Решение по делу № 2-3114/2023 от 30.08.2023

Дело ...

УИД ...

Поступило в суд ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Катющик И.Ю.

при секретаре Лацо К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ..., администрации Соколовского сельсовета ..., мэрии ... о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, с учетом уточнений исковых требований (л.д.37-39), об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: .... Завещание умершей не составлялось.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., расположенное по адресу: ..., кадастровый ..., стоимость которого составляет 3 166 284 рублей 05 копеек.

В указанную квартиру ФИО3, наряду с иными членами семьи, в частности, мужем - ФИО2, сыном - ФИО1, бабушкой - ФИО6, была вселена на праве пользования на основании Ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии квартира принадлежала ФИО3 по праву собственности на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное Регистрационное удостоверение является документом, устанавливающим право собственности, в силу Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утв. Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ ....

Также наследство умершей состоит из земельного участка, принадлежавшего умершей на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, расположенного по адресу: ..., участок ..., кадастровый номер отсутствует, общей площадью ..., оценка которого составляет 48 000 рублей.

После смерти ФИО3 осталось два законных наследника в лице супруга - ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а также сына - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Супругом ФИО2 юридические действия по принятию наследства совершены не были. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, иных законных наследников, кроме сына - ФИО1, умершая не имеет.

Действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Наследник после смерти ФИО3 вступил во владение следующим наследственным имуществом, принадлежавшем наследодателю: жилое помещение (квартира), так как фактически проживал в квартире, и земельный участок, на котором занимался сельскохозяйственной деятельностью. Истец нес все бремя содержания наследственного имущества, защищал его от посягательств третьих лиц. Истец владеет указанным имуществом до настоящего времени, что также подтверждается справкой об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам, а также за пользование электроэнергией за земельный участок, справкой об отсутствии задолженности за содержание жилья, коммунальные услуги и взносы на кап. ремонт по жилому помещению (квартире). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было вынесено постановление об отложении нотариального действия по наследственному делу ..., в связи с непринятием наследства в установленный шестимесячный срок, а также отсутствием доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Однако истцом наследство фактически было принято в течение шести месяцев после смерти ФИО3.

На основании изложенного ФИО1 просил установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на: жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...; земельный участок, площадью ... ГА, расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО5, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Соколовского сельсовета ... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия – ФИО3 (л.д.31).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО3, отцом – ФИО2 (л.д.32).

В ордере ..., выданном ДД.ММ.ГГГГ, указан список лиц, въезжающих в ... в ...: ФИО3, ФИО2 - муж, ФИО1 -сын, ФИО6 – бабушка (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано Регистрационное удостоверение, из которого следует, что за последней зарегистрировано право личной собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.18). Согласно свидетельства о праве на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: с/т «Ветеран», Соколовский сельсовет ...а ..., участок ..., общей площадью ... ГА (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Из постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и ответа на судебный запрос следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа ... ФИО4, поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство принятии наследства от ФИО1 на имущество его матери ФИО3. ФИО1 было выдано постановление об отложении совершения нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ .... Других заявлений и обращений не поступало. ФИО1 не предъявил необходимых документов для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке, выданной НСТ расположенного по адресу: ..., р...., за участком ... задолженностей по членским и целевым взносам, а также пользование электроэнергией на ДД.ММ.ГГГГ нет (л.д.10).

ТСЖ подтверждает, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, за содержание жилья, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по адресу: ... не имеется (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 был зарегистрирован в ... в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, в течение шести месяцев после ее смерти стал владеть и пользоваться принадлежащим умершей имуществом – квартирой с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., земельным участком, площадью ... расположенный по адресу: ..., то есть вступил во владение наследственным имуществом, так как фактически проживал в квартире и пользовался земельным участком, на котором занимался сельскохозяйственной деятельностью. Истец нес бремя содержания наследственного имущества, защищал его от посягательств третьих лиц и владеет указанным имуществом до настоящего времени.

Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов принятия наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу об установлении в судебном порядке факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-148, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке принял наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним право собственности на: жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., земельный участок, площадью ... ГА, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на:

жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...,

земельный участок, площадью ... ГА, расположенный по адресу: ...

в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела ... Дзержинского районного суда ....

Судья И.Ю. Катющик