Решение по делу № 2-1179/2025 от 10.07.2025 | Сызранский городской суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском <ФИО> о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании ответчик <ФИО> не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ее интересы в суде представляют представители по доверенности <ФИО>, <ФИО> В

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

УИД 63RS0025-01-2025-000165-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1179/2025 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 59 947,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила предоставления коммунальных услуг) ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Также на основании п. 41 (4) Постановления Правительства РФ от 08.08.2021 №808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить мотивированный отказ. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, договор считается заключенным.

Так как Ответчик в ответ на направленное ему предложение о заключении договора теплоснабжения не представил в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора, в то время как теплопотребляющая установка (объект учета) по адресу: <адрес> (нежилое помещение) подключена к системе теплоснабжения.

Объект оказания услуг теплоснабжения, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> (нежилое помещение), находится в зоне ответственности ПАО «Т Плюс».

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 образовалась задолженность на сумму 59 947,33 рублей, что подтверждается счетами-фактур.

Таким образом, взыскатель отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего предоставлены копии счетов-фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии.

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 18,20, а также приложением №1, №2 к Правилам Предоставления коммунальных услуг №354.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ответчик является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

20.10.2023 мировым судьей судебного участка №82 судебного района г. Сызрани вынесен судебный приказ №2-2811/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 27.02.2024 определением мирового судьи отменен.

Мировым судьей судебного участка №82 судебного района г. Сызрани вынесен судебный приказ №2-1701/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 26.09.2023 определением мирового судьи отменен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Так же, ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за апрель 2021 года, период с 01.05.2021 по 31.10.2021 в размере 51 622,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за апрель 2021 года, период с 01.05.2021 по 31.10.2021 образовалась задолженность на сумму 51 622,42 рублей, что подтверждается счетами-фактур.

31.01.2022 мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани вынесен судебный приказ №2-225/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 22.03.2023 определением мирового судьи отменен.

Мировым судьей судебного участка №82 судебного района г. Сызрани вынесен судебный приказ №2-1700/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 26.09.2023 определением мирового судьи отменен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением судьи Сызранского городского суда от 12.03.2025 для совместного рассмотрения и разрешения объединены в одно производство вышеуказанные исковые требования.

В судебное заседание представитель истца – ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ее интересы в суде представляют представители по доверенности ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования признал частично, в части задолженности за общедомовые нужды, от назначения судебной экспертизы отказалась, указала, что имеются периоды с истекшим сроком исковой давности.

В письменных возражениях представитель по доверенности ФИО4 не согласился с предъявленными требованиями, указал, что в спорном нежилом помещении с сентября 2008 года отсутствует система отопления. До указанной даты помещение являлось отапливаемым, однако истцом был осуществлен демонтаж радиаторов отопления и изоляция транзитного трубопровода в связи с тем, что помещение используется в качестве продуктового магазина и холодильное оборудование, через конденсатор, может обеспечивать и поддерживать приемлемую температуру воздуха в помещении.

Факт отсутствия системы отопления подтверждается актом ЗАО «Сызранская теплоэнергетическая компания» от 18.09.2008.

Прохождение через нежилое помещение магистрали общедомового трубопровода и стояков отопления при отсутствии в нем теплопринимающих устройств само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.

Прохождение трубопровода через нежилое помещение не является оборудованием, предназначенным для отопления именного данного помещения, способным создавать и поддержать в нем необходимую температуру.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «ЭнергосбытПлюс» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Свидетель ФИО7 опрошенный в судебном заседании 30.04.2025, пояснил, что является арендатором торгового зала нежилого помещения по адресу: <адрес>, у него продуктовый магазин. Температурный режим в помещении соблюдается, поскольку от холодильного оборудования очень жарко, летом включают кондиционер. От труб тепла нет. Если сильные заморозки, включают тепловую пушку.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел мирового судьи №2-225/2022, №2-2811/2023, №2-1701/2023, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Части 3 и 4 ст. 539 ГК РФ определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 180,7 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2025 №№ ***.

Согласно договора аренды недвижимого имущества от <дата> арендуется нежилое помещение площадью 79,2 кв.м., по адресу: г. Сызрань, <адрес> ФИО7, для размещения продуктового магазина.

