Дело № 2-2889/2025

УИД 56RS0027-01-2025-002906-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Гурьяновой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Фишер Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском в суд, указав, что его отцу ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти указанный жилой дом являлся наследственным имуществом. Наследственное дело после его смерти не заводилось, наследство не оформлялось. Однако, истец фактически принял наследство после смерти отца, с 2018 года и по настоящее время оплачивает все необходимые платежи, использует дом по назначению.

Просит суд установить факт принятия истцом наследства на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика ФИО3, судом для представления ее интересов был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат по назначению Фишер Э.Ш., в судебном заседании возражала против исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей35 КонституцииРоссийской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях,установленныхназванным Кодексом.

Согласно п. 1 ст.1152ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт статьи1152ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст.1154ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей1153ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. В частности, в пунктом 2 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства,установленногост.1154ГК РФ (абзац 2).

Пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как указано в п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 нотариусом г. Оренбурга ФИО9 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 При этом, в состав наследственного имущества вошла 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умершего ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ФИО1 после смерти ФИО8 принял наследство, вступил во владение спорным имуществом, предпринял меры, направленные на сохранение наследственного имущества наследодателя.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО8, обратившись с заявлением к нотариусу, постольку нет необходимости в установлении факта принятия наследства, так как в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, несмотря на то, что спорный жилой дом не входил в состав наследственной массы, отраженной в наследственном деле.

Как следует из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО8 проживал в спорном жилом помещении с 2002 года по 2018 год.

Поскольку спорный жилой дом принадлежал ФИО8 на основании договора купли-продажи, но право собственности не было зарегистрировано в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, после его смерти наследство принял ФИО1, что подтверждается материалами дела и пояснениями участвующих в деле лиц, постольку данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО8 спорного жилого дома, требования ФИО1 о признании за ним права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № №, выдан Ленинским ОВД г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025 года.

Судья: Д.И. Рязяпова