Решение по делу № 2-1735/2025 от 18.02.2025 - об установлении факта принадлежности права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-1735/2025

УИД 50RS0036-01-2024-011743-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об установлении факта принадлежности права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Префектуре Восточного Административного округа города Москвы об установлении факта принадлежности права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что <дата> умерла <данные изъяты>, <дата> года рождения, о чем <дата> была составлена запись акта о смерти №. Истец ФИО2 приходилась родной дочерью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении. После смерти <данные изъяты> было открыто наследственное дело, в том числе в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из справки от <дата> из БТИ Московской области, вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало на праве общей долевой собственности (0,50) <данные изъяты>. Описка в имени, допущенная как в справке из БТИ, так и в регистрационном удостоверении, делает невозможным законное вступление в наследство истца во внесудебном порядке. В установленный законом срок истец ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства. Однако нотариус <данные изъяты>, открывая наследственное дело №, не внесла недвижимое имущество, а именно: <адрес>, в наследственную массу. На данный момент наследственное дело находится у нотариуса ФИО3 Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, ранее <данные изъяты> исправно платила коммунальные платежи. В настоящее время коммунальные платежи оплачивает истец, которая также на данный момент является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. Таким образом, истец фактически вступила в наследство имуществом, оставшимся после смерти ее матери. Об иных наследниках истец не располагает информацией. На основании этого истец просит суд установить факт принадлежности 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, установить факт принятия истцом наследства, признать право собственности на вышеуказанное имущество за истцом.

Определением суда от <дата> ненадлежащий ответчик Префектура Восточного Административного округа города Москвы была заменена на надлежащего ответчика Администрацию городского округа Пушкинский Московской области в порядке ст.41 ГПК РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского округа Пушкинский Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из положений ст.128 ГК РФ следует, что к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Из положений п.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Из положений ч.1 ст.264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из положений п.5 ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.п.8, 34, 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года № 9 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> умерла <данные изъяты>, о чем Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы была составлена запись акта о смерти от <дата> № (л.д.14).

Согласно свидетельству о рождении серии РБ № истец ФИО2 является дочерью <данные изъяты>, о чем была составлена запись акта о рождении от <дата> № (л.д.15).

Как следует из справки ГБУ «БТИ Московской области» от <дата> №, <данные изъяты> владела на праве общей долевой собственности (доля в праве 0,50) объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, на основании справки ДСК «Софринский» научных работников от <дата> №. Данный документ был зарегистрирован в Пушкинском БТИ, записан <дата> в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. При этом в имени собственника была допущена описка, а именно: указано имя «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>» (л.д.16, 25).

Право собственности <данные изъяты> на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано надлежащим образом в ЕГРН (л.д.17-21).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от <дата> №, выданному главой Администрации пос.Софрино, <данные изъяты> был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.49).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей <данные изъяты>, наследственное дело было открыто по заявлению истца ФИО2, являющейся наследницей по закону. При этом в пользу истца был принят отказ от наследственного имущества со стороны <данные изъяты> Таким образом, единственным наследником, принявшим имущество умершей <данные изъяты>, стала ФИО2 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> истец ФИО5 приняла наследство, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.64-95).

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом от умершей <данные изъяты> в порядке наследования по закону было принято недвижимое имущество, принадлежавшее последней на праве общей долевой собственности, но не оформленное в соответствии с действующим законодательством в ЕГРН. Доказательств обратного в материалах дела не имеется, исковые требования ответчиком не оспорены.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца об установлении факта принадлежности права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к <данные изъяты> об установлении факта принадлежности права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принадлежности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <дата> года рождения.

Установить факт принятия наследства ФИО1 <данные изъяты> наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты>, <дата> года рождения.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Пушкинский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2025 года.

Судья А.А.Овчинникова