ПАО «Т Плюс» является организацией по предоставлению услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ом числе и нежилого помещения, принадлежащего ответчику ФИО1

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В силу п. 41(4) вышеуказанного Постановления Правительства, потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Ответчику было направлено предложение о заключении договора теплоснабжения, однако в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора не представил, в то время как теплопотребляющая установка (объект учета) по адресу: <адрес> (нежилое помещение) подключена к системе теплоснабжения.

Поэтому в связи с изложенными выше нормами законодательства, договор на теплоснабжение считается заключенным.

Истец обращаясь в суд с настоящим иском ссылается на то, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за отпущенную теплоэнергию, в результате чего у нее образовалась задолженность в период апрель 2021 года, с 01.05.2021 по 31.10.2021 в размере 51 622,42 руб., за период 01.10.2022 по 31.12.2022, 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 59 947,33 рублей, что подтвердил представленным расчетом.

Согласно акта № *** обследования объекта недвижимости на предмет установления фактов наличия частично неотапливаемых помещений от 05.03.2025, составленного представителем теплоснабжающей организации инженером ФИО8, в присутствии представителя потребителя ФИО1, ФИО4, произведено обследование нежилых помещений (магазин), принадлежащих ФИО1, находящихся на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено: в помещении торгового зала отсутствуют отопительные приборы. Стояки отопления проходящие через торговый зал заизолированы, на лежаке отопления выполнена теплоизоляция; в подсобном помещении отсутствуют отопительные приборы, на стояках отопления выполнена теплоизоляция. На внутридомовых лежаках отопления МКД проходящих по подсобному помещению выполнена теплоизоляция, местами закрыты деревянным коробок и не имеет возможности произвести осмотр; температура внутри помещений цокольного этажа t = +22С; +23С, замеры проводились при t н.в. = + 1С.

К акту приложены фотоматериалы.

Судом также установлено, что из акта-предписания от 18.09.2008, составленным ЗАО «Сызранская теплоэнергетическая компания» следует, что система отопления (стояки) и транзитный трубопровод изолированы, отопительные приборы (регистры) отрезаны. Отсутствующие отопительные приборы в цокольном этаже магазин «ФИО2» не повлияют на работу отопления жилого дома.

В обоснование возражений по предъявленным исковым требованиям ответчиком предоставлено заключение эксперта № *** от 30.05.2025 Союз «Торгово-промышленная палата <адрес>», согласно которого, на момент проведения осмотра тепловая изоляция транзитных трубопроводов системы отопления жилого дома, проходящих через нежилое торговое помещение, соответствует требованиям нормативных документов. В том числе по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям. Согласно предоставленного акта-предписания ЗАО «Сызранская теплоэнергетическая компания» от 18.09.08г., система отопления находится в таком же состоянии, по крайней мере, с момента составления акта.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенного экспертного заключения, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Ходатайств о назначении судебной экспертизы сторонами истца и ответчика не заявлялось.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № 2 к Правилам № 354, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства № 603 от 29.06.2016, правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 01.10.2015 № 237 в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 13.09.2012 № 207, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях Самарской области, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

В соответствии с п.59 Правил №354, в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Далее, в связи с отсутствием показаний по прибору учета, расчет производится согласно п.60 Правил №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по ГВС, количества потребителей услуги (количества проживающих) и цены (тарифа) на тепловую энергию и теплоноситель.

Судом также было установлено, что истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

По заявлению ПАО «Т Плюс» о выдаче судебного приказ на взыскание задолженности с ФИО1 28.01.2022, мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области вынесен судебный приказ №2-225/2022 от 31.01.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 31.10.2021 в размере 44 322,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 764,84 руб.

Определением мирового судьи от 22.03.2023 судебный приказ №2-225/2022 от 31.01.2022 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

По заявлению ПАО «Т Плюс» о выдаче судебного приказ на взыскание задолженности с ФИО1 22.05.2023, мировым судьей судебного участка №82 судебного района г. Сызрани Самарской области вынесен судебный приказ №2-2811/2023 от 20.10.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячего водоснабжения за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 29 030,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 535,46 руб.

Определением мирового судьи от 27.02.2024 судебный приказ №2-2811/2023 от 20.10.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

По заявлению ПАО «Т Плюс» о выдаче судебного приказ на взыскание задолженности с ФИО1 26.07.2023, мировым судьей судебного участка №82 судебного района г. Сызрани Самарской области вынесен судебный приказ №2-1701/2023 от 02.08.2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячего водоснабжения за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 30 917,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 564,00 руб.

