Дело № 2-2873/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ГСК №10 «Железнодорожник», Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что она состояла в браке с ФИО3 02.10.2020 года супруг умер. После его смерти открылось наследственное имущество, включая гаражный бокс № «Б» лит. Т, расположенный по адресу: <адрес> ГСК-10 «Железнодорожник». Единственным наследником умершего ФИО4 по завещанию является истец. Нотариусом ФИО5 были выданы документы, подтверждающие право собственности на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный гаражный бокс было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж, а также в связи с тем, что, согласно информационного ресурса интернет-портала Росреестра указанный гаражный бокс не стоит на кадастровом учете, не внесен в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №Б в гаражном блоке лит.Т, расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>, обязать регистрирующий орган внести сведения в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН, присвоить кадастровый номер на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явился, его представитель на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики председатель ГСК№ «Железнодорожник», представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени рассмотрения судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица Нотариус ФИО5, представитель межмуниципального отдела г. Балашиха и г. Реутов УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что апелляционным определением Московского областного суда от 26.10.2015 года по делу № за ФИО3 признано право собственности на гаражный бокс № «Б» гаражного блока литера «Т», площадью 29,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник» (л.д.17-20).

ФИО3 состоял в браке с ФИО2 с 23.04.1971 года, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.10).

02.10.2020 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Таким образом, ФИО3 при жизни приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, однако, согласно доводам, изложенном в исковом заявлении, не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. Доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, в том числе и гаражный бокс № «Б» гаражного блока литера «Т», площадью 29,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Единственным наследником имущества ФИО3 по завещанию является его супруга ФИО2 Нотариусом ФИО5 были выданы документы, подтверждающие право собственности на наследство по завещанию (л.д.12)

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный гаражный бокс было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж, а также в связи с тем, что, согласно информационного ресурса интернет-портала Росреестра указанный гаражный бокс не стоит на кадастровом учете, не внесен в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН (л.д.13-14)

В соответствии с абз. 2,3 п.2, п.4 ст. 2018 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ в случае полной выплаты пая членом кооператива, а также в порядке наследования и реорганизации юридического лица, право собственности возникает с даты приобретения такого права на недвижимое имущество.

Согласно абз.3, п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ)

Согласно решению № от 03.08.1979г. Железнодорожный городской совет иных депутатов Московской области ГСК-10 «Железнодорожник» был отведен «земельный участок общей площадью 4.6 га в полосе отвода железной дороги 26 км Горьковского направления Московской железной дороги под строительство гаражей. В соответствии с Постановлением от 22.07.1993г. за №808 за членами ГСК- Железнодорожник» был предоставлен земельный участок общей площадью 2,515 га на бессрочного постоянного пользования землей (л.д.15)

На основании Решения общего собрания ГСК-10 «Железнодорожник» от 22.02.1992г. ФИО3 как члену кооператива, было выделено место под строительство, на котором им был построен гараж своими силами и средствами. Поскольку гаражные боксы строились хозяйственным способом, т.е. за счет вложения денежных средств членов кооператива.

ФИО3 был оплачен паевой взнос за гаражный бокс, на основании чего ему был Ордер № от «21» марта 1992г. (л.д.16).

Из технического паспорта помещения, составленного 10 июля 2005 года, следует, что гаражный бокс №Б находится в лит. Т, имеет площадь 21,9 кв.м (л.д. 22 - 26).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истцом принята часть наследственного имущества, кроме того, ей в течение всего срока, как наследником, оплачивались членские взносы за спорный гаражный бокс (л.д.28-29), что свидетельствует в соответствии с п.2. ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии данного наследственного имущества, требование истца о признании права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ГСК №10 «Железнодорожник», Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН, присвоить кадастровый номер на гаражный бокс– удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №Б, расположенный в блоке лит. «Т» по адресу: <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник».

Данное решение является основанием для внесения сведений регистрирующим органом сведений о регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс №Б, расположенный в блоке лит. «Т» по адресу: <адрес>», присвоения кадастрового номера на указанный гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.М. Быкова

Решение принято в окончательной форме

08 июня 2022.