УИД 76RS0014-01-2025-00292-10
Дело № 2-3786/2025 Изг. 12.01.2026 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Демича А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО4,
с участием ответчика- ФИО1 в лице законного представителя- опекуна ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении по адресу: <адрес>
Иск мотивирован тем, что собственником вышеуказанного помещения является ФИО2 По лицевому счету жилого помещения, открытого для осуществления начислений и расчетов с управляющей организацией, числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 30.06.2025 года в сумме 147 299,02 рублей, а также пени в сумме 91 426,33 рублей. По данным управляющей компании ФИО2 умерла в феврале 2021 года, задолженность по коммунальным услугам не погашается.
В ходе рассмотрения дела судом было истребовано наследственное дело после смерти ФИО2 Наследство после ее смерти принял сын- ФИО3
Определением суда ФИО3 был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Далее судом установлено, что ФИО3 умер в феврале 2025 года, было истребовано наследственное дело после его смерти.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена его дочь – ФИО1 в лице своего опекуна ФИО5
В судебном заседании истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» участия не принимало, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в лице законного представителя- опекуна ФИО5, заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по части периодов задолженности, заявляла о завышенном размере пени, иск не признавала.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорные правоотношения урегулированы положениями ст.ст. 210 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-ого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. №, положения приведенной выше ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Снижение размера штрафных санкций не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения предусмотренных договором обязательств.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом, в котором расположена квартира по адресу: <адрес> находится в управлении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».
Согласно выписке из домовой книге собственником данной квартиры значится ФИО2
ФИО2 умерла 19.11.2020 года, что подтверждается свидетельством ОЗАГС о смерти.
После ее смерти нотариусом Ярославского нотариального округа было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын- ФИО3
Таким образом, право собственности на квартиру перешло к ФИО3 в порядке наследования.
Указанная выше задолженность образовалась после смерти ФИО2 по периоду своего образования и как следствие не может погашаться за счет ее наследственного имущества.
Далее, в феврале 2025 года ФИО3 умер, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его недееспособная дочь ФИО1. в лице опекуна ФИО5, действующей на основании постановления главы территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля от 11.04.2003 года №
Согласно выписке из лицевого счета по квартире следует, что по квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 30.06.2025 года в сумме 147 299,02 рублей, а также пени в сумме 91 426,33 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее- Постановление Пленума №) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума №).
В силу ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (п. 2).
В то же время, согласно ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.
Таким образом, законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества посредством участия в этом опекуна, но не возложил на опекуна обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет.
С учетом изложенного, взыскание задолженности, образовавшейся в период с января 2021 года до февраля 2025 года должно осуществляться за счет наследственного имущества ФИО3
При таких обстоятельствах, недееспособная ФИО1 в лице опекуна ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО3 и несет ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах стоимости принятого наследственного имущества.
Учитывая данные правовые положения с учетом ст. 1175 ГК РФ, взыскание задолженности за счет наследственного имущества ФИО3 должно производиться с ФИО1 в лице опекуна ФИО5
Учитывая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, с ФИО1 в лице опекуна ФИО5 за счет наследственного имущества подлежит взысканию задолженность за период с июля 2022 года по февраль 2025 года на сумму 70 068,16 рублей.
Далее по пени за указанный период. Учитывая, что требования по основному долгу за указанный период судом было удовлетворено частично, а также компенсационный характер неустойки, суд определяет ее окончательный размер за указанный период в сумме в 15 000 рублей.
Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО1 в лице опекуна ФИО5 пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 года по день фактической оплаты задолженности в сумме 70 068,16 рублей в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3, умершего в феврале 2025 года.
Далее по задолженности за период с марта 2025 года по июнь 2025 года является самостоятельной задолженностью наследника, принявшего наследство.
С учетом приведенных положений ст.ст. 37,38 ГК РФ, с ФИО1 в лице опекуна ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2025 года по июнь 2025 года в сумме 14 660,91 рублей за счет имущества подопечной.
Также подлежат взысканию пени на указанную сумму долга за счет имущества подопечной в соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 года по день фактической оплаты задолженности.
В силу ст. 98 ГК РФ, с ФИО1 в лице опекуна подлежит взысканию госпошлина в сумме 4000 рублей за счет имущества подопечной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) в пределах наследственного имущества ФИО3, умершего в феврале 2025 года, с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 70 068,16 рублей, пени в сумме 15 000 рублей.
Взыскивать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>)в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 года по день фактической оплаты задолженности в сумме 70 068,16 рублей в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3 умершего в феврале 2025 года.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 660,91 рублей за счет имущества ФИО1
Взыскивать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 11.07.2025 года по день фактической оплаты задолженности в сумме 14 660,91 рублей за счет имущества ФИО1
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <данные изъяты>) с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в лице опекуна ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>) госпошлину в сумме 4 000 рублей за счет имущества ФИО1
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Демич