К делу №2-7981/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указал, что 13.10.2021 между сторонами заключен договор аренды строительных лесов № 505, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование строительные леса в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение № 1). В соответствии с п. 2.1 договора договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение срока эксплуатации арендатором строительных лесов. В соответствии с п. 4.1 договора, арендная плата составляет 20000 рублей за 14 дней, далее 1500 рублей в сутки. Стоимость доставки строительных лесов на место эксплуатации и обратно составляет 4000 рублей. 13.10.2021 строительные леса общей стоимостью 223 574 рубля были переданы арендатору, что подтверждается актом приема-передачи № 1 от 13.10.2021, подписанным сторонами без замечаний и возражений. Арендатором была оплачена согласно договору аренды строительных лесов № 505 от 13.10.2021 сумма в размере 20000 рублей за аренду строительных лесов с 13.10.2021 по 26.10.2021 путем передачи денежных средств водителю ФИО3, а сумму 4000 рублей за доставку строительных лесов туда и обратно арендатор обязался перечислить позднее на банковскую карту. На протяжении длительного времени арендованные строительные леса используются, строительные работы ведутся, однако никакой оплаты от ответчика до настоящего времени не поступало. В марте 2022 года ответчик написал расписку на сумму 262000 рублей, которые обязался вернуть в срок до 15.04.2022. Однако до настоящего времени задолженность не погасил. 22.04.2022 договор аренды между сторонами был расторгнут, ответчик вернул строительные леса, что подтверждается актом приема-передачи № 2 от 22.04.2022 года. 28.04.2022 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая осталась без удовлетворения. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 задолженность за аренду строительных лесов согласно договору аренды строительных лесов № 505 от 13.10.2021 за период с 27.10.2021 по 22.04.2022 в размере 271000 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5910 рублей.

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, а представитель истца не возражал против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что 13.10.2021 между сторонами заключен договор аренды строительных лесов № 505, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование строительные леса в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение № 1).

В соответствии с п. 2.1 договора договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение срока эксплуатации арендатором строительных лесов.

В соответствии с п. 4.1 договора, арендная плата составляет 20000 рублей за 14 дней, далее 1500 рублей в сутки.

Стоимость доставки строительных лесов на место эксплуатации и обратно составляет 4000 рублей.

13.10.2021 строительные леса общей стоимостью 223574 рубля были переданы арендатору, что подтверждается актом приема-передачи № 1 от 13.10.2021, подписанным сторонами без замечаний и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По условиям договора аренды, срок аренды устанавливается с 13.10.2021 и действует в течение срока эксплуатации арендатором строительных лесов. (п. 2.1).

Как следует из материалов дела, арендатором была оплачена согласно договору аренды строительных лесов № 505 от 13.10.2021 сумма в размере 20000 рублей за аренду строительных лесов с 13.10.2021 по 26.10.2021 путем передачи денежных средств водителю ФИО3, а сумму 4000 рублей за доставку строительных лесов туда и обратно арендатор обязался перечислить позднее на банковскую карту.

На протяжении длительного времени арендованные строительные леса используются, строительные работы ведутся, однако никакой оплаты от ответчика до настоящего времени не поступало.

В марте 2022 года ответчик написал расписку на сумму 262 000 рублей, которые обязался вернуть в срок до 15.04.2022.

Однако до настоящего времени задолженность не погасил.

22.04.2022 договор аренды между сторонами был расторгнут, ответчик вернул строительные леса, что подтверждается актом приема-передачи № 2 от 22.04.2022 года.

Согласно представленному истом расчету за период с 27.10.2021 по 22.04.2022 задолженность ответчика по договору аренды строительных лесов № 505 от 13.10.2021 составляет 271000 рублей (1500 руб. х 178 дней + 4000 руб. (оплата за доставку лесов).

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, что ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств внесения арендных платежей не представлено, суд считает возможным взыскать задолженность в размере 271000 руб.

С учетом указанных обстоятельств, положений договора, договор считается расторгнутым с момента подписания акта приема-передачи № 2 от 22.04.2022 строительных лесов.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере /ч. 1/.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) /ч. 2/.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 5910 руб., что подтверждается платежным поучением №35 от 16.06.2022 г., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 ча задолженность за аренду строительных лесов по договору аренды строительных лесов № 505 от 13.10.2021 за период с 27.10.2021 по 22.04.2022 в размере 271000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5910 рублей, а всего: 276 910 (двести семьдесят шесть тысяч девятьсот десять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: