Дело №2-1511/2022

76RS0010-01-2022-002160-15 Изг. 03.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Поповой Е.Л.,

рассмотрев в помещении Ростовского районного суда Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

В основании исковых требований, ссылаясь на содержание ст.ст. 218,219,234 ГК РФ указывает, что в 1992 году колхозом «Россия» ей была предоставлена двухквартирном жилом доме по адресу: . В том же 1992 году колхоз был перерегистрирован в СПК (колхоз) «Россия». 28 марта 2008 года решением общего собрания СПК ( колхоза ) «Россия» ей была продана за 15 000 рублей. Тем же решением общего собрания СПК ( колхоза ) «Россия» списан с баланса СПК ( колхоза ) «Россия» и передан ей безвозмездно. СПК ( колхоз) «Россия» ликвидирован 12 сентября 2008 года. Правопреемником СПК ( колхоза ) «Россия» с 12 сентября 2008 года стало ООО «Россия», которое ликвидировано 08 февраля 2021 года. Правопреемников нет. Вышеназванный жилой дом фактически принадлежит ей и членам ее семьи. Квартиру № она выкупила у СПК, а передана дома передана ей СПК безвозмездно. Все время она и члены ее семьи проживали в . Открыто, добросовестно и непрерывно владели названным жилым домом. Поскольку ни колхоза «Россия», ни СПК (колхоза) «Россия», ни ООО «Россия» юридически не существует, не представляется возможным оформить право собственности на жилой надлежащим образом в установленном действующим законодательством порядке. Своевременно государственная регистрация права собственности на обьект недвижимости жилого не была произведена ни СПК (колхозом ) «Россия», ни ООО «Россия», в связи с отсутствием у них юридической службы и отсутствием денежных средств. Объект с баланса СПК( колхоза) «Россия» списан в виду полного износа (год постройки 1978) и передан ей в личную собственность. Балансовая стоимость жилого по документам СПК (колхоза) «Россия» составляет 163 327 рублей.

Право владения ею и членами ее семьи жилым домом № в настоящее время является действительным и никем не оспорено в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившему ходатайству, ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившему ходатайству, Администрация Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает признать за ФИО1 право собственности на жилой , в виду того, что в реестре муниципального имущества Высоковского сельского поселения жилой не числится.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярсолавской области в судебном заседании участие не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Ярославской области в ЕГРН сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: , п/о Давыдово, , отсутствуют.

Согласно архивной выписке № Б-35 от 27.04.2009 года в похозяйственной выписной книге №8 с. Кондаково Давыдовского сельсовета за 1991-19996 года значится хозяйство ФИО1, муж ФИО2, общественной группы хозяйства- рабочее, проживающих в доме х-ва «Россия».

Справкой от 28.03.2008 года № 27 за подписью СПК (колхоз) «Россия» установлено, что дом по адресу: списан на основании решения общего собрания, с соответствующей записью в книге учета основных средств СПК (колхоз) «Россия».

Выпиской из решения общего собрания СПК (колхоз) «Россия» от 05.04.2008 № 31 установлено, что передан в личную собственность ФИО1.

Выпиской из протокола общего собрания СПК (колхоз) «Россия» от 28.03.2008 № 13 установлено, что решением общего собрания продана ФИО1 за 15 000 рублей.

Выпиской из протокола общего собрания СПК (колхоз) «Россия» от 28.03.2008 №17 установлено, что списан с баланса СПК (колхоз) «Россия», что подтверждается актом списания основных средств № 4 от 01.04.2008 года СПК (колхоз) «Россия».

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается правопреемство ООО «Россия» сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Россия» и факт прекращении деятельности юридического лица от 08.02.2021 года.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Ярославской области в ЕГРН сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: , п/о Давыдово, , отсутствуют.

Согласно поступившему ходатайству, Администрация Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает признать за ФИО1 право собственности на жилой , в виду того, что в реестре муниципального имущества Высоковского сельского поселения жилой не числится.

По смыслу пункта 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспортные данные: паспорт РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по в ), право на жилой дом, расположенный по адресу: кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.

Председательствующий Л.В. Яковлева