Дело №2
УИД-20RS0№2-23
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 16 апреля 2024 года
Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи Даудова С.С.,
с участием помощника прокурора <адрес> ЧР ФИО6,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> Чеченской Республики об установлении факта владения ФИО2 недвижимым имуществом на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> ЧР обратился в суд с вышеуказанным заявлением.
В обоснование заявления прокурор указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению ФИО2 о защите жилищных прав.
В ходе проверки установлено, что ФИО2 владеет и пользуется домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: ЧР, <адрес>.
В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон 218-ФЗ) государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Частями 1 и 6 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество устанавливается в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В частности, в силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Как установлено, домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, находится в пользовании ФИО2
Согласно сведениям администрации Каргалинского сельского поселения земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, в похозяйственных книгах значатся за ФИО2
Опрошенный в прокуратуре <адрес> ЧР ФИО2 пояснил, что собственником указанного недвижимого имущества является с 2000 года. При этом какие-либо правоустанавливающие документы у него не сохранились.
В списках отказного жилья указанный дом не числится.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО4 и ФИО5
Факт владения ФИО2 указанным домовладением также подтверждается справкой о результатах проведенной прокуратурой района проверки, иными документами.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
На этом основании просит установить факт владения и пользования ФИО2 недвижимым имуществом – домовладением общей площадью 62 кв.м., находящимся на земельном участке площадью 731 кв.м., расположенными по адресу: ЧР, <адрес>, на праве собственности.
В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Установление факта пользования и владения земельным участком и жилым домом на праве собственности, расположенным по указанному адресу, ФИО2 необходимо для регистрации права собственности в управлении Росреестра по Чеченской Республике и оформления других необходимых документов, в том числе при заключении договоров на оказание коммунальных услуг.
ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица - администрации Шелковского муниципального района ЧР в судебное заседание не явился.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица от администрации сельского поселения в судебное заседание не явился.
Представитель заявителя помощник прокурора <адрес> ЧР ФИО6 в судебное заседание явилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ЧР ФИО6 поддержала заявленные требования прокурора и просила удовлетворить их по указанным в заявлении основаниям.
Доводы, изложенные в заявлении прокурора района, подтверждаются имеющимися в материалах дела:
- заявлением ФИО2 в прокуратуру Чеченской Республики;
- ответом администрации Шелковского муниципального района ЧР на прокурорский запрос от ДД.ММ.ГГГГ №2 о том, что не представляется возможным установить за кем числятся домовладение и земельный участок, распложенные по адресу: ЧР, <адрес>, так как в похозяйственных книгах закладки 1997-2001 г.<адрес> сельской администрации указанный адрес не значится;
- ответом администрации Каргалинского сельского поселения на прокурорский запрос от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ЧР, <адрес> числятся за ФИО2 Также, что имеются сведения в похозяйственной книге №2 л/счет 34, стр. 68 администрации Каргалинского сельского поселения за 2017-2021 г.г. о том, что собственником является ФИО2 Площадь земельного участка составляет 731 кв.м., площадь домовладения – 62 кв.м. Название <адрес> не менялось, а также указанное домовладение в списках отказного жилья не значится;
- справкой администрации Каргалинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №2 о признании семьи ФИО2 малоимущей;
- справкой администрации Каргалинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №2 о месте жительства и составе семьи ФИО2;
- уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации прав на земельный участок и здание по адресу: ЧР, <адрес>;
- объяснительной заявителя ФИО2;
- объяснительными свидетелей ФИО4 и ФИО5;
- рапортом помощника прокурора ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав помощника прокурора ФИО6 исследовав в совокупности материалы дела, находит, что требования прокурора законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Как установлено проверкой прокуратуры, ФИО2 самостоятельно обратиться в суд с заявлением не может в виду отсутствия специальных познаний и тяжелого имущественного положения для получения юридической консультации и прочих услуг. Так у ФИО2 отсутствует возможность воспользоваться услугами адвоката.
При таких обстоятельствах защита жилищных прав заявителя может быть осуществлена лишь реализацией прокурором полномочий, предоставленных ч. 1 ст. 45 ГПК РФ.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.
После полного, всестороннего и объективного исследования каждого из представленных доказательств, суд считает их достоверными для разрешения данного гражданского дела.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств дает суду основания для удовлетворения заявленных требований прокурора <адрес> ЧР.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление прокурора <адрес> Чеченской Республики об установлении факта владения ФИО2 недвижимым имуществом на праве собственности - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом - жилым домом общей площадью 62 кв.м., находящимся на земельном участке площадью 731 кв.м., расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на праве собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.С. Даудов
Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.