Дело №2-962/2023

(УИД)34RS0027-01-2023-000895-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ФИО1

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований, указав, что многоквартирный дом за Номер, расположенный по адресу: Адрес, был включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес, в связи с чем, у собственников помещений в указанном МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта в отношении указанного МКД формируется на счете Регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Адрес установлен Дата в размере 5,06 руб., на 2016г. – 5,90 руб., Дата – 5,90 руб., Дата. – 5.90 руб., Дата. – 6,13 руб., Дата – 6,56 руб., Дата – 7,01 руб., на 2022 г. – 7,01 руб., на 2023 г. – 8,02 руб., в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД. Согласно Выписки из ЕГРП, ФИО2 является собственником Адрес, по адресу: Адрес. ФИО2 свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, за период с Дата по Дата год образовалась задолженность 46416,60 руб. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности в связи с поступлением возражений был отменен мировым судьей судебного участка Номер Михайловского судебного района Адрес от Дата. Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в сумме 46416,60 руб., а также в возврат государственной пошлины 12 703,11 руб.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности Номер от Дата выданной генеральным директором ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3). Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении иска. Предоставила суду письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности. Также указала, что за период с июня 2020 года по июнь 2023 года готова погасить добровольно задолженность и оплачивать далее при условии предоставлений квитанции для оплаты, которые ей по адресу истцом не направлялись.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав ответчика, исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК).

В соответствии с п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В п.3 ст.158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, площадью 77, 4 кв.м., за Номер, расположенная по адресу: Адрес, принадлежит ФИО2 на праве собственности, согласно Выписки из ГРН от Дата (л.д.10).

Согласно справке по лицевому счету Номер от Дата и расчету задолженности за период с Дата по Дата (л.д.9), ответчиком не производились выплаты по взносам на капитальный ремонт, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 46416, 60 руб., пени в размере 12703,11 руб.(л.д.11).

Определением мирового судьи судебного участка Номер Михайловского судебного района Волгоградской области от Дата был отменен судебный приказ Номер от Дата о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт сФИО2 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за период с Дата по Дата.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

По правилам ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 ГК РФ).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Так, из материалов дела следует, что истец Дата обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с Дата по октябрь 2022 года, судебный приказ был отменен Дата (л.д.12).

Настоящий иск получен Михайловским районным судом Волгоградской области Дата (л.д.3).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что квитанций по оплате за капитальный ремонт ей не направляли, данный факт и не опровергается стороной истца, поскольку не представлено доказательств направления квитанция на оплату ответчику. Также ответчик ФИО2 не возражает в добровольном порядке погасить оплату за коммунальный ремонт МКД за период с июня 2020 года по июнь 2023 года при условии предоставлений квитанции для оплаты.

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, отсутствие предоставлений квитанции для оплаты, не направление досудебных претензий в адрес ответчика, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с Дата по октябрь 2022 года истек.

Исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт заявлены в пределах установленного законом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени.

В части взыскания задолженности по оплате за капитальный ремонт МКД за период за июнь 2020г. по июнь 2023г., истцом не соблюден досудебный порядок предъявления исковых требований. Кроме того. истец намерена добровольно погасить задолженность при наличии квитанций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.П.Денисова

решение суда в окончательной форме

изготовлено Дата.