Дело № 2-2019/2025

УИД № 72RS0014-01-2025-003854-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ноябрьск 30 сентября 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, начисленных за несвоевременную оплату и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области» (НО «ФКР ТО») обратилась в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, начисленных за несвоевременную оплату и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что за помещением №, расположенным в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. Минимальный взнос на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в Тюменской области был установлен в размере 10 руб. Таким образом, до июня включительно 2024 года сумма взноса у должника составляла 364,50 руб., с июля 486 руб. Задолженность в размере 39634,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо уважительных причин должником не оплачивается. Общая сумма пени должника за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19217,31 руб. Просят взыскать с ФИО1 сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 39634,11 руб.; пени за просрочку оплаты в размере 19217,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца НО «ФКР ТО» ФИО4 в судебное заседание не явилась, до начала судебного разбирательства направила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца, также указала, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась.

От ответчика ФИО1 поступило в адрес суда ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности и уменьшении неустойки, также ответчик просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Суд, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных ч. 3 ст. 170 ЖК РФ.

Частью 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

НО «ФКР ТО» является региональным оператором в Тюменской области и осуществляет свою деятельность на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора в Тюменской области».

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2050 годы была утверждена распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы» и официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (admtyumen.ru) 18.12.2014.

В соответствии со статьей 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П.

Постановлением Правительства Тюменской областиот 15 декабря 2014 года № 642-П «Об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который составлял 07 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений в период с 1 октября 2015 года по 31 июня 2024 года, и 10 рублей в период с 01 июля 2024 года.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из анализа приведенных норм права следует, что не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника или получения его согласия не требуется.

В связи с образованием задолженности Фонд ранее обращался к мировому судье судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени. Определением от 24.01.2025 и.о. мирового судьи судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского судебного района г. Тюмени вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа в порядке, установленном п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, стороной ответчика не оспорено, что денежные средства в счёт уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком не вносились, начиная с января 2016 года.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведений о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

Ответчик ФИО1, согласно регистрационному досье, зарегистрирована по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, вместе с тем, как следует из заявления, ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>.

Согласно представленной суду выписке из финансового лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве собственника (нанимателя) значится ФИО5

Как указано в ответе ООО «УК «Управдом» на судебный запрос, основанием для открытия лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является предоставленный застройщиком односторонний акт передачи квартиры в собственность.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Проектно-Строительная компания «Дом», вышеуказанное жило помещение передано ФИО5 в одностороннем порядке.

В соответствии со статьей 14 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав носит заявительный характер. При этом заявителем будет являться лицо, в чью пользу осуществляется переход права собственности, или в чью пользу осуществляется обременение (ограничение) прав собственности (часть 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ).

Передача спорного помещения ответчику фактически состоялась, сделка, по которой помещение было отчуждено застройщиком, не отменена и не оспорена, договор не расторгнут, доказательств обратного суду не представлено, а потому отсутствие государственной регистрации права за ФИО1 не может являться основанием, которое освобождало бы последнюю от обязательств по несению бремени содержания принадлежащего ей имущества, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статья 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 39, статьи 153, 154, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2015 по ноябрь 2024 года составила 39634,11 руб., пени, начисленные за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт – 19217,31 руб.

Сведений о том, что ответчиком ФИО1 были внесены платежи, суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При разрешении ходатайства ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласност.ст. 195,196ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии сост. 200настоящего Кодекса.

В соответствии сп. 41Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196,200ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился в Ленинский районный суд г. Тюмени 01.04.2025.

С учетом того факта, что истцом заявлен к взысканию с ответчика размер задолженности, образовавшейся за период с декабря 2015 года, тогда как с исковым заявлением в суд Фонд обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности исчисляется в общем порядке и истцом не пропущен за последние три года, предшествующие подаче искового заявления в суд, поскольку доказательств иных обращений Фонда, в материалы дела не представлено.

Период задолженности, срок исковой давности по которому не пропущен: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и задолженность ответчика в пределах указанного периода составляет 13729,50 руб., исходя из следующего расчета: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 364,50 руб. х 12 месяцев = 4374 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 364,50 х 12 месяцев = 4374 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 364,50 х 3 месяца = 1093,50 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 486 руб. х 8 месяцев = 3888 руб. Итого 4374 + 4374 + 1093,50 + 3888 = 13729, 50 руб.

Суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в указанном размере 13729 руб. 50 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом представлен расчет пени по лицевому счету№, согласно которому пени за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19217,31 руб.

Между тем, поскольку расчет задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исчислен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, то последствия его пропуска подлежат применению и по производному требованию о взыскании пени.

Кроме того, разрешая требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Пунктом 3 постановления Правительства № предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (ДД.ММ.ГГГГ) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная Законом об ОСАГО, не взыскивается с юридического лица, на которое распространяется действие этого моратория.

