Гражданское дело № ...

УИД 77RS0034-02-2023-000536-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 0... по иску ТСН «Никольско-Трубецкое» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Никольско-Трубецкое» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником ... долей в праве общей долевой собственности, а ... доли в праве владеет несовершеннолетняя фио на квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес. За период с 01 декабря 2019 года по 30 октября 2022 года ответчик не оплачивает коммунальные платежи за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом за ответчиком образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации, как это установлено ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно протоколу общего собрания учредителей наименование организации от дата, было создано наименование организации, утвержден устав товарищества, избран председатель правления ТСЖ.

Протоколом № 3/1 внеочередного общего собрания членов товарищества и будущих собственников жилья «Никольско-Трубецкое» от 27 ноября 2014 года, установлен тариф за минимальный размер на капитальный ремонт сумма/кв.м. общей площади.

Общим собранием членов товарищества и будущих собственников жилья в форме голосования принято решение об изменении наименования товарищества с ТСЖ на ТСН.

Указанные решения общих собраний не оспорены и не признаны недействительными в установленном порядке, доказательств обратного суду не представлено.

ТСН «Никольско-Трубецкое» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещения, созданным в целях управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжением общего имущества в многоквартирном доме.

В период с 01 декабря 2019 года по 30 октября 2022 года ТСН «Никольско-Трубецкое» оказывало ответчику услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, что подтверждается расчетом затрат, квитанциями, договором на отпуск питьевой воды; договорами энергоснабжения, договором поставки марка автомобиля, договором на техническое обслуживание лифтов, товарными накладными и счетами-фактурами на поставленный марка автомобиля, электроснабжение, воду.

Оказанные истцом услуги, ФИО1 не оплачивались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании вышеизложенного, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей за содержание и ремонт жилого помещения за период времени с 01 декабря 2019 года по 30 октября 2022 года в размере сумма, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Проверив расчет задолженности, суд признает его арифметически верным и основанным на законе, в связи с чем, приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и платежей за содержание и ремонт жилого помещения за период времени с 01 декабря 2019 года по 30 октября 2022 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Никольско-Трубецкое» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое» задолженность в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Капустина