Дело 2-798/2025
УИД 21RS0006-01-2025-000995-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Софроновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском с последующим уточнением к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Я. После ее смерти осталось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого дома общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Завещания Я. не оставила. Единственным наследником первой очереди после смерти Я. являлся ее сын В. – его отец. После смерти Я. ее сын В. фактически принял наследство по закону до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности имущества. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец В., который проживал в <адрес>. Завещания В. не оставил. Он является единственным наследником В., поскольку остальные сыновья умерли В. – ДД.ММ.ГГГГ, В. – ДД.ММ.ГГГГ. В браке они не состояли, детей нет. Супруга В. – В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он после смерти отца в шестимесячный срок к нотариусу не обращался. Однако фактически принял наследство по закону до истечения 6-ти месяцев после смерти В., а именно, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности имущества, попросил соседей присматривать за домом, разрешил им обрабатывать земельные участки. Жилой дом Я. принадлежал ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги. В настоящее время из-за пропуска установленного законом срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав на указанное имущество возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь фактически принявшего наследство в порядке наследования по закону после матери – Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
Представитель истца ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила в письменном заявлении дело рассмотреть без участия истца и его представителя, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что возражений по делу не имеет, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. №).
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Выслушав в предыдущем судебном заседании представителя истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.
Как следует из сообщения директора БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений <адрес>, сведений о регистрации права собственности, а также сведений о наличии ограничений (обременений) до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве учреждения не имеется (л.д. №).
Выписками из похозяйственной книги, справкой <адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Я., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти (л.д. №).
Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью № кв.м (л.д. №).
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. №).
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Я. подлежит включению вышеуказанный жилой дом.
Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
На момент открытия наследства, т.е. смерти Я., действовал раздел VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, статьей 532 которого было установлено, что к числу наследников по закону относились: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Доказательствами того, что Я. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах <адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации <адрес> завещания от имени Я. не имеется (л.д. №), нотариусами <адрес> нотариального округа <адрес> завещания от имени Я. не удостоверялись (л.д. №).
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти Я. являлся её сын В. (л.д. №).
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщений нотариусов <адрес> нотариального округа <адрес> (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество Я. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Я. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
По смыслу ст.1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
В п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из искового заявления, подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей А., В., Н. после смерти Я. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев пользовался В., он следил за ним, обеспечивал его сохранность, имел ключи от дома, поручал соседям присматривать за домом, приезжал в дом во время своего отпуска. Тем самым, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что В. в течение предусмотренного законом срока произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после матери Я.
В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Доказательствами того, что В. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, <адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации <адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №), нотариусами завещания от имени В. не удостоверялись (л.д№).
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельства о рождении и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону.
В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщений нотариусов, сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Как следует из искового заявления, подтверждается справкой начальника <адрес> территориального отдела управления благоустройства и развития территорий администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей А., В., Н. после смерти В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев пользовался ФИО1, он следил за его сохранностью. Тем самым, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО1 в течение предусмотренного законом срока произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после отца ФИО3
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в свою очередь фактически принявшего наследство в порядке наследования по закону после матери Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:
- жилой дом площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Софронова
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.