Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи И.С. Витлицкой
при секретаре С.О. Алексеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/28 земельную долю, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , Беломестнодвойневского сельсовета, площадью 4 950 030 кв.м..
В обоснование заявленных требований истец ФИО3 в исковом заявлении указал, что его отцу ФИО3 принадлежала вышеуказанная земельная доля, однако, в установленном законом порядке право собственности на нее он не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако, фактически приняла наследство, после его смерти его супруга- ФИО3, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована и проживала вместе с ним, осуществляла его похороны. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился он и дочери ФИО3 – ФИО1, ФИО2, которым нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности за умершим ФИО3, а затем ФИО3 на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на данный объект недвижимости он не имеет возможности.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил в суд явку своего представителя ФИО4 который в судебном заседании требования ФИО3 поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
Соответчики - ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений не возражали против удовлетворения требований истца и просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом, установлено, что ФИО3 при жизни был наделен правом на получение земельной доли площадью 660 га пахотных земель в районе бывшей деревни Лазиновская-Вершина Беломестно-Двойневского сельского совета для организации ассоциации крестьянских хозяйств «Труд» - направление животноводство, производство зернокормовых культур, подсолнечника, сахарной свеклы, что следует из Постановления Президиума Тамбовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти (л.д.9).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: , , имеет площадь 4950030 +/- 36904 кв.м. (л.д.14).
Согласно сообщений администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в районе бывшей деревни Лазиновская-Вершина Беломестнодвойневского сельсовета (земельный участок с кадастровым номером №) предоставленную ФИО3, не признавалось (л.д.46); МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление с иском о признании права собственности на земельную долю в районе бывшей деревни Лазиновская-Вершина Беломестнодвойневского сельсовета (земельный участок с кадастровым номером №), как на невостребованную, в суд не обращалось (л.д.71).
Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) регистрация права общей долевой собственности ФИО3 в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» не осуществлялось. Согласно данным ЕГРН прав владельцев паев КХ «Труд» , учтены в составе земельного участка с КН №, Размер доли составляет 1\28 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ( л.д. 67-68)
Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
Президиумом Тамбовского района Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О предоставлении земельного участка», на основании которого собственникам земельных долей выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 выдано не было.
В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.1,2 ст.12.1).
Каждый член сельскохозяйственного предприятия при выходе из него имеет право на получение своей доли в виде земельного участка для использования его в сельскохозяйственных целях или продажи местному Совету народных депутатов в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса. Земельная доля может быть передана по наследству. Наследник земельной доли обладает такими же правами, как и член сельскохозяйственного предприятия (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ - Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287).
В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положении п. 77 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Согласно п. 9. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом изложенного, несмотря на отсутствие у ФИО3 зарегистрированных прав на спорную земельную долю, суд исходя из положений действующего законодательства, в т.ч. в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что последняя входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принята его наследниками.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно требований ст.1154 ГК РФ, ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По сведениям, предоставленным реестром наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Из справки администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского раойна Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: . На момент смерти с ФИО3 по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена (л.д.44).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное наследственное имущество после смерти ФИО3 фактически было принято его супругой ФИО3, поскольку на момент его смерти она была с ним зарегистрирована и проживала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Из сообщения нотариуса ФИО6 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: , умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по всем основаниям, дочери- ФИО1, 25, а также наследниками принявшими наследство являются сын - ФИО3 ч, дочь. ФИО2, Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дочь, ФИО7, отказалась от своей доли наследства по всем основаниям в пользу ФИО1, ФИО3 ча, ФИО2, в равных долях; заявлением от ДД.ММ.ГГГГ сын, ФИО8 отказался от своей доли наследства по всем основаниям в пользу ФИО3 ча.
Ответчики ФИО2, ФИО1 не возражали против удовлетворения требований истца, о чем в материалах дела имеются заявления. Иных наследников по закону первой очереди в ходе рассмотрения дела установлено не было.
В настоящее время истец заявил своё право на земельную долю, однако во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.
Принимая во внимание принятие истцом ФИО3 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО1 с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданск их прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. , паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № - удовлетворить.
Признать за ФИО3 чем право собственности на 1/28 земельную долю сельскохозяйственного назначения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Беломестнодвойневского сельсовета, площадью 4 950 030 кв.м. принадлежавшую ранее ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.С.Витлицкая