КОПИЯУИД 41RS0002-01-2024-004133-83Дело № 2-361/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края

10 февраля 2025 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальному казенному учреждению о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальному казенному учреждению (далее по тексту – Управление) о признании права собственности на земельную долю площадью 2,4 га в праве общей долевой собственности <данные изъяты> – пашня – земельная доля, входящую в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником матери – ФИО1, умершей 2 апреля 2019 года. Открытое к ее имуществу наследственное дело находится в производстве нотариуса Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО3 В состав наследственной массы среди прочего вошла земельная доля площадью 2,4 га в праве общей долевой собственности <данные изъяты> – пашня – земельная доля, находящаяся в составе единого землепользования с кадастровым номером №. По результатам обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю ей было отказано в связи с отсутствием в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, земельном участке с кадастровым номером № сведений о правоустанавливающем документе, подтверждающем возникновение права собственности наследодателя, а также в связи с отсутствием сведений о регистрации права, ранее возникшего права собственности наследодателя на спорное имущество.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.

Ответчик Управление имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направил.

Третьи лица – нотариус Елизовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не прибыла, Управление Росреестра по Камчатскому краю своего представителя в зал суда не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся в том числе дети наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Елизовского района № 112 от 30 января 1995 года и выданного на основании него свидетельства на право собственности на землю серии № № № в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена земельная доля площадью 2,4 га, входящая в состав единого землепользования <данные изъяты> – пашня – земельная доля, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Обстоятельство выделения земельного пая ФИО1 подтверждается информационным письмом директора <данные изъяты>, являющегося правопреемником <данные изъяты>

2 апреля 2019 года ФИО1 умерла, к ее имуществу нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело № 38/2019.

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь ФИО2

Сведений об иных наследниках ФИО1 в материалах наследственного дела не имеется, не представлено таковых и в ходе судебного разбирательства. Лиц, имеющих правопритязания на спорный земельный участок, судом не установлено.

Нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО3 выдала истцу свидетельства о праве на наследство по закону за исключением имущества, в отношении которого право собственности наследодателя не было подтверждено, а именно в отношении спорной земельной доли, входящей в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

1 октября 2024 года ФИО2 в лице представителя ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде земельной доли площадью 2,4 га, находящейся в общей долевой собственности <данные изъяты> – пашня – земельная доля, входящей в состав единого землепользования, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: №, оформленный на праве собственности на ФИО1

В извещении от 27 ноября 2024 года нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО3 указала на непредставление наследником документов, подтверждающих принадлежность спорной земельной доли наследодателю. И поскольку в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) сведения о правоустанавливающем документе, подтверждающем право собственности наследодателя, а также сведения о регистрации права (ранее возникшего права) собственности наследодателя на вышеуказанный объект отсутствуют, нотариус не может выдать наследнику дополнительное свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости. Факт принадлежности данного объекта наследодателя подлежит установлению в судебном порядке.

Как следует из представленной по запросу суда копии постановления от 30 января 1995 года № 112, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить и выдать после регистрации свидетельства установленного образца на земельные паи по средней норме без выдела в натуру пенсионерам <данные изъяты> согласно списка и постановления Администрации Елизовского района от 13 марта 1993 года № 338. В перечне, являющемся приложением к указанному постановлению администрации Елизовского района № 112 от 30 января 1995 года, имеются сведения о ФИО1 имеющей земельный пай площадью 2,4 га. <данные изъяты>.

В соответствии с информацией, представленной ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю, в отношении земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером № сведения о ФИО1 как о правообладателе условного или обособленного земельного участка (земельной доли), входящего в состав указанного единого землепользования, отсутствуют.

Доказательства того, что после передачи спорного имущества в собственность наследодателя постановление администрации Елизовского района № 112 от 30 января 1995 года отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства либо Елизовского муниципального района, в материалах дела отсутствуют.

Ни действующий Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ни действующий до этого Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержат указаний на сроки, в течение которых физические лица должны зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. Таким образом, сама по себе смерть физического лица, лишившая его возможности соблюсти все правила оформления своих прав на недвижимое имущество по независящим от него причинам, не может лишать его наследников на признание за ними соответствующих прав на указанное имущество.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследственное имущество после смерти своей матери – ФИО1, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности ФИО2 на земельную долю площадью 2,4 га в едином землепользовании с кадастровым номером № в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на земельную долю площадью 2,4 га, входящую в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Судья подпись О.В. Комлева

ВЕРНО:

Судья О.В. Комлева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-361/2025,

находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 41RS0002-01-2024-004138-83