Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года с. Новобелокатай
Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Никитиной К.Р.,
при секретаре Потеряевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Утяшевский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО1 обратились в Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан к АСП Утяшевский сельсовет об установлении факта принятия истцами наследства по закону, оставшегося после смерти их отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ <адрес>, признании за истцами Х-выми права собственности на наследственное имущество по <данные изъяты> доле за каждым на жилой <адрес> года постройки площадью 65.2 кв.м. и земельный участок площадью 2717 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с постановкой на кадастровый учет по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого <адрес> года постройки площадью 65,2 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются единственными наследниками первой очереди, которые фактически после смерти отца приняли наследство. Других наследников первой очереди фактически принявших наследство после смерти отца и заявляющих права на наследственное имущество не имеется. Мать Истцов - ФИО17, сожительствовала с наследодателем ФИО5, они в зарегистрированном браке не состояли. В течение установленного 6 – месячного срока Истцами как наследниками, были совершены фактические действия по принятию наследственного имущества, а именно после смерти отца они ухаживали за домом и приусадебным участком (земельным участком), содержали и использовали земельный участок по назначению, проживали и проживают в доме, который расположен на спорном земельном участке, за свой счет оплачивают коммунальные платежи, налоги, произвели похороны отца. Брат Истцов - ФИО6 наследство не принимал, на него не претендует, наследственные права реализовывать не желает. Еще до смерти отца он выехал в <адрес>, где был по приговору суда осужден к длительному сроку лишения свободы. В настоящее время он продолжает отбывать наказание в <данные изъяты> ФИО5 проживал с Истцами до своей смерти, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, используется по назначению. Наследодатель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пользовался, распоряжался и владел указанным домом и земельным участком без оформления прав собственности в установленном законом порядке. На жилой дом и спорный земельный участок государственная регистрации права собственности отсутствует, жилой дом не состоит на государственном кадастровом учете, построен в 1952 году, когда в соответствии с действующим законодательством не требовалось получения разрешения на строительство, не является самовольной постройкой. При жизни отец Истцов ФИО5 в связи с юридической неграмотностью и отсутствием обязательных требований к этому не успел оформить права на земельный участок и жилой дом, скоропостижно скончался.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменных заявлениях суду просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - Глава Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск в суд не представил
В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что удовлетворению исковых требований не возражает, наследство после смерти отца не принимал, на него не претендует, наследственные права реализовывать не желает
В судебное заседание третьи лица - нотариус НО Белокатайского района Республики Башкортостан ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без её участия.
В судебное заседание представители третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан, Управления Росреестра по РБ не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истцов, представителя ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истцов по следующим основаниям.
Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).
По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ <адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ АСП Утяшевский сельсовет МР <адрес> РБ, наследодателю ФИО5 принадлежали жилой дом площадью 65,2 кв.м, земельный участок площадью 2717 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> без регистрации права собственности в органах Россреестра, жилой дом на кадастровом учете не состоит.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ АСП Утяшевский сельсовет МР <адрес> РБ, наследодатель ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно со своей женой – ФИО10 (брак не зарегистрирован), сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые произвели его похороны, забрали личные вещи, несут бремя содержания дома и земельного участка, производят текущий ремонт.
Согласно техническому плану здания, жилой дом 1952 года строительства, общей площадью 65,2 кв.м., с видом разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на земельном участке кадастрового квартала №, по адресу <адрес>.
Как следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу НО Белокатайский район Республики Башкортостан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратились: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений о принятии наследства не поступало.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 истцам ФИО1, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд ввиду необходимости включения в наследственную массу жилого дома, поскольку регистрация права собственности на дом не производилась, он на кадастровом учете не состоит
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу части 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной АСП Утяшевский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО22 на праве постоянного бессрочного пользования из категории земель для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (запись за ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано
Согласно справок АСП Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ, представленных на запрос суда, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали при жизни ФИО5 Данным недвижимым имуществом после его смерти фактически пользуются истцы – ФИО1 и ФИО1. Они произвели похороны отца, забрали себе его личное имущество. Истцы после смерти отца ухаживали за домом и приусадебным участком (земельным участком), содержали и использовали земельный участок по назначению, обеспечивают сохранного данного имущества, несут бремя его содержания.
Как следует из ответа на запрос АСП Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ и выписок из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес> на кадастровой учете не состоит.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца – наследодателя ФИО5, истцы ФИО1 и ФИО1 фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которым владел умерший ФИО5 без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, в течение шести месяцев после его смерти, а именно приняли меры к сохранению наследственного имущества, несли и продолжают нести бремя содержания имуществом наследодателя.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, а жилой дом по данному адресу на кадастровом учете не состоит.
Вместе с тем, как следует из архивных справок АСП Утяшевский сельсовет, выданных на основании записей в похозяйственных книг, умерший ФИО5 проживал в спорном жилье с 1995 года до своей смерти (2009 года), открыто, непрерывно и добросовестно пользовался спорным имуществом.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, поскольку право наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворяя требования истцов, суд учитывает, что ответчик удовлетворению требований истцов не возражал.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, ФИО1 к Администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1952 года постройки, общей площадью 65.2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2717 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> года постройки, общей площадью 65.2 кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью 2717 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> года постройки, общей площадью 65.2 кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью 2717 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года
Данное решение является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.
Разъяснить ФИО1, ФИО1 о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составить 22 августа 2025 года.
Председательствующий судья: подпись К.Р.Никитина
.
.