДГИ г.Москвы обратился в данными требованиями в суд, в обоснование чего в материалы дела приобщено письмо председателя совета МКД ФИО4 от 23.05.2022г. (л.д.33)

Из акта обследования земельного участка № 9041367 от 22.04.2022г. следует, что Госинспекция по недвижимости Доля Р.И. с 22.04.2022г. по 22.04.2022г. провел обследование земельного участка по следующим адресным ориентирам: ***. Сведения о результатах обследования с указанием выводов по результатам обследования: по сведениям информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, земельный участок с адресным ориентиром: ***, на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. Земельный участок не огорожен, не охраняется, доступ не ограничен. На указанном участке расположено одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером ***, с адресным ориентиром: ***, площадью *** кв.м., 1929 года постройки. Здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущество (запись в ЕГРН № *** от 28.10.2019). Фактически здание используется как водозаборный пункт (насосная станция). В ходе проведения обследования проводилась фотофиксация. Фотоснимки приобщены к материалам обследования. (л.д.26-29)

Из письменных пояснений Префектуры ЮВАО г.Москвы следует, что информацией о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества префектура ЮВАО г.Москвы не располагает.

В исковом заявлении истец указывает, что по истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен.

Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента из постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности города Москвы на бесхозный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером *** по адресу: ***.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером *** по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина