Дело № 2-3863/2023
54RS0007-01-2023-003075-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года город Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Поздняковой А.В.,
при секретаре Ли Д.А.,
С участием помощника ФИО1,
С участием прокурора Зарипова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО2 к ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Выселить ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения - квартирой 16, расположенной по адресу: <адрес> военного городка общежитие 5, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2 проходит военную службу по контракту в Министерстве обороны РФ с 2013 года. На основании договора найма жилого помещения в общежитии № ЦРУЖО-2/681-2018 от /дата/, заключенного с начальником 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 58,35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> военного городка, д. общ. №, <адрес> на состав семьи 4 человека, включая жену ФИО3 и двоих несовершеннолетних сыновей ФИО4 и ФИО5. Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.
С февраля 2021 года истец в указанном жилом помещении не проживает.
/дата/ истец расторг брак с ФИО3
Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, это нарушает жилищные права истца, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно положениям статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
То обстоятельство, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, поскольку являлся его супругом и совместно проживал с ним, не порождает у ответчика права на заключение самостоятельного договора найма специализированного жилого помещения, поскольку он не относится к соответствующей категории граждан, которым такое жилое помещение может быть предоставлено.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, никаких заявлений в суд не подавал.
Представитель третьего лица в судебном заседании полагал возможным удовлетворить требования.
Представитель органов опеки так же полагал возможным удовлетворить требования.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 проходит военную службу по контракту в Министерстве обороны РФ с 2013 года. На основании договора найма жилого помещения в общежитии № ЦРУЖО-2/681-2018 от /дата/, заключенного с начальником 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 58,35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>, д. общ. №, <адрес> на состав семьи 4 человека, включая жену ФИО3 и двоих несовершеннолетних сыновей ФИО4 и ФИО5. Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.
С февраля 2021 года истец в указанном жилом помещении не проживает.
/дата/ истец расторг брак с ФИО3
Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, это нарушает жилищные права истца, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно положениям статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
То обстоятельство, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, поскольку являлся его супругом и совместно проживал с ним, не порождает у ответчика права на заключение самостоятельного договора найма специализированного жилого помещения, поскольку он не относится к соответствующей категории граждан, которым такое жилое помещение может быть предоставлено.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> военного городка общежитие 5.
Выселить ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Позднякова А.В.