Решение по делу № 2-4107/2023 от 20.12.2023

Гражданское дело № 2-4107/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-004826-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2023 года <...>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Лончаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Тамбова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в районе <адрес>а, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ – <адрес>, а также на земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный под гаражом в районе <адрес>а, по адресу: <адрес>, городской округ – <адрес>, согласно плану границ земельного участка ООО «Кадастровые работы 68», в порядке наследования, после смерти своего отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что он является наследником ФИО1, после смерти которого, открылось вышеуказанное наследственное имущество. Вышеуказанным недвижимым имуществом он продолжает пользоваться после смерти отца, несет расходы по их содержанию, являясь наследником первой очереди. В установленный законом срок он принял наследство, однако, ввиду того, что право собственности на спорный гараж наследодателем не было оформлено, во внесудебном порядке он не имеет возможности оформить свои наследственные права.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена дочь наследодателя – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна. Его представитель по доверенности – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители администрации <адрес> – ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения иска возражала, по основаниям, изложенным в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 2 названной статьи Кодекса предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу статьи 273 ГК РФ (в действующей редакции), при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в пункте № Решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков под строительство гаражей-стоянок инвалидам Великой Отечественной войны и труда» указано, предоставить инвалиду ВОВ II группы ФИО1, земельный участок под строительство кирпичного гаража, размером 3,5 х 6 м. для автомобиля ЗАЗ 968 Б2 в районе <адрес>а / район существующих гаражей.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО2 является сыном наследодателя ФИО1

Как следует из информации, представленной нотариусом <адрес> ФИО5, в её производстве имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГг., после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя ФИО2 поступило заявление, в котором он сообщил о другой наследнице ФИО9 Кроме того, наследственное имущество, заявленное в заявлении состоит в том числе из земельного участка и гаража в ГСК в районе <адрес>а <адрес>.

В материалах дела также имеется заявление ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО6, в которой она указывает, что не претендует на наследство ФИО1

Спорный гараж в районе <адрес>а <адрес>, площадью 18,8 кв.м., был построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему на основании Решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков под строительство гаражей-стоянок инвалидам Великой Отечественной войны и труда».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть приято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Круг наследников по закону определен главой 63 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на возведенный им гараж, построенный на земельном участке, специально отведенном для этих целей.

Спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на него в органах Росреестра.

Исследованные доказательства подтверждают, что истец ФИО2 правомерно владеет спорным гаражом и несет бремя по содержанию используемого имущества.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд также учитывает наличие проверенного ДД.ММ.ГГГГ - плана границ земельного участка отделом геодезии и картографии Управления архитектуры администрации <адрес> и положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» из которого следует, что спорный гараж соответствует градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ – <адрес> под гаражом в районе <адрес>а, согласно плану границ земельного участка ООО «Кадастровые работы 68», а также на гараж в районе <адрес>а, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ – <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023.

Судья О.А. Заболотникова