С учетом изложенного, расчет пени за просрочку оплаты истцом ФИО1 взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме выглядит следующим образом.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

ноя.2022

364.5

364.50

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.01.2023

01.04.2025

812

9.50 %

1/300

364.5 x 812 x 1/300 x 9.5%

93.73

дек.2022

364.5

364.50

12.01.2023

10.02.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.02.2023

01.04.2025

781

9.50 %

1/300

364.5 x 781 x 1/300 x 9.5%

90.15

янв.2023

364.5

364.50

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

15.03.2023

01.04.2025

749

9.50 %

1/300

364.5 x 749 x 1/300 x 9.5%

86.45

фев.2023

364.5

364.50

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

12.04.2023

01.04.2025

721

9.50 %

1/300

364.5 x 721 x 1/300 x 9.5%

83.22

мар.2023

364.5

364.50

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.05.2023

01.04.2025

692

9.50 %

1/300

364.5 x 692 x 1/300 x 9.5%

79.87

апр.2023

364.5

364.50

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.06.2023

01.04.2025

662

9.50 %

1/300

364.5 x 662 x 1/300 x 9.5%

76.41

май.2023

364.5

364.50

12.06.2023

11.07.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

12.07.2023

01.04.2025

630

9.50 %

1/300

364.5 x 630 x 1/300 x 9.5%

72.72

июн.2023

364.5

364.50

11.07.2023

09.08.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.08.2023

01.04.2025

601

9.50 %

1/300

364.5 x 601 x 1/300 x 9.5%

69.37

июл.2023

364.5

364.50

11.08.2023

09.09.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.09.2023

01.04.2025

570

9.50 %

1/300

364.5 x 570 x 1/300 x 9.5%

65.79

авг.2023

364.5

364.50

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.10.2023

01.04.2025

539

9.50 %

1/300

364.5 x 539 x 1/300 x 9.5%

62.21

сен.2023

364.5

364.50

11.10.2023

09.11.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.11.2023

01.04.2025

509

9.50 %

1/300

364.5 x 509 x 1/300 x 9.5%

58.75

окт.2023

364.5

364.50

13.11.2023

12.12.2023

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

13.12.2023

01.04.2025

476

9.50 %

1/300

364.5 x 476 x 1/300 x 9.5%

54.94

ноя.2023

364.5

364.50

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.01.2024

01.04.2025

448

9.50 %

1/300

364.5 x 448 x 1/300 x 9.5%

51.71

дек.2023

364.5

364.50

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.02.2024

01.04.2025

417

9.50 %

1/300

364.5 x 417 x 1/300 x 9.5%

48.13

янв.2024

364.5

364.50

12.02.2024

12.03.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

13.03.2024

01.04.2025

385

9.50 %

1/300

364.5 x 385 x 1/300 x 9.5%

44.44

фев.2024

364.5

364.50

11.03.2024

09.04.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.04.2024

01.04.2025

357

9.50 %

1/300

364.5 x 357 x 1/300 x 9.5%

41.21

мар.2024

364.5

364.50

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.05.2024

01.04.2025

326

9.50 %

1/300

364.5 x 326 x 1/300 x 9.5%

37.63

апр.2024

364.5

364.50

13.05.2024

11.06.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

12.06.2024

01.04.2025

294

9.50 %

1/300

364.5 x 294 x 1/300 x 9.5%

33.93

май.2024

364.5

364.50

11.06.2024

10.07.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

11.07.2024

01.04.2025

265

9.50 %

1/300

364.5 x 265 x 1/300 x 9.5%

30.59

июн.2024

364.5

364.50

11.07.2024

09.08.2024

30

9.50 %

0

364.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

364.50

10.08.2024

01.04.2025

235

9.50 %

1/300

364.5 x 235 x 1/300 x 9.5%

27.12

июл.2024

486

486.00

12.08.2024

10.09.2024

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

11.09.2024

01.04.2025

203

9.50 %

1/300

486 x 203 x 1/300 x 9.5%

31.24

авг.2024

486

486.00

11.09.2024

10.10.2024

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

11.10.2024

01.04.2025

173

9.50 %

1/300

486x 173 x 1/300 x 9.5%

26.62

сен.2024

486

486.00

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

10.11.2024

01.04.2025

143

9.50 %

1/300

486x 143 x 1/300 x 9.5%

22.01

окт.2024

486

486.00

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

11.12.2024

01.04.2025

112

9.50 %

1/300

486x112x 1/300 x 9.5%

17.24

ноя.2024

486

486.00

11.12.2024

09.01.2025

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

10.01.2025

01.04.2025

82

9.50 %

1/300

486 x 82 x 1/300 x 9.5%

12.62

дек.2024

486

486.00

13.01.2025

11.02.2025

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

12.02.2025

01.04.2025

49

9.50 %

1/300

486 x 49 x 1/300 x 9.5%

7.54

янв.2025

486

486.00

11.02.2025

12.03.2025

30

9.50 %

0

486 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

486.00

13.03.2025

01.04.2025

20

9.50 %

1/300

486 x 20 x 1/300 x 9.5%

3.08

фев.2025

486

486.00

11.03.2025

01.04.2025

22

9.50 %

0

486 x 22 x 0 x 9.5%

0.00

Сумма основного долга: 13729.50 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2083.71 руб.

Таким образом, общий размер пениза период с ноября 2022 года помарт 2022 года составляет 2083 руб. 71 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В данном случае оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № ТФ00-052247 от ДД.ММ.ГГГГ и № ТФ00-222307 от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований (26,87 %), в размере 1074 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13729 рублей 50 копеек; пени, начисленные за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт, в размере 2083 рубля 71 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1074 рубля 80 копеек, а всего взыскать 16888 (шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 01копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 14.10.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-2345/2024, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.