50RS0005-01-2022-001900-61

Дело №2-1790/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что выстроила гараж на земельном участке, предоставленным ей в аренду; оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным оформить.

В судебное заседание представитель истца заявленные исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебном заседании с иском не согласилась, против удовлетворения иска возражала, поскольку площадь выстроенного гаража превышает площадь предоставленного истцу участка на 0,3 кв.м., кроме того, истек срок аренды земельного участка.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО8 в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ основании постановления №-П Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Согласно представленных документов, на земельном участке выстроен гараж, которым пользуется истец по целевому назначению, в отношении гаража представлена техническая документация, согласно которой площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалы дела также представлено заключение специалиста ФИО4, согласно которого строительство гаража выполнено в связке с гаражами, находящимися на одной линии, при строительстве не были нарушены нормы и правила, предусматриваемые при строительстве данного объекта, потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцом выстроен спорный гараж на земельном участке, отведенным ей под данные цели – под гараж; на объект недвижимости составлена соответствующая техническая документация.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В части доводов стороны ответчика о превышении площади гаража относительно площади предоставленного в аренду истцу земельного участка, то судом они не принимаются, поскольку доказательств нарушения действиями истца прав и законных интересов органа местного самоуправления не представлено, тогда как превышение площади составляет 0,3 кв.м., что могло явиться следствием погрешности измерений на момент предоставления истцу земельного участка. Судом учитывается, что строительство гаража выполнено в связке с гаражами, находящимися на одной линии. Доказательств возможности использования земельного участка площадью 0,3 кв.м. не представлено.

В части доводов стороны ответчика о том, что срок аренды истек, в связи с чем на настоящее время не имеется оснований для признания за истцом права собственности на гараж, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что на 2013 год спорный гараж уже существовал, доказательств того, что гараж был выстроен до истечения срока аренды земельного участка на предоставленном для этих целей земельном участке не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,218,1112 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.