Дело

22RS0011-02-2025-002715-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи С.Ю. Бочкаревой

при секретаре А.В. Шершень,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью кв.м., расположенный по адресу: г. Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество ..., кадастровый .

В обоснование требований указано, что *** ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок за рублей, расположенный по адресу: г. Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество по ..., для ведения садоводства, что подтверждается договором купли-продажи (распиской). Земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе по ..., был предоставлен изначально ФИО3 (дедушке продавца) на основании Постановления администрации г. Рубцовска № 2147 от 30.12.1994 г. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе по ..., не выдавалось. ФИО3 умер. После его смерти, его сын, ФИО4 начал оформлять вышеуказанный земельный участок (что подтверждается документально), но недооформил, умер ***. С *** истец с разрешения ФИО2 пользовалась и обрабатывала вышеуказанный земельный участок, что подтверждается документально. *** ФИО2 и истец заключили письменную сделку по продаже вышеуказанного земельного участка, что подтверждается документально. С *** и по настоящее время, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества , открыто и добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного садового участка, уплачивает членские взносы, что подтверждается документально.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до ***) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , согласно приложения , бесплатно в частную собственность переданы земельные участки.

Согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации от *** , в списке членов садоводческого товарищества , указан за номером ФИО3 (домашний адрес: ...; земельный участок по адресу ул. ... кв.м.).

ФИО3 свое право в установленном законом порядке не зарегистрировал, умер ***, что подтверждается актовой записью о смерти.

Сын ФИО3 – ФИО4, принимал меры для оформления земельного участка, оформил на себя личный счет, получил справку для переоформления участка.

ФИО4 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти .

Сыном ФИО4 является ФИО2 (свидетельство о рождении ).

Расписка подтверждает ФИО4 факт передачи истом денежных средств на участок по ... в СНТ в сумме руб.

ФИО1 с 2023 года пользуется земельным участком без вступления в члены товарищества и производит оплату членских вносов в садоводческом товариществе по ... кв.м . Задолженности по оплате взносов и электроэнергию не имеет, что подтверждается справкой СНТ от *** .

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить... и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны представителей ответчиков, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый , расположенный по адресу: ..., садовое некоммерческое товарищество , ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Бочкарева

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2025 года