Мотивированное решение изготовлено: 18 мая 2023 года.

УИД 27RS0021-01-2023-000273-29

Дело № 2-375/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 11 мая 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что она с 06 июля 2019 года пользуется открыто, как своим собственным земельным участком № 47, расположенным по адресу: <адрес>, несет расходы на его содержание. В настоящее время возникала необходимость распорядиться указанным земельным участком по своему смотрению.

В связи с указанным истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок № №, расположенный <адрес>» по <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

Определением судьи от 30 марта 2023 года в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ к производству принято заявление истца ФИО1 об изменении предмета иска, согласно которому истец просит признать право собственности на земельный участок № 47, расположенный с/т «Чирки» по ул. Вишневой, в порядке наследования после смерти отца ФИО3

Также данным определением судьи в порядке статей 40, 41 Гражданского кодекса РФ произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – садоводческим некоммерческим товариществом «Чирки», и к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

Ответчик СНТ «Чирки» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Соответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились.

Во исполнение требований статей 113, 155 Гражданского процессуального кодекса РФ соответчики извещались надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением, однако почтовые конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, пунктами 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о надлежащем извещении соответчиков ФИО4, ФИО5 по последним известным адресам жительства о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, соответчиков, поскольку препятствий к этому не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании окончательные исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее земельный участок принадлежал ее родителям, она с супругом помогали за ним ухаживать. В 2014 году умерла мать, в наследство вступили ее сестра и отец. В 2016 году умер отец. После его смерти, внуки-дети умершей сестры вступили в наследство, но подают заявление нотариусу только на нежилое помещение, на земельный участок заявлений к нотариусу от них не поступало. В настоящее время она с племянниками не общается, предполагает, что они уехали за пределы РФ на постоянное место жительство.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из части 2 статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законом, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Статьей 223 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № усматривается, что ФИО3 на основании решения администрации района имени Лазо № № от 29 июня 1993 года предоставлен земельный участок № <адрес>

Кроме того, данное обстоятельство было подтверждено в ходе судебного заседания истцом ФИО1, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3

На основании свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Железнодорожного района администрацией г. Хабаровска, данный факт подтверждается свидетельством о смерти №

По информации, содержащейся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 марта 2021 года № КУВИ-002/2021-23654732, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>, отсутствуют.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью умершего ФИО3, данный факт подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно представленной справке о заключении брака № №, ФИО6 и ФИО7 30 апреля 1982 года заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № № от 30 апреля 1982 года отделом ЗАГС администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО8, жене – ФИО8.

Между тем, 24 апреля 1984 года брак между ФИО7 и ФИО9 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-№, выданным отделом ЗАГС Железнодорожного райисполкома г. Хабаровска, о чем составлена запись акта о расторжении брака № № от 24 апреля 1984 года.

На основании свидетельства о заключении брака, ФИО9 и ФИО10 25 февраля 1994 года заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № № от 25 февраля 1994 года Отделом ЗАГС Железнодорожного райисполкома г. Хабаровска, после заключения брака супругам присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – ФИО2.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что у умершего ФИО3 имеются иные наследники, принявшие наследство после его смерти: внуки ФИО4, ФИО5, которые в силу закона вправе претендовать на имущество, оставшееся после смерти ФИО3

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку сведений о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО3 имело место наследование по закону.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В статьях 1157, 1158 Гражданского кодекса РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления, или в порядке наследственной трансмиссии или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из сообщений нотариуса нотариального округа г. Хабаровска Хабаровского края ФИО11 от 22 марта 2023 года № 23 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего ФИО3 являются дочь ФИО1, внуки ФИО4, ФИО5

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от 09 февраля 2018 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Хабаровска Хабаровского края ФИО11, дочь умершего ФИО3 - ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве функционального нежилого помещения общей площадью 203, 6 кв. м., расположенного на 2-ом этаже, по адресу: <адрес>

Сведений о выдачи свидетельств о праве на наследство другим наследникам ФИО3 материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абзаце 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из установленного статьей 9 Гражданского кодекса РФ принципа свободы граждан и юридических лиц в осуществлении принадлежащих им гражданских прав, наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. Определяющим для принятия наследника принявшим наследство является установление того, чтобы соответствующие действия (подача заявления либо фактическое принятие наследства) были совершены наследником в пределах установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячного срока для принятия наследства.

Любой из двух установленных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ способов принятия наследства ведет к одинаковому правовому результату: наследство считается принятым и признается, в силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Истец не имел возможности принять указанное наследство после смерти отца в установленном законом порядке, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Материалами гражданского дела, имеющимися письменными доказательствами подтверждено фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти наследодателя ФИО3 в виде земельного участка № <адрес>

Также данный факт подтверждает наличием членской книжки СНТ «Чирки», согласно которой истец ФИО1 с 2019 года пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает, что требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд руководствуется следующим.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.

Однако, в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом ФИО1 требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания ее прав со стороны ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Чирки», то понесенные истцом расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> паспорт №, к садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 ФИО15 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова