Решение по делу № 2-4042/2025 от 25.11.2025 - о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

Дело №

УИД 75RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при помощнике судьи Федоровой О.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ

,

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (Заказчик) и ответчиком ИП ФИО3 (Исполнитель) заключен договор подряда № на работы по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Общая цена выполняемых работ составляет 9 790 000 рублей. В соответствии с условиями п. 4.2 Договора, работы должны завершиться до ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны ответчика обязательства не были исполнены надлежащим образом, в силу обнаруженных истцом недостатков - дом не доведен до конечного результата, то есть до состояния, пригодного для проживания в нем. Исполнитель вместо самостоятельного устранения недостатков, перекладывал ответственность на своих работников/ субподрядчиков. Несмотря на отступление от технического плана строительства дома, а также пропуска сроков, заказчик в устном порядке принял просьбу ответчика о предоставлении дополнительного времени на выполнение подрядных работ. При этом в нарушение условий Договора и устных договоренностей ответчик не преступил к исполнению своих обязательств по Договору, ссылаясь на низкую температуру воздуха, отсутствие свободной бригады рабочих либо заболевание. Ответчиком не были приобретены строительные материалы, на объект они не были завезены, чеки на оплату строительных материалов не были представлены, несмотря на просьбу истца их предоставить.

Поскольку обязательства не были исполнены, то истец считает, что уплаченная ею сумма в размере 9 080 000 рублей, где 5 500 000 рублей - первый платеж по Договору подряда; 2 290 000 рублей - второй платеж по договору подряда; 1 290 000 рублей - третий платеж по Договору подряда, оцениваются как убытки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено претензионное требование о выплате денежной суммы в размере 22 700 000 рублей в течение 10 календарных дней с даты получения претензии.

Согласно Акта экспертного исследования ООО «<адрес>вая лаборатория судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость работ, необходимых для окончания строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО2, в уровне цен на 2 кв. 2025 года составила: согласно локально-сметному расчету №,90 рублей.

Просила суд, с учетом уточнений, расторгнуть договор подряда № на работы по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 7 788 881,90 рублей, штраф в размере 50% от удовлетворенной судом суммы, неустойку в размере 7 788 881,90 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, причины неявки суду не сообщил.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого род. Аналогичные нормы предусмотрены ст. 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ИП ФИО3 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда № на работы по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. Договора подряда, подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству двухэтажного жилого дома с гаражом общей площадью 251 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3.1. Договора подряда, цена договора составляет 9 790 000 рублей.

Согласно п. 3.3. Договора подряда, оплата работ по договору производится в два этапа: первый платеж в размере 5 500 000 рублей вносится путем передачи наличных денежных средств в день подписания настоящего договора, что подтверждается приходно-кассовым ордером (ПКО) (п. 3.3.1. Договора подряда); второй платеж в размере 2 290 000 рублей вносится по факту завершения первого этапа строительства объекта (см. приложение к договору №) (п. 3.3.2. Договора подряда); окончательный расчет 2 000 000 рублей производится в течение трёх календарных дней после подписания Акта о приемке выполненных работ (п. 3.3.3. Договора подряда). Цена договора включает в себя компенсацию издержек подрядчика (в т.ч. на приобретение необходимых строительных материалов, конструкций, проезд персонала, проживание, связь и т.д.) и причитающееся ему вознаграждение (п. 3.4. Договора подряда).

Срок выполнения работ определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.2. Договора подряда).

Пролонгация договора производится на определенных обоюдным решением сторон договора период времени (срок) на условиях, определенных сторонами и оформляемых сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору (п. 4.4. Договора подряда).

Истец оплатила по Договору подряда 7 790 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 5 500 000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 2 290 000 рублей, платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1 000 000 рублей, платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 290 000 рублей.

В случае, когда подрядчику становится очевидно, что работы не будут выполнены в срок, установленный п. 4.1 договора, подрядчик обязан незамедлительно в письменном виде уведомить заказчика об изменении сроков работ с указанием на перечень работ, срок которых переносится, а также указанием срока, который необходим для их завершения и причин его переноса (п. 4.5. Договора подряда).

Истец, полагая, что работы проведены ответчиком с дефектами, обратилась в ООО «<адрес>вая лаборатория судебных экспертиз», согласно акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ № которого, на момент осмотра работы по договору подряда выполнены не в полном объёме. Стоимость работ, фактически выполненных ИП ФИО3 по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, в уровне цен на 3 квартал 2023 г., составила 3 809 496,98 рублей. Стоимость работ, необходимых для окончания строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ФИО2, в уровне цен на 2 квартал 2025 г., составила 7 788 881, 90 рублей.

Суд не усматривает оснований для отклонения указанного экспертного исследования и принимает его результаты как письменное доказательство по делу.

В связи с отсутствием возражений ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости работ, необходимых для окончания строительства, в размере 7 788 881,90 рублей.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Истцом представлен расчет неустойки в соответствии с вышеназванной нормой Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которого просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 788 881,90 рублей.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 7 788 881,90 рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В связи с нарушением ответчиком прав ФИО2 как потребителя, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, считая указанный размер компенсации разумным и справедливым при данных обстоятельствах.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» и п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 7 838 881,90 рублей (7 788 881,90 +7 788 881,90+100 000) * 50%.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 109 522 рубля, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № на работы по строительству индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Индивидуальным предпринимателем ФИО3.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу ФИО2 (паспорт №) стоимость работ, необходимых для окончания строительства, в размере 7 788 881,90 рублей, неустойку в размере 7 788 881,90 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 7 838 881,90 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №, ОГРНИП №) в бюджет городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 109 522 рубля.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025