Определением мирового судьи от 26.09.2023 судебный приказ №2-1701/2023 от 02.08.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что потребитель коммунальной услуги обязан оплачивать ее исходя из фактического потребления, однако ФИО1 услугой по теплоснабжению нежилого помещения, принадлежащего ей не пользуется, потребителем тепловой энергии не является ввиду отсутствия отопительных приборов и изоляции транзитных стояков отопления, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.

В связи с вышеизложенным, расчет задолженности за общедомовые нужды по отоплению, поскольку нежилое помещение ФИО1 находится в многоквартирном доме, за период апрель 2021 года, с 01.05.2021 по 31.10.2021, а также за период 01.10.2022 по 31.12.2022, 01.01.2023 по 28.02.2023 произведен судом следующим образом:

Апрель 2021 года в размере 520,40 руб. (0,235365х1841+20%);

Май 2021 года в размере 520,40 руб. (0,235365х1841+20%);

Июнь 2021 года в размере 520,40 руб. (0,235365х1841+20%);

Июль 2021 года в размере 540,31 руб. (0,235365х1874+20%);

Август 2021 года в размере 529,29 руб. (0,235365х1874+20%);

Сентябрь 2021 года в размере 529,29 руб. (0,235365х1874+20%);

Октябрь 2021 года в размере 529,29 руб. (0,235365х1874+20%);

Октябрь 2022 года в размере 372,48 руб. (0,163801х1895+20%);

Ноябрь 2022 года в размере 668,03 руб. (0,293766986х1895+20%);

Декабрь 2022 года в размере 1027,36 руб. (0,418244087х2047+20%);

Январь 2023 года в размере 1115,25 руб. (0,454020201х2047+20%);

Февраль 2023 года в размере 1087,02 руб. (0,442527157х2047+20%).

Итого задолженность составила всего 7 959,52 руб.

Кроме того, представитель ответчика ФИО5 обязанность оплаты общедомовых нужд не отрицала, в данной части согласилась с исковыми требованиями.

Однако, в ходе судебного разбирательства представителем истца ФИО5 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ГК РФ) и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и не было оспорено стороной ответчика, что в период апрель 2021 года, с 01.05.2021 по 31.10.2021, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 ФИО1 не исполняла обязанность оплаты отпущенной теплоэнергии, следовательно, о просрочке исполнения обязательств по оплате теплоэнергии истцу стало известно после невнесения в установленный законом срок очередного платежа – 10.05.2021.

Из материалов дела следует, что первоначально истец обратился к мировому судье судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» суммы задолженности по оплате отпущенной теплоэнергии и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 31.10.2021 в размере 44 322,56 руб. – 28.01.2022.

31.01.2022 мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области был вынесен судебный приказ №2-225/2022 о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности, который определением мирового судьи от 22.03.2023 был отменен на основании поступивших письменных возражений.

23.01.2025 (согласно штампу входящей корреспонденции) ПАО «Т Плюс» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим исковым заявлением, то есть за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа, что исключает удлинение срока исковой давности до шести месяцев.

При таких обстоятельствах применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, с учетом даты обращения в суд с рассматриваемым иском и приостановления срока осуществления судебной защиты (с даты обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (28.01.2022) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (22.03.2023) – 418 дней). Поскольку исковое заявление подано в суд 23.01.2025 (за минусом 418 дней), срок исковой давности по взысканию задолженности по ежемесячным платежам за теплоэнергию до 02.07.2022 истцом пропущен. В связи с чем, взысканию подлежит задолженность в пределах трехлетнего срока – за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023.

Таким образом, размер задолженности за отпущенную теплоэнергию ОДН за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 составляет 4 270,14 руб. ( 7 959,52 руб. – 3 689,28 руб. (период с апрель 2021 года, с 01.05.2021 по 31.10.2021) = 4 270,14 руб.)

На основании изложенного, суд полагает с ФИО1 следует взыскать задолженность за отпущенную теплоэнергию ОДН за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 4 270,14 руб.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за отпущенную теплоэнергию ОДН за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 4 270,14 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * *) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № ***) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 28.02.2023 в размере 4 270,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.

В остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2025 года

Судья О.А. Сорокина