Дело № 2-3227/2025

74RS0004-01-2025-004238-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 05 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 320, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 320.

В обоснование требований указал, что истец является членами ГСК, построил за счет собственных средств гаражный бокс, однако, право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать не удалось, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ГСК № 320, администрация г. Челябинска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание представителей не направили, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК № 320 на праве аренды с 11 сентября 2013 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 332+/-51 кв.м. по адресу: <адрес>, южнее ГСК №.

Согласно справке ГСК № 320 ФИО2 является членом ГСК № 320 и владельцем гаража №, построенный за ее счет. Строительство завершено в 1998 году. Членские взносы уплачены полностью.

Земельный участок, на котором находится спорный гаражный блок, принадлежит ГСК № 320 на праве аренды с 2013 года.

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорные гаражи отсутствуют.

Истцом составлен технические планы на спорный гараж, которыми определены координаты характерных точек, площадь, адрес.

Из представленных в суд документов усматривается, что общая площадь спорного гаража № составляет 44 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, ГСК №, то есть в пределах ГСК №.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцами право собственности на спорные гаражные боксы, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 320, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на гараж №, площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 320.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года