дело № 2-4966/2025

53RS0022-01-2025-006131-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при ведении протокола помощником судьи Шумилкиной А.В.

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области, Администрации Савинского сельского поселения Новгородского района Новгородской области и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, в котором просила признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что данные земельный участок и жилой дом принадлежали бабушке истца ФИО4, а после её смерти ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, матери истца, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 фактически приняла спорное наследство, продолжая пользоваться земельным участком и жилым домом.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО3

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Савинского сельского поселения Новгородского муниципального района, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в заявлениях просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что отказался от наследства после смерти матери в пользу ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В то же время, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Указанный жилой дом, а также земельный участок, на котором данный дом расположен, в настоящее время поставлены на кадастровый учёт.

Надлежащие документы на право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО4 не оформлялись.

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследником её имущества на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Новоселицкого сельского Совета народных депутатов, являлась дочь ФИО6, которая фактически приняла наследство после смерти матери, в том числе, используя спорные жилой дом и земельный участок. Указанный факт подтверждается объяснениями истца и ответчика ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ №, выданным отделом ЗАГС Администрации Великого Нов<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Со смертью ФИО6 открылось наследство.

Так как не установлено, что ФИО6 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее ей на момент смерти, может быть унаследовано по закону.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, является её дочь, истец по настоящему делу, ФИО1

Помимо ФИО1 наследником первой очереди по отношению к ФИО6 являлся её сын ФИО3, который от наследства отказался в пользу ФИО1, подав соответствующее заявление нотариусу.

На основании заявления ФИО1 нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а также на денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк.

Предметом спора является право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях указанного спорного объекта недвижимости отсутствуют. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, поскольку иным способом оформить свои права на унаследованное имущество она не может.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство умершей матери ФИО6, поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу.

ФИО1 является дочерью ФИО6, то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении серии № и копией записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, каждое из которых является относимым, допустимым и достоверным, то обстоятельство, что ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО4, а ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО6, бесспорно подтверждается. Иных наследников, принявших наследство после ФИО4 и ФИО6, соответственно, не установлено.

Таким образом, можно сделать общий вывод о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111, 1113, 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года.