Дело №2-2509/2023 28 апреля 2023 года

47RS0004-01-2022-012305-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Береза С.В.,

при секретаре Иванченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-5316/2021 удовлетворены исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 2859500 руб. – проценты за пользование займом на сумму основного долга (с учетом погашения), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы долга; 20569,48 руб. – расходы по уплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № заместителем начальника старшего судебного пристава Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП.

До настоящего времени задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении имущества должника: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «Озерное», Озерная, уч. №; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В связи с чем, истец ФИО1 просит суд: обратить взыскание на следующее имущество ответчика:

??на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности;

??на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. № принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности.

В настоящее судебное заседание истец, ответчик, третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, материалы исполнительного производства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 31.08.2021г. по гражданскому делу №2-5316/2021 удовлетворены исковые требования ФИО6 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 2880069,48 (два миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) рублей 48 копеек: 2859500,00 (два миллиона восемьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей — проценты за пользование займом на сумму основного долга (с учетом погашения), 20569,48 рублей - расхода по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации по исполнительному производству №-ИП в отношении: земельного участка, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый номер: №; земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый номер: №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-187221835 ФИО2 является собственником следующего недвижимого имущества жилого помещения, площадью 50,1 кв.м, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый №; земельного участка, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый номер: №; земельного участка, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый номер: №.

В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.78 Закона РФ «Об исполнительном производстве», если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

Доказательств того, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности спорное имущество, согласно ст.79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ответчиком не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В соответствии с п.4 ст.35 ГК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, не могут быть удовлетворены исковые требования истца ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «Озерное», <адрес>, уч. 14, в связи с нахождением на нем недвижимого имущества.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, кадастровый номер: №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, улица коттеджная застройка «Озерное», уч. №, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер: №; принадлежащий ФИО2 в пределах задолженности, определенной в рамках исполнительного производства №-ИП от 02.08.2022г.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Ленинградский областной суд чрез Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.