72RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2023 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Дубровина Е.А.,

при секретаре: Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 7,16 кв.м., используемой под ограждением из металлического профилированного листа. В случае неисполнения решения в установленный срок представить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что отделом муниципального земельного контроля Департамента ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, о чём составлены: протокол осмотра с фототаблицей, протокол инструментального обследования, акт по результатам выездного обследования №. В ходе обследования с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10 LT, заводской № (свидетельство о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ) произведен обмер границ и установлено, что на территории установлены ограждения из металлического профилированного листа. В результате обмера и анализа картографического материала на публичной кадастровой карте установлено, что данным ограждением самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером № собственниками и арендаторами соседних участков с кадастровыми номерами: № на площадь 7,16 кв.м., № (занятая площадь 19,81 кв.м., № (занятая площадь 88,38 кв.м.). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 468 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Тюмень, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № адресное описание: <адрес> площадью 556 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчику было предъявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме того ДД.ММ.ГГГГ в адрес последнего было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка, однако до настоящего времени нарушение не устранено.

Стороны в судебное заседание не явились, при их надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщили, ответчик возражений по иску не представил.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 556 кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, зарегистрированным 21.03.2022 г. за № (л.д. 54-55).

Администрация г. Тюмени наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ г. Тюмень. В соответствии с распоряжением Администрации г. Тюмени от 09.04.2009 №576 «О департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени» управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, относится к функциям отраслевого органа Администрации города Тюмени - Департамента земельных отношений и градостроительства.

Отделом муниципального земельного контроля Департамента 26.08.2022 проведено выездное обследование в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером №, о чем составлен протокол осмотра (л.д. 16-26).

В ходе обследования произведен обмер земельного участка спутниковой геодезической аппаратурой Trimble R10 LT, заводской № (свидетельство о поверке № № от 20.10.2021, сроком действия до 19.10.2022) установлено, что на территории установлены ограждения из металлического профилированного листа. В результате обмера и анализа картографического материала на публичной кадастровой карте установлено, что данным ограждением самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером № собственниками и арендаторами соседних участков с кадастровыми номерами: № (занятая часть земельного участка площадью 7,16 кв.м.), № (занятая часть земельного участка площадью 19,81 кв.м., № (занятая часть земельного участка площадью 88,38 кв.м.) (л.д. 10-12).

Таким образом, ответчиком самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7,16 кв.м, находящегося в собственности муниципального образования городской округ г. Тюмень.

Учитывая, что ответчиком используется часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию городской округ г. Тюмень, и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, при отсутствии на них правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В случае неисполнения решения в установленный срок суд представляет истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст.12, 56, 67-68, 103, 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени частью земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадью 7,16 кв.м., которая используются под ограждение из металлического профилированного листа.

В случае неисполнения решения в установленный срок представить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) в доход муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размер 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин