Дело № 2-2637/2023 (УИД 43RS0003-01-2022-004146-06)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания {Адрес}» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что в соответствии с данными поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: {Адрес} на основании договора социального найма {Номер} от {Дата} проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет (Данные деперсонифицированы) кв.м. Данный МКД находится в управлении ООО «Управляющая компания Ленинского района». Ответчики не своевременно платят за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. В связи с чем, ООО «Управляющая компания Ленинского района» просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за период с февраля {Дата} г. по январь {Дата} г. в размере 166912 руб. 68 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101278 руб. 84 коп., пени в размере 65633 руб. 84 коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила расписку.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц – администрации г. Кирова, МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира № {Номер} доме № {Номер} по ул. {Адрес} находится в собственности муниципального образования «Город Киров», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Согласно справке АО «РКЦ», поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО2, ее сын ФИО3, дочь ФИО4 (л.д. 11).

В суд истцом представлен помесячный расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля {Дата} г. по январь {Дата} г. на общую сумму 101278 руб. 84 коп.

Согласно представленному истцом расчету размер пени составил 65633 руб. 84 коп.

Указанные расчеты судом проверены и признаны правильными, со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, судья приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля {Дата}. по январь {Дата} г. в размере 101278 руб. 84 коп., пени в размере 65633 руб. 84 коп.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Вместе с тем, как следует из ответа врио начальника ОСП по Первомайскому району г. Кирова от {Дата} в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании исполнительных листов, выданных на основании заочного решения Первомайского районного суда г. Кирова по данному спору, с ответчиков О-вых удержаны и перечислены ООО «Управляющая компания Ленинского района» денежные средства в общей сумме 20296 руб. 99 коп.

Принимая во внимание, что требования истца были частично удовлетворены ответчиками в процессе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что решение в части взыскания задолженности в размере 20296 руб. 99 коп. не подлежит исполнению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 4538 руб. 25 коп. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО4 (паспорт {Номер}) в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с февраля {Дата} г. по январь {Дата} г. в размере 101278 руб. 84 коп., пени в размере 65633 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер} {Номер}), ФИО4 (паспорт {Номер}) в доход бюджета МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 4538 руб. 25 коп. в равных долях.

В части взыскания задолженности в размере 20296 руб. 99 коп. решение не исполнять в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиками в процессе рассмотрения дела.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.П.Ковтун

Решение в окончательной форме составлено 01.09